金融(róng)界5月16日消息 国新办今(jīn)日上(shàng)午举行4月份国民(mín)经济运行(xíng)情况新闻发布会。现场有记(jì)者提(tí)问，居(jū)民购房需求在3月集(jí)中释放后，4月明显(xiǎn)走软，30个大中(zhōng)城(chéng)市商品(pǐn)房成交面(miàn)积低于(yú)2020年和2021年同期水平，如何评价房地产市场表现？如何研判下一阶段(duàn)的走势(shì)？

　　国家(jiā)统(tǒng)计局新闻发言人、国民经济综合(hé)统计司司长(zhǎng)付凌晖对(duì)此回应称，去(qù)年受到多(duō)重因(yīn)素影响(xiǎng)，房地(dì)产市场整(zhěng)体上呈现(xiàn)下行态(tài)势，一些地方出现了(le)商品房(fáng)交付(fù)困难。为(wèi)了保障(zhàng)民生，稳(wěn)定房地产(chǎn)市场，各(gè)地(dì)区、各部门(mén)按照党中央部署，坚持房住不炒、因城施策，调整(zhěng)优化(huà)住房(fáng)、信(xìn)贷等(děng)相关政策，满足房地(dì)产企业(yè)合理融资需(xū)求，加大(dà)保交楼力度(dù)，效果(guǒ)逐(zhú)步显(xiǎn)现。今年以来，房地产市场(chǎng)需求较快释放，商(shāng)品房销售(shòu)有所恢复，住宅销售(shòu)价格环比出现上涨，房地产(chǎn)开发企业资金状况有(yǒu)所改善。

　　从(cóng)销售看，随着政策效应逐步显现(xiàn)，以及前期疫情积(jī)累的(de)需求(qiú)释放(fàng)，1-4月份，全(quán)国商品房销售面(miàn)积同(tóng)比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销售额(é)增长8.8％，增(zēng)速比1-3月份加快4.7个(gè)百分点。其中，1-4月份全国住宅销售面积(jī)增(zēng)长2.7％，住宅销售额增(zēng)长(zhǎng)11.8％，均有所加快。

　　从区域(yù)看，京津冀、长三(sān)角、大湾区等房地产热点市场销售情况总体向好。

　　从(cóng)价格看，3月份(fèn)已经发布的70个大中城市住宅销售价格，环(huán)比整体呈上(shàng)涨态势，其(qí)中(zhōng)一(yī)线(xiàn)城市受购买力较强、需求相对稳定等(děng)因素影响(xiǎng)，房价走势整体上强于二三线城(chéng)市。新建商品住宅销售价格走势整体强(qiáng)于二手住宅。进(jìn)入4月(yuè)份以来(lái)，随(suí)着前期积压(yā)住房(fáng)需求(qiú)释放，部分城市市(shì)场热(rè)度(dù)有所(suǒ)下降、市场预期(qī)有(yǒu)所下调(diào)。

　　从房企女人长期喝补血口服液好不好，女人补气补血口服液十大品牌资金看，受到市场(chǎng)销售改(gǎi)善影响，房(fáng)地产(chǎn)开发企(qǐ)业资(zī)金紧张(zhāng)状女人长期喝补血口服液好不好，女人补气补血口服液十大品牌(zhuàng)况有所缓(huǎn)解，1-4月份，房地产开发企业到位(wèi)资金(jīn)同(tóng)比(bǐ)下降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付(fù)凌晖指出，尽管房地产(chǎn)市场需求(qiú)出(chū)现(xiàn)恢复迹象，但房地产投资和开发建(jiàn)设仍在下降，房地产市场整(zhěng)体(tǐ)处于调整期，稳(wěn)定房地产市场，保障(zhàng)和改善民生(shēng)，仍需(xū)要继续努力。下阶段，随(suí)着经济(jì)恢复(fù)向好，稳定房地产市(shì)场政(zhèng)策显(xiǎn)效、市场预(yù)期好转，房地产市场有望逐(zhú)步企稳。

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