财(cái)联社5月5日(rì)讯（编辑 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务(wù)重(zhòng)组(zǔ)进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日(rì)香港时间下午5时正，占现有债务(wù)约85%的(de)同意债权(quán)人已加入重组支持协议(yì)。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中，融创股价在此利(lì)好刺激下，一(yī)度(dù)涨(zhǎng)超13%，并带动港股内房板块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿(gǎo)，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比增(zēng)幅扩大

　　在(zài)刚过去的4月，部分重点城(chéng)市市场活跃度下降，导致房企业(yè)绩环比下降，但同比来看(kàn)，仍(réng)保持增(zēng)长，且增幅(fú)进(jìn)一步提升(shēng)。

　　中指研究院的数(shù)据显示，4月，百(bǎi)强房企4月(yuè)单(dān)月销售额环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增(zēng)美人刑是什么，古代刑法美人计是什么意思长。

　　克(kè)而瑞研究(jiū)中心的数据也(yě)显示，4月，百强房(fáng)企实现销售操(cāo)盘(pán)金(jīn)额(é)5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长(zhǎng)且(qiě)增幅较上月(yuè)进一步提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百(bǎi)强房企实现销售(shòu)操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩同比自(zì)一季(jì)度转正(zhèng)之(zhī)后，增幅(fú)也进一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业(yè)绩环比下降，但仍有近三成(chéng)百强房(fáng)企单月业(yè)绩(jì)环比增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨(bīn)江集团、中国铁建等；同时有近六成百强房企单月(yuè)业(yè)绩同比(bǐ)增长。克而瑞(ruì)研究中心指出，总体来看，央国企以及部(bù)分优质(zhì)民企凭(píng)借热点城(chéng)市布局以及积极的推(tuī)盘去化(huà)，表现出较强(qiáng)的(de)抗周期(qī)韧性。

　　热点(diǎn)城市市场活(huó美人刑是什么，古代刑法美人计是什么意思)跃度有望保(bǎo)持(chí)

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院认为，在前(qián)期积压需求集中(zhōng)释放后(hòu)，当(dāng)前重点城(chéng)市(shì)市场活跃度下行，部(bù)分城市市场出现明显降温。居民(mín)收入及就业预期偏(piān)弱(ruò)下，市场(chǎng)进一步恢复(fù)的动力不(bù)足，短期(qī)房地产政策仍将保持(chí)宽松状态(tài)，稳(wěn)定(dìng)购房者置业信心(xīn)和预(yù)期至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治局会议(yì)释放了积极(jí)信号。中指研(yán)究院(yuàn)认为，一方(fāng)面经济(jì)运行(xíng)呈向(xiàng)好态(tài)势，恢复和扩大需求仍是经(jīng)济持续好转(zhuǎn)的关键，而(ér)房(fáng)地产亦是扩大需求(qiú)的重要抓(zhuā)手(shǒu)；另一方面，会议为房(fáng)地产市场定调，短(duǎn)期房地(dì)产政策(cè)仍将保持(chí)宽松状态，有助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院预计，随着各地(dì)政(zhèng)策的进一步优化调整及宏观经(jīng)济(jì)的稳步修复，二(èr)季度全国(guó)房地产市场(chǎng)有望企稳，但城市(shì)间分化行情延续，热点城市市(shì)场活跃度有望(wàng)保持，但多数城市仍面(miàn)临较大调整压力。

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