5月1日，上(shàng)海正式实(shí)施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了(le)上海(hǎi)，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合肥等(děng)多地从公积(jī)金贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策(cè):家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金管(guǎn)理委(wěi)员会发布《关于本(běn)市实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公积金租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实(shí)际房租(zū)支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款规定的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额（含补充(chōng)公(gōng)积金最高贷(dài)款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金(jīn)的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在(zài)上述(shù)限额基(jī)础上增加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上(shàng)海(hǎi)市(shì)租(zū)赁提(tí)取规定的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需符(fú)合的条(tiáo)件(jiàn)包括：申请人在上海市连续足(zú)额缴存(cún)住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上海(hǎi)市(shì)相关(guān)政策规定租赁经政府(fǔ)主管(guǎn)部门认定(dìng)并(bìng)纳(nà)入统一管(guǎn)理的(de)公共租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房，并按(àn)规(guī)定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海市无住房公积金(jīn)贷款、无委托提取住(zhù)房公(gōng)积金归还住房贷(dài)款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一名未成(chéng)年(nián)子女与申请人或(huò)配偶(ǒu)在本(běn)市(shì)共同(tóng)居住半年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可(kě)提取住房公积金支付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁(lìn)住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积金(jīn)贷款政策，更多惠及(jí)多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻(chè)落实(shí)《关(guān)于进一(yī)步完(wán)善和落实积极生育支持(chí)措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡(xiāng)建设部等联合发(fā)布《关于(yú)进一步完善和落实积极生育(yù)支持措施的指导(dǎo)意见》，要(yào)求深入(rù)实施一对(duì)夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策及配(pèi)套支持措施，完善和(hé)落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生(shēng)育支持(chí)措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会(huì)氛(fēn)围(wéi)，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支(zhī)撑(chēng)。其中(zhōng)在(zài) 第五大条“强化住房(fáng)、税收(shōu)等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)；对购买首套自(zì)住住房的(de)多子(zi)女家庭，有条件的(de)城市可给予适当提高(gāo)住房公(gōng)积金贷(dài)款额度等相关(guān)支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院(yuàn)曾(céng)发布《关于优(yōu)化(huà)生育政策(cè)促进人口长期均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适(shì)应人口形势新变(biàn)化和推动高质量发(fā)展新要求(qiú)，实(shí)施三孩(hái)生育政策(cè)及配套支持(chí)措(cuò)施，具有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并(bìng)提(tí)出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发(fā)展的(de)目(mù)标(biāo)。在(zài)这(zhè)个(gè)《决定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地(dì)方政府可以研究制定(dìng)根(gēn)据养育未成(chéng)年子女负担情况实施差异(yì)化租赁(lìn)和购买房(fáng)屋(wū)的(de)优惠(huì)政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有(yǒu)多地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积金个人住(zhù)房贷(dài)款的(de)，二孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提(tí)高(gāo)20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单(dān)位(wèi)，每(měi)户(hù)每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布(bù)“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政策的(de)通知(zhī)”，对(duì)多孩(hái)家庭租房(fáng)给予更大支持力度。对(duì)于多子女家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提取公积金的，年提(tí)取限(xiàn)额按(àn)现行(xíng)规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房年提取额(é)度从1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多(duō)子女家(jiā)庭购买首套自住住房且首次(cì)申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻(qī)双方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额度提高(gāo)至75万(wàn)元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取住房公(gōng)积金的，提(tí)取限额按(àn)现行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市明确(què)，对(duì)于生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育(yù)二(èr)孩及(jí)以上(shàng)的多子女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑(zhù)评(píng)价标准(zhǔn)二星(xīng)级及以上(shàng)的绿(lǜ)色建筑的(de)，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出(chū)，5月1日起，多子(zi)女家(jiā)庭为单(dān)缴存(cún)职工的，购买住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为60万(wàn)元；多(duō)子女(nǚ)家庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买二套(tào)住(zhù)房(fáng)最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家庭购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房公积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高限额在九(jiǔ)江(jiāng)市住3千克是多少斤 1千克是一斤吗房公(gōng)积金贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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