怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱买房(fáng)？公积金借款能(néng)贷多(duō)少，各(gè)地(dì)方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取(qǔ)决于公(gōng)积金账(zhàng)户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪(jì)的。关于(yú)怎(zěn)样查公积(jī)金(jīn)能(néng)贷多少钱买(mǎi)房以(yǐ)及(jí)怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房，怎(zěn)样(yàng)查公积金能(néng)贷多少钱啊，怎样查公(gōng)积金能够(gòu)贷(dài)多少钱(qián)，公(gōng)积(jī)金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷多(duō)少钱等(děng)问题(tí)，农商(shāng)网将为你(nǐ)收拾以下的日子常识：

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公积金是单(dān)位和个(gè)人各一半吗

　　是的，公积金是单位(wèi)和个人各一(yī)半的。

　　一般情况下，个(gè)人(rén)和单位的住宅公积金交纳份额各为百分之五十，也(yě)就是说员工和(hé)单位各自承当住宅公(gōng)积(jī)金的(de)一半，

　　详细交纳(nà)金(jīn)额则依据员工全年(nián)薪酬进(jìn)行核算(suàn)，但单位交(jiāo)纳的住宅(zhái)公积金(jīn)份额不得(dé)低于员工薪酬的百分之十。

怎样查公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款能贷(dài)多少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额(é)度、借款人(rén)年(nián)纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积(jī)金(jīn)账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住宅(zhái)、首套自(zì)有住宅（账户余额缺乏2万元的(de)按2万(wàn)元(yuán)核算）的借款额度不高于公积(jī)金账(zhàng)户(hù)余额(é)的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公(gōng)有现(xiàn)住宅的；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额度不(bù)高于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　以房子本身(shēn)的价格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公(gōng)式(shì)核(hé)算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定(dìng)向(xiàng)出(chū)售经济适用(yòng)房或私产住宅的借(jiè)款额(é)度(dù)不超越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购房条件的自(zì)有住宅、公(gōng)有现住(zhù)宅、乡村集(jí)体土地上(shàng)制作、翻建、大修自(zì)有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住宅，应不(bù)高(gāo)于所购住(zhù)宅(zhái)悉(xī)数价(jià)款与房子补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请(qǐng)求人自己借(jiè)款，则详(xiáng)细核算公式：借款人月薪(xīn)酬(chóu)总额＋借款人所在单位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现(xiàn)有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫(fū)妻两(liǎng)边一(yī)起借款(kuǎn)的话什么的山峰填合适的词二年级，什么的山峰填合适的词三年级，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借(jiè)款月(yuè)应还款总额(é)×借(jiè)款期(qī)限（月(yuè)），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求(qiú)住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金借款的，关于(yú)借款高限(xiàn)额各地都有(yǒu)相(xiāng)关(guān)规(guī)定，可查询各地住(zhù)宅公积金官网。

怎样查自己(jǐ)公积金能借款多少(shǎo)

　　公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人(rén)年纪(jì)。

　　查询(xún)自己公积金能够借款(kuǎn)的额度首要有四种(z什么的山峰填合适的词二年级，什么的山峰填合适的词三年级hǒng)办法：

　　1、以个(gè)人住宅公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户余(yú)额来(lái)核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额缺(quē)乏2万元的(de)按2万元核算）的借款(kuǎn)额(é)度不(bù)高于公积金账户(hù)余额的(de)20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购买公(gōng)有现住宅的(de)；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自(zì)有住宅的，则借款额度不高于公积金账户余(yú)额(é)的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身(shēn)的价(jià)格来核算，一般需(xū)求依照(zhào)房子(zi)价格乘借(jiè)款成数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定向出(chū)售经济适用房或私产住宅(zhái)的借款额度不(bù)超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二套(tào)及其他(tā)契合购(gòu)房条件(jiàn)的自有住宅(zhái)、公有现(xiàn)住(zhù)宅、乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)则不(bù)能超越70％；一起，定(dìng)向安(ān)顿经济适用住(zhù)宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数价款与房(fáng)子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借款，则详细核(hé)算公式：借款(kuǎn)人月(yuè)薪酬总(zǒng)额(é)＋借款人所在单(dān)位住宅公(gōng)积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月(yuè)应(yīng)还款总额(é)］×借(jiè)款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借款的话，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月(yuè)薪(xīn)酬总额(é)＋夫妻两边(biān)所(suǒ)在单(dān)位住宅公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额］×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公(gōng)积金(jīn)月缴额÷（单(dān)位缴存份(fèn)额＋个人(rén)缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运(yùn)用(yòng)自己住宅公(gōng)积(jī)金请求住宅公积金借(jiè)款的，关于借款(kuǎn)高限额各地都有(yǒu)相关规定(dìng)，可(kě)查(chá)询各(gè)地住宅公积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利率(lǜ)

　　公积金借款利率由中(zhōng)国人民银(yín)行调整(zhěng)后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国人(rén)民银行(xíng)下调(diào)了(le)金融机构人民币存(cún)借款基准利率。

　　个人住宅(zhái)公积金存(cún)款和借(jiè)款利(lì)率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后(hòu)的年(nián)利(lì)率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与(yǔ)商(shāng)业(yè)借款比较

　　相同的借款金额和(hé)还(hái)款(kuǎn)年限，公积金借款(kuǎn)与商业借款比(bǐ)较(jiào)能够节约(yuē)数(shù)万元的利息。

　　假定(dìng)一栋40万(wàn)美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如(rú)商业借(jiè)款期限为25年(nián)，均匀每月还款1721元(yuán)，25年以上的还(hái)款总额为(wèi)516，300元，利息(xī)付出总额为236，300元(yuán)。

　　和相同的固(gù)定数量的年的(de)公积金借款，月均(jūn)匀还款1548元(yuán)，25年(nián)的总还款464400元，付出利息184400元，与商业(yè)借款比较，能够付出(chū)每(měi)月(yuè)173元少了25年，一共节约(yuē)利息支(zhī)出近(jìn)51900元。

　　相(xiāng)同的(de)借款金额，相同(tóng)的还款金额，公积金借(jiè)款与商业借款比(bǐ)较，不只还(hái)款时间短，还款(kuǎn)利(lì)息也少(shǎo)许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元(yuán)归(guī)还，商(shāng)业(yè)借款的还款期为300个月，继续25年，总(zǒng)还(hái)款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而公积(jī)金借(jiè)款是在(zài)第251个(gè)月归还(hái)的，即在第21年，一(yī)切的本金(jīn)和利(lì)息都现已还清(qīng)，共付出430715元，只付出利息150715元，节(jié)约利息支(zhī)出(chū)比(bǐ)商(shāng)业借(jiè)款(kuǎn)85585元(yuán)。

　　参考(kǎo)材料：百度百科(kē)-公积金借(jiè)款额度

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