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中海和万科哪(nǎ)个(gè)档次高

　　中海和万科万科档次高的。

　　万科的档次应该要高一些。

　　万科他们家的房产质量都不错，不(bù)会有那(nà)些(xiē)什(shén)么漏水、堵塞的现象，反正买过他们家房子(zi)的人，都觉得(dé)挺好的。而且那边(biān)的(de)物业好(hǎo)像也(yě)是挺负责的，平常有什么问(wèn)题(tí)都(dōu)可(kě)以找物业，房价(jià)好(hǎo)像也不是(shì)说特别贵，我觉得还是可(kě)以购(gòu)买的。

　　中海的房(fáng)子就是价格(gé)贵，其实质量(liàng)还行，就是性(xìng)价比不高。不过并不是(shì)说中海的房子质(zhì)量就(jiù)不怎么样，而是万(wàn)科的房(fáng)子质(zhì)量更好，品质更优(yōu)越一些(xiē)，要(yào)比中海的名(míng印第安人还存在吗，印第安人现在还有没有)声更(gèng)大一些， 基本上每(měi)一个大(dà)小城市都会有万科的楼盘在(zài)销售。

　　中海、万科简介：

　　中海地产是中国海(hǎi)外集团房地产(chǎn)业务(wù)的品牌统称，该品(pǐn)牌诞生成长于(yú)香港，辐射(shè)到澳门(mén)，发扬(yáng)光大于中国内地。作(zuò)为(wèi)跨(kuà)地域、具有(yǒu)国家一(yī)级房(fáng)地产开发资质(zhì)的性地产品(pǐn)牌，中(zhōng)海地(dì)产向社会提供(gōng)了数万套(tào)住宅(zhái)产(c印第安人还存在吗，印第安人现在还有没有hǎn)品，为数十万计的民众提供了优越的居住选择(zé)和(hé)满意的消费(fèi)体验。

　　万(wàn)科(kē)企(qǐ)业(yè)股(gǔ)份有(yǒu)限公(gōng)司成(chéng)立于1984年，2016年，万科迈入世界(jiè)500强，位列356位(wèi)，位于(yú)中(zhōng)国地产(chǎn)企(qǐ)业前三名。公司聚焦城市圈(quān)带(dài)的发展战(zhàn)略(lüè)，万科(kē)已经(jīng)进入中国很(hěn)多城(chéng)市，分布在以珠(zhū)三角为核心的(de)广深区域、以长三角为核心(xīn)的上海区(qū)域、以京津冀(jì)为核心的北京(jīng)区域(yù)，以及由中西(xī)部中心城市组成的中西部区域。

中海物业是国企还是央企

　　是央企的(de)。

　　经营范围包(bāo)括一(yī)般经(jīng)营项目是：物业管理，企业形象策(cè)划，从事房地产经纪，体育场馆的管(guǎn)理与(yǔ)运营，日用百货、建筑材料、汽车配件、办(bàn)公器(qì)械、纺织品等。

央企的意思(sī)

　　中(zhōng)央企(qǐ)业，简(jiǎn)称央(yāng)企(qǐ)，在关系(xì)国家安全和国(guó)民经(jīng)济命(mìng)脉的主要(yào)行业和关键(jiàn)领域占据支配地位(wèi)，是国民经济(jì)的重要(yào)支柱。

　　按照(zhào)国(guó)有(yǒu)资(zī)产管(guǎn)理权限(xiàn)划分(fēn)，国有企业分为中央企(qǐ)业和地(dì)方(fāng)企业。

　　特别指出，在我国(guó)除(chú)了广义(yì)和狭义定义的(de)中央(yāng)企业(yè)外，对(duì)于个(gè)别(bié)中央企(qǐ)业在国家(jiā)社(shè)会经济发展过程中所(suǒ)承(chéng)担的责任较为(wèi)特殊，这些中央(yāng)企业归国务院直属管理，属于(yú)正部级。

中海物业(yè)管理有限(xiàn)公(gōng)司

　　中海物业是中海物(wù)业(yè)管理（深圳）有(yǒu)限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称(chēng)，创立办(bàn)于(yú)香(xiāng)港，1991年7月(yuè)在深圳注册，首任总(zǒng)经(jīng)理是丁步华。

　　1991年在(zài)同(tóng)行业中首家引进香(xiāng)港的成功物(wù)业管理经验和先(xiān)进的(de)物管(guǎn)模式，并在(zài)之(zhī)后的多年实(shí)践中(zhōng)将其与(yǔ)内(nèi)地(dì)的(de)实(shí)际情(qíng)况(kuàng)进行了充分(fēn)的融合与提升，在(zài)管理(lǐ)中仍(réng)始(shǐ)终保持与香港及国际同行(xíng)业同(tóng)步，不(bù)断推陈(chén)出新、与时俱进。

　　作为全国物业管理(lǐ)第一品牌，与其他物(wù)业公司相比(bǐ)无论在(zài)品牌竞争(zhēng)优势、管理经(jīng)验的积累(lèi)、服务(wù)品质的(de)控(kòng)制、人力(lì)资(zī)源的储备等各方面都独具(jù)特色。

管理经验优势

　　中海(hǎi)二十年的管理发展历程，涵盖的全面管理业态为中海积累了相当(dāng)丰(fēng)富的管(guǎn)理经验。

　　公司拥有十几个涉及物业管理(lǐ)的专业部门，包括：土建、工(gōng)程、强电、弱电(diàn)、社区(qū)环境(jìng)管理（安全(quán)管(guǎn)理、清(qīng)洁管理、绿化管养）、社区服(fú)务部（社区文化、会所管理）、质量管理部、顾问管理部、信息中心；中海(hǎi)物业拥有下属三(sān)个专(zhuān)业子公司(sī)：中海(hǎi)楼宇科技(jì)公司（专营楼宇智能化系统的设(shè)计、安(ān)装，强电(diàn)、弱电系统的维护），中海电梯工程公司（具有(yǒu)国(guó)家A级(jí)电梯(tī)安装、维(wéi)修保(bǎo)养资质，销售代理名牌印第安人还存在吗，印第安人现在还有没有(pái)电梯和(hé)各种型号电梯配件），中海(hǎi)社(shè)区(qū)环(huán)境工程公司(sī)（专营楼宇(yǔ)外(wài)墙、生活水池的清洗和(hé)专用(yòng)清洗制剂的研发）。

　　顾问与(yǔ)代管项(xiàng)目执行当中遇(yù)到的(de)实操问题驻(zhù)场经理可(kě)以在最(zuì)快时(shí)间内反(fǎn)馈给公司(sī)总部，在(zài)三个(gè)专业子(zi)公司强(qiáng)有力的技术支持下同时辅之以涉及物业(yè)管理的十几个专(zhuān)业部门资深专(zhuān)家组成(chéng)的顾问团(tuán)，各种实操问(wèn)题(tí)可以(yǐ)得(dé)到及时有效(xiào)的解决，确保服务(wù)的高含金(jīn)量，为(wèi)发展商极大限(xiàn)度地节约物管(guǎn)成本，提高经济效益。

中海物业管理有限公(gōng)司是(shì)不是央企(qǐ)

　　私(sī)营企业，中海物业管理有限公司(sī),起源于(yú)香港,1991年7月18日在深(shēn)圳(zhèn)正(zhèng)式注册(cè)成立,是中国海外(wài)集团旗下中海地产股份有限公司(sī)的全资子公司。

　　其中中国海外(wài)集(jí)团1979年始(shǐ)创(chuàng)于香港,母公(gōng)司为国资委直接管理的国有特大型重(zhòng)要骨(gǔ)干企业中国(guó)建筑工(gōng)程总公(gōng)司,集团现已拥有(yǒu)两家香港上市公(gōng)司,总(zǒng)资产近400亿港币。

　　拓展资(zī)料

　　一(yī)，《中华人民共和国刑法》

　　（1） 第二百七十一条(tiáo) 【职务侵占罪】公司、企业或者其(qí)他单位的人员，利用职务(wù)上的(de)便利，将本(běn)单位财(cái)物非法(fǎ)占为己有，数额较大的(de)，处五年以下有期徒(tú)刑或者拘役;数额巨大的，处五(wǔ)年以上有期徒刑，可以并处(chù)没收财产。

　　（2）国有公(gōng)司、企业或者其他国有单位中从事(shì)公(gōng)务的人(rén)员和国有公司、企业或者其他(tā)国有单位委派到(dào)非国有(yǒu)公司、企业以(yǐ)及(jí)其他(tā)单位从事公务的人员有(yǒu)前款行为的，依照本法第三百八十二条(tiáo)、第三百八十三条的规定定罪处罚。

　　二(èr)，《最高人(rén)民法院、最高人民检察院关于(yú)办(bàn)理贪(tān)污贿赂刑事案(àn)件(jiàn)适用法(fǎ)律若干问(wèn)题(tí)的解释》 第十一条(tiáo) 刑法第一百(bǎi)六(liù)十三(sān)条规定的非国家工(gōng)作人员受贿罪(zuì)、第(dì)二百七十一条规(guī)定的职务侵占罪中的数额(é)较大数额巨大的数(shù)额起点，按照本解释(shì)关于受贿罪、贪污罪相对应的数额(é)标(biāo)准规定(dìng)的二倍、五倍执行。

　　 刑法第二百七十二(èr)条规定的挪用资金罪中的数额(é)较大数额巨大(dà)以及进行非法活动情形(xíng)的数(shù)额起点(diǎn)，按照本(běn)解释关于挪用公(gōng)款罪数(shù)额较大情节(jié)严重以及进行(xíng)非法活动(dòng)的数额标准规定的二倍执行。

　　三，刑法第一百(bǎi)六十四条(tiáo)第一(yī)款(kuǎn)规定(dìng)的对非国家工(gōng)作(zuò)人员(yuán)行贿(huì)罪中的数额较(jiào)大数额(é)巨(jù)大(dà)的数额起点，按照(zhào)本解释第七条(tiáo)、第(dì)八条第一款关于行(xíng)贿罪的数(shù)额标(biāo)准(zhǔn)规定的(de)二倍(bèi)执行。

　　对多次贪污未经处理(lǐ)的，按照累计贪(tān)污(wū)数额(é)处(chù)罚。

　　犯第一款罪，在提(tí)起公诉前如实供(gōng)述自己(jǐ)罪行、真(zhēn)诚悔(huǐ)罪、积极退赃，避免、减少损害结(jié)果的发生，有第(dì)一项规(guī)定情形的(de)，可以从轻、减(jiǎn)轻或者(zhě)免除处罚；有第二项、第三(sān)项规定情形的(de)，可以从轻处罚。

　　犯(fàn)第一款(kuǎn)罪，有第三(sān)项(xiàng)规定情形被判处死刑缓期执行的，人民法院(yuàn)根据犯(fàn)罪(zuì)情节等(děng)情况可(kě)以同时决(jué)定在其死(sǐ)刑缓期执(zhí)行二年期满依(yī)法减(jiǎn)为无期徒刑后，终身监禁，不(bù)得减刑、假释(shì)。

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