5月1日，上海正式(shì)实施多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭(tíng)在上海市(shì)购首(shǒu)套房，最高(gāo)贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万元。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了上(shàng)海，近期(qī)，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策(cè)对(duì)多子(zi)女家庭购房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实(shí)施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积(jī)金(jīn)支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海市住房公积金管理(lǐ)委员(yuán)会发布(bù)《关于(yú)本市实施多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规(guī)定的(de)多子(zi)女家庭购买首套住(zhù)房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额（含(hán)补充(chōng)公积金最(zuì)高贷款限额）在本(běn)市最高(gāo)贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则，多子(zi)女家(jiā)庭的职工(gōng)（以下简称(chēng)借款申请人）申(shēn)请贷款时至少有(yǒu)一(yī)个子(zi)女为未成年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额(é)在(zài)上述限额基础上(shàng)增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住(zhù)房公积自考成绩查询时间是什么时候开始，自考成绩查询时间是什么时候查金(jīn)的(de)，最高贷(dài)款限额(é)在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符(fú)合上海市(shì)租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请(qǐng)人需符合的(de)条件包括：申请人在上海市(shì)连(lián)续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自(zì)有住房且租赁市(shì)场租赁(lìn)住房，或者按照上海市(shì)相(xiāng)关(guān)政策规定租赁经政府主管(guǎn)部门(mén)认(rèn)定并(bìng)纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备(bèi)案；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海市无住房公积金(jīn)贷款、无委托提(tí)取(qǔ)住房公积金归(guī)还(hái)住房贷款等(děng)生效中提取业务；至少一名未(wèi)成年(nián)子(zi)女与申请人(rén)或配偶(ǒu)在本市(shì)共同居住半年以上(shàng)（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人及(jí)配偶仅(jǐn)可(kě)提取住房公(gōng)积金支付一套房屋的(de)租(zū)赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提取额(é)度，新政(zhèng)规定(dì自考成绩查询时间是什么时候开始，自考成绩查询时间是什么时候查ng)，租赁公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际租(zū)金以网签(qiān)备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案(àn)合(hé)同以及缴纳租金的税控发(fā)票登记的(de)租金为(wèi)准。

　　多地调(diào)整公积(jī)金贷款政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是(shì)基于贯(guàn)彻(chè)落实《关于(yú)进一步完善和落实积(jī)极(jí)生育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而(ér)提(tí)出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日(rì)，发展改革(gé)委、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房(fáng)城乡(xiāng)建设部等联合发(fā)布《关(guān)于进一步完善(shàn)和(hé)落实积极生育支持(chí)措施的指导意见》，要求深入实(shí)施(shī)一对(duì)夫(fū)妻可以生(shēng)育三(sān)个子女政策及配(pèi)套支持措施，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就(jiù)业等积(jī)极(jí)生育支持措(cuò)施，积极(jí)营(yíng)造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力(lì)支撑。其中在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化(huà)住房、税收等支持措施”中(zhōng)提(tí)到：“精准实施购(gòu)房租(zū)房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市(shì)无自有住房且(qiě)租赁住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提(tí)取住(zhù)房公积金；对(duì)购买首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件(jiàn)的(de)城市可给予适当提(tí)高住房公积金贷(dài)款额度(dù)等(děng)相关支持政策等。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中(zhōng)共中央(yāng)、国务院曾发布《关于优化(huà)生育(yù)政(zhèng)策(cè)促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其(qí)中表示(shì)，“当前，进一(yī)步(bù)适应人口(kǒu)形势新变化和推动高质(zhì)量发展新要求(qiú)，实施(shī)三孩生育政策及配(pèi)套支(zhī)持措施，具(jù)有重大(dà)意义。”并(bìng)提出(chū)了(le)到2025年和2035年促(cù)进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的目(mù)标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策(cè)”中提到”地方(fāng)政府(fǔ)可以研究(jiū)制定根据养育未(wèi)成年子女负担情况实施差异(yì)化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期(qī)，已有多地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家(jiā)庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策(cè)。购买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金个(gè)人住房贷款的(de)，二(èr)孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高20％；租房(fáng)提取最(zuì)高额度(dù)提(tí)高20％。即以家庭(tíng)为单(dān)位，每户每年提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余(yú)发布(bù)“调整住房公(gōng)积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支(zhī)持力度。对于多子(zi)女家(jiā)庭无房租(zū)赁(lìn)住房提取公积金(jīn)的，年提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年(nián)提取(qǔ)额(é)度从1.2万(wàn)元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台(tái)公积(jī)金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申请住房贷(dài)款(kuǎn)的，单方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷(dài)款额度提高至65万元，夫(fū)妻双(shuāng)方正常缴存最高(gāo)可贷款额度(dù)提高至75万元(yuán)。多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金的，提取限额按现行规(guī)定(dìng)额(é)度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二(èr)孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金(jīn)贷款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家(jiā)庭使用公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房，且所(suǒ)购住房为(wèi)绿色建(jiàn)筑评(píng)价标准二(èr)星级及以上(shàng)的(de)绿色建筑的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度(dù)可以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的(de)，购买住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套(tào)住房最(zuì)高贷款额度为80万(wàn)元，购(gòu)买二(èr)套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九江，生育(yù)二(èr)孩(hái)的家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额在(zài)九江市住房公积金贷(dài)款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴(jiǎo)存住房公积金的(de)家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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