金融界5月16日消息 国(guó)家统计局数据(jù)显示，1—4月份，全国房地产开发投(tóu)资35514亿元(yuán)，同(tóng)比下(xià)降6.2％（按可比口径(jìng)计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商(shāng)品房销(xiāo)售面积37636万平方米，同比(bǐ)下降0.4％，其(qí)中住(zhù)宅(zhái)销售面积(jī)增长2.7％。商品(pǐn)房(fáng)销售额(é)39750亿(yì)元，增长(zhǎng)8.8％，其中(zhōng)住宅销(xiāo)售额增长11.8％。

　　一、房地产开发(fā)投资完成情况(kuàng)

　　1—4月份(fèn)，全(quán)国房地产开发投资(zī)35514亿(yì)元(yuán)，同比(bǐ)下(xià)降(jiàng)6.2％（按可比口径计(jì)算）；其中(zhōng)，住宅投资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，房地(dì)产开发企业房屋施工面积771271万(wàn)平方米，同比下降5.6％。其(qí)中，住宅施工面积542968万(wàn)平方米，下降5.9％。房屋新(xīn)开工面积31220万平方米，下降21.2％。其(qí)中，住(zhù)宅新(xīn)开工面(miàn)积22900万平方米，下降(jiàng)20.6％。房屋(wū)竣(jùn)工面积23678万平方米，增长(zhǎng)18.8％。其中，住宅竣(jùn)工面吴亦凡还出得来吗积17396万(wàn)平方米，增长19.2％。

　　二、商品房销售(shòu)和待(dài)售情(qíng)况

　　1—4月份，商(shāng)品房销售(shòu)面(miàn)积(jī)37636万平方米，同比(bǐ)下降0.4％，其中住宅销(xiāo)售面积增长2.7％。商(shāng)品房销售额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中住(zhù)宅销售(shòu)额(é)增(zēng)长(zhǎng)11.8％。

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　　4月末，商品(pǐn)房待售面积64487万平(píng)方米(mǐ)，同比增长15.7％。其(qí)中，住宅待售面积增长15.4％。

　　三、房地产开(kāi)发企(qǐ)业(yè)到位资金情况

　　1—4月份(fèn)，房地产开发企业到位资金(jīn)45155亿(yì)元(yuán)，同比(bǐ)下降6.4％。其中(zhōng)，国内贷(dài)款6144亿元，下(xià)降10.0％；利用(yòng)外资12亿元，下降69.6％；自(zì)筹资金12965亿(yì)元(yuán)，下降19.4％；定金及预收款15925亿(yì)元，增长4.0％；个(gè)人按揭贷款8222亿元，增(zēng)长2.5％。

　　四、房(fáng)地产开发(fā)景气指数(shù)

　　4月份，房地产开发景气指数（简(jiǎn)称“国房景气指数”）为94.78。

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