金融(róng)界5月22日消息(xī) 据贝壳研究院监测显(xiǎn)示，2023年(nián)5月贝壳百城首套(tào)主流(liú)房(fáng)贷利率平均为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上(shàng)月(yuè)持平。5月首二套主流(liú)房(fáng)贷(dài)利(lì)率较(jiào)去(qù)年同(tóng)期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城(chéng)银行平(píng)均放款周(zhōu)期(qī)为23天(tiān)，较(jiào)上(shàng)月(yuè)延长2天(tiān)，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分能级统计(jì)，5月一线和二线城(chéng)市首二套房贷利率均与上月持平，清远、中山首(shǒu)套房贷利率下降带动(dòng)三(sān)四(sì)线城市首套(tào)利(lì)率微(wēi)降至3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首套(tào)住房贷款利(lì)率政策动(dòng)态调整机制下，首(shǒu)套利(lì)率(lǜ)回调，二套(tào)利率保持不(bù)变，5月百城整体首二套房贷利率差扩大至91BP。重庆自白书是什么意思，渣滓洞自白书是什么意思其中(zhōng)37个城市首(shǒu)二套(tào)房贷利率差达到100BP，二套(tào)改善需求的(de)房贷成本较(jiào)高。当前改善需求是市场修复的关键支撑(chēng)，建议因城施(shī)策，适(shì)当降(jiàng)低二套房贷利率(lǜ)，促进二套改(gǎi)善需求释放。

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