林地转让必须要过(guò)户吗？林地转让不是必须(xū)要过户的。关(guān)于林地转让必须要过户吗(ma)以及林(lín)地转让必须要过户(hù)吗(ma)，林地转让(ràng)必须要过户吗现在，林地转让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗知乎，林(lín)地过户需要什么手续，林地(日本还敢不敢打中国，日本未来会打中国人吗dì)转让后没过(guò)户的后果等问题，农(nóng)商网将为你(nǐ)整理以下的(de)生活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到批准。按照法(fǎ)律(lǜ)的规定，未经林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批准，不(bù)得擅(shàn)自将林地(dì)改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林地内建(jiàn)房(fáng)子(zi)。另外，林地的承包经营者可(kě)以在承包的(de)林地(dì)内(nèi)修建必要的直接为(wèi)林业(yè)生产服务的基础(chǔ)设施。但是(shì)，在建设之前，也要经过林业行政主(zhǔ)管部门依法批准。

林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗(ma)

　　林地转让不(bù)是必(bì)须要过(guò)户。

　　林(lín)地(dì)转让(ràng)属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要(yào)办理过(guò)户，林地的所有权归村(cūn)集体，个(gè)人所享(xiǎng)有的只是承包经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人(rén)的林地承包经营权、林(lín)木(mù)所有权流转和集体经济组(zǔ)织的林地经(jīng)营(yíng)权、林木所有(yǒu)权的流(liú)转。

　　林(lín)权(quán)流转方式(shì)包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以(yǐ)对特定的森林资源的使用、收益为目的的(de)他物权。

他人将承包林地转让给我存(cún)转让(ràng)合同(tóng)但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实(shí)质是尚未完全取(qǔ)得转让(ràng)土(tǔ)地的权(quán)属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民(mín)政(zhèng)府给转让(ràng)方核发了土(tǔ)地使用证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分(日本还敢不敢打中国，日本未来会打中国人吗fēn)析(xī)

　　转让(ràng)方未取得使用权证书与(yǔ)受让(ràng)方签订转让协议(yì)的，起诉前(qián)或者申(shēn)请仲裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取得土地证或者有(yǒu)批(pī)准权(quán)的(de)政府(fǔ)同意(yì)转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地(dì)使用证书，实质(zhì)是尚未完全(quán)取得转让土(tǔ)地的(de)权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政府给转让方核(hé)发了土地使用证或(huò)者批准了转让行为的(de)，该(gāi)项办证(zhèng)或(huò)者批准行为应当(dāng)视为对转让(ràng)方无(wú)权处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让(ràng)方(fāng)均要求(qiú)履行(xíng)合同的：办(bàn)理变更(gèng)登(dēng)订手续的(de)一方(fāng)可以要求交付(fù)土(tǔ)地(dì)，均未办理变更(gèng)手续的，先行合(hé)法(fǎ)占(zhàn)有投资开发(fā)的，有权要求办理变(biàn)更(gèng)登记，均未登记又未(wèi)合法占有开发的(de)，先行(xíng)交付转让(ràng)款(kuǎn)一方有(yǒu)权要求(qiú)交付土地，办理变更，合同均未(wèi)履(lǚ)行(xíng)的，依法成立在先的合同(tóng)一(yī)方，有权要求继续履行;未(wèi)取得(dé)土地使用权方(fāng)可(kě)以(yǐ)请求解(jiě)除合同(tóng)，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和(hé)国农业法》 第十(shí)条 国家实行农村土地(dì)承包经营制度，依(yī)法保障农村(cūn)土地承包关系(xì)的长期(qī)稳定，保护农民对承(chéng)包土地的使用(yòng)权。

　　农(nóng)村土地承包经营的方式(shì)、期日本还敢不敢打中国，日本未来会打中国人吗限、发(fā)包(bāo)方和(hé)承包(bāo)方的权利义务、土(tǔ)地承(chéng)包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和(hé)国(guó)土地管(guǎn)理法》和《中华人民共和国农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济(jì)组(zǔ)织(zhī)应当(dāng)在家庭(tíng)承包(bāo)经营的基(jī)础上(shàng)，依法管理集体(tǐ)资产，为(wèi)其成(chéng)员(yuán)提供生产、技术(shù)、信(xìn)息(xī)等服(fú)务，组(zǔ)织合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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