金融界5月12日消息 为贯彻落实党的二十大和中央经济工作(zuò)会议精(jīng)神，按照《国务院办(bàn)公厅关(guān)于(yú匚这个部首的名称叫什么怎么读，匚这个偏旁读什么)进(jìn)一步盘活(huó)存量资(zī)产扩大有效投资的意见》部署和(hé)“进一步推进REITs常态化(huà)发(fā)行十二条”的有(yǒu)关(guān)工作(zuò)安排，证(zhèng)监会指导证券交易所修(xiū)订REITs审(shěn)核关注事项指引，突出(chū)以“管(guǎn)资产”为核心，进一(yī)步(bù)优(yōu)化REITs审核关注事项(xiàng)，强化信息(xī)披露要求，明确产业园区、收费(fèi)公路两大类(lèi)资产的审(shěn)核和(hé)信息披露标(biāo)准，提高成熟类型资产(chǎn)的(de)推荐审核透明度，加快发行上市节奏(zòu)，推(tuī)动REITs市(shì)场(chǎn匚这个部首的名称叫什么怎么读，匚这个偏旁读什么g)高质量发展。

　　REITs审核关注事(shì)项(xiàng)指(zhǐ)引坚持制度化、规范化和透明(míng)化原则，着力(lì)构建符合(hé)REITs特(tè)点(diǎn)及(jí)规(guī)律的审(shěn)核和(hé)信息(xī)披(pī)露体系(xì)。

　　一是深(shēn)入(rù)总结试(shì)点经验，明确(què)产品(pǐn)设计(jì)、项目审核和信(xìn)息披(pī)露要求，促(cù)进形成市(shì)场共识，进一步提(tí)高市(shì)场规范(fàn)运作水平。二是结(jié)合产业园区、收费公路等大类(lèi)资产行(xíng)业特(tè)性，在REITs现行审核和信息披露要求(qiú)的基础上，从项目合(hé)规、历史运(yùn)营以及评(píng)估参数设(shè)置等多维度细化(huà)了(le)两大(dà)类资产(chǎn)的审核关注重点，强化(huà)信(xìn)息(xī)披露(lù)要求(qiú)，提升(shēng)监管的(de)精准性和(hé)高效性。

　　下(xià)一步，证监(jiān)会将指导证券交易所(suǒ)持续完善REITs信息披露制度(dù)规(guī)则，研究(jiū)制定出台定(dìng)期报告(gào)和临时公告披露指引，按照“成(chéng)熟一类(lèi)、推出一类”原则，分步推出(chū)仓储物流、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)等大(dà)类资产审核及信息(xī)披露(lù)规则，建立健全透明和可预期的审核注册标准，重点关注资产(chǎn)及项目运(yùn)营质量(liàng)，进一步强化市场(chǎng)监(jiān)管和投(tóu)资者(zhě)保护(hù)机制，更好服务经济高质(zhì)量发展。

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