金(jīn)融界5月(yuè)22日消(xiāo)息 据贝壳(ké)研究院监(jiān)测显示，2023年5月贝壳(ké)百城首套主(zhǔ)流房贷利(lì)率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利(lì)率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流(liú)房贷(dài)利率较去年同(tóng)期分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝(bèi)壳(ké)百城银行平均放款(kuǎn)周期为23天，较上月延长2天(tiān)，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分能(néng)级统(tǒng)计，5月一线和(hé)二线(xiàn)城市首二套(tào)房贷利率均与上月(yuè)持(chí)平，清远、中山首套房贷利率(lǜ)下(xià)降带动三四(sì)线城市首套利率微降至3.98％，二套利(lì)率不变(biàn)。

　　首套(tào)住房(fáng)贷款利率政(zhèng)策动(dòng)两岸青山相对出孤帆一片日边来的意思是什么生肖，两岸青山相对出孤帆一片日边来的意思是什么修辞手法态调整机制下，首(shǒu)套利率(lǜ)回调，二套(tào)利率保持(chí)不(bù)变，5月(yuè)百城整(zhěng)体首二套(tào)房贷利率差扩大至91BP。其(qí)中37个城市首二(èr)套房贷利率差达到100BP，二(èr)套改善需求的房贷成本较(jiào)高。当(dāng)前改善(shàn)需求是市场修复的(de)关(guān)键支撑，建议因城(chéng)施策，适当降低二套房(fáng)贷利率，促进二套改善(shàn)需求释(shì)放。

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