5月1日(rì)，上海(hǎi)正式实施多子(zi)女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策(cè)。其中(zhōng)明确(què)，多(duō)子女家庭在上海市(shì)购首套房中国到美国几小时飞机，中国到美国多长时间飞机，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意(yì)到，除(chú)了上(shàng)海，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金管理委员会发布《关(guān)于本(běn)市实施(shī)多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)持政策(cè)的通知》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁(lìn)提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)规(guī)定的多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首(shǒu)套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积(jī)金最高贷款限(xiàn)额(é)）在本市最高贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款时至(zhì)少有一(yī)个子女为未(wèi)成年人。个人最(zuì)高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)12万元(yuán)；家庭最高贷款限(xiàn)额(é)为120万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还提出，符合上海市租(zū)赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则，申(shēn)请(qǐng)人需(xū)符合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴存住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)满3个月；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海(hǎi)市(shì)无(wú)自有住房且租赁市(shì)场租赁住房，或者按照(zhào)上海市相(xiāng)关政(zhèng)策规定租赁(lìn)经政府(fǔ)主管部门认(rèn)定并纳入统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在(zài)上海市无住(zhù)房公积金(jīn)贷款、无委(wěi)托提取住房公(gōng)积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务(wù)；至少(shǎo)一名未成年子女与(yǔ)申(shēn)请人或配(pèi)偶(ǒu)在本市(shì)共(gòng)同居住半年以上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及配(pèi)偶仅可提取住房公积金支(zhī)付(fù)一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签(qiān)备案合同(tóng)登记租金为(wèi)准；租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同以及(jí)缴(jiǎo)纳租金的(de)税控发票登记(jì)的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金(jīn)贷(dài)款政策，更多(duō)惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注(zhù)意到，上(shàng)述(shù)新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步(bù)完善和(hé)落实(shí)积极生育支(zhī)持措(cuò)施的指导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中(zhōng)央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等(děng)联合发布《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见(jiàn)》，要求深入(rù)实施一对夫妻可(kě)以生育三(sān)个子(zi)女政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就(jiù)业等积极生(shēng)育支持措施，积(jī)极营造婚(hūn)育友好社会(huì)氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其(qí)中(zhōng)在 第五大条(tiáo)“强化住房、税(shuì)收等支持措施(shī)”中提到：“精(jīng)准实施(shī)购房租房倾斜政策。住(zhù)房(fáng)政策向多(duō)子女家庭倾斜(xié)，在(zài)缴存城(chéng)市无自有住房且租赁(lìn)住房的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金；对购买(mǎi)首套自住住房的(de)多子女家庭，有条件(jiàn)的城(chéng)市(shì)可给予适当提高住房公积金贷款额度等相(xiāng)关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关于(yú)优化生育政策促进人口长期(qī)均衡(héng)发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人口形(xíng)势新变化和推动高质(zhì)量发展新要求，实施三(sān)孩生育(yù)政策(cè)及配套支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提(tí)到”地方政(zhèng)府可以研(yán)究制(zhì)定根据养(yǎng)育(yù)未(wèi)成年子(zi)女(nǚ)负担情况实施(shī)差异化租赁(lìn)和(hé)购买房屋的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持(chí)政(zhèng)策。购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房(fáng)公积金个人住(zhù)房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高20％；租房提取最(zuì)高额度提(tí)高20％。即以家庭为(wèi)单(dān)位(wèi)，每户(hù)每年(nián)提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使(中国到美国几小时飞机，中国到美国多长时间飞机shǐ)用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房(fáng)给予更大支持力(lì)度(dù)。对于多子女家庭无房租赁住房(fáng)提(tí)取(qǔ)公(gōng)积金的，年提(tí)取(qǔ)限额按(àn)现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台(tái)公(gōng)积金(jīn)新政，规(guī)定多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可贷款额度(dù)提高(gāo)至75万元(yuán)。多子女家(jiā)庭无(wú)房租(zū)赁住房提(tí)取住房公积(jī)金的，提取限额按(àn)现(xiàn)行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二(èr)孩及(jí)以上的(de)多(duō)子女家庭（至少一(yī)个子女未成(chéng)年）使用公(gōng)积金贷款购买首套住房的(de)，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩(hái)及(jí)以上的多子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑(zhù)评价标准二星(xīng)级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额(é)度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存(cún)职工(gōng)的，购(gòu)买首套住(zhù)房最高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为(wèi)80万(wàn)元，购(gòu)买二套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市(shì)住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三(sān)孩的家庭(tíng)，购(gòu)买首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额(é)在住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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