每(měi)座城市都有(yǒu)自己奉(fèng)为“隐(yǐn)秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的(de)深圳(zhèn)湾一号、天(tiān)琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的(de)汇悦(yuè)台、云山壹(yī)号，成都浣花溪的金林半(bàn)岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定(dìng)榜上(shàng)有名，在接待(dài)国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外(wài)至富的18个人(rén)。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事(shì)不同(tóng)，其背后(hòu)开发(fā)商华丽家族(zú)，如(rú)今处(chù)境却(què)“一(yī)片(piàn)狼藉”，引发公(gōng)司(sī)股东、私(sī)募一(yī)哥(gē)徐翔直(zhí)呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽(lì)家(jiā)族提名了董事推荐议案股东大会表(biǎo)决。言下之(zhī)意(yì)，想(xiǎng)进董事(shì)会，监督公司转型、稳定(dìng)基本面和股(gǔ)价(jià)。

　　同(tóng)日，就此事(shì)华丽(lì)家族收到(dào)了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董(dǒng)事(shì)会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多没有行使过表决权(quán)，提(tí)案程(chéng)序存在(zài)一定的瑕疵，董事会(huì)希(xī)望其(qí)股权争议(yì)解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司(sī)“开战”前已经(jīng)拉升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿(ná)下公司9000万股学年是什么意思？应该怎样填，2022至2023学年是什么意思(gǔ)时，最高股价超过(guò)30元，股价(jià)回(huí)缩了近10倍。相应其持(chí)股市值也从最(zuì)高的(de)20亿(yì)元(yuán)大减(jiǎn)至(zhì)2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不(bù)了。但也有些老股民在评论中不留余地称(chēng)这为“自作自(zì)受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅(zhái)，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年(nián)1月因操纵(zòng)证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时(shí)外(wài)界盛议其会以何种方式重返(fǎn)资(zī)本(běn)市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一(yī)次再入公众视野(yě)是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅读(dú)），第(dì)二次则是因投(tóu)资亏损向华丽家族(zú)发飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反观(guān)华丽家族的(de)经营，的确是“股(gǔ)神(shén)”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房(fáng)地(dì)产的华丽家(jiā)族(zú)，在(zài)今年一季度(dù)的销售签约面积仅有300平方米，大抵为(wèi)市(shì)面上一(yī)两套大户(hù)型房产(chǎn)交易的(de)量，销售额约595.17万元。今年一季度(dù)公(gōng)司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额(é)478.41万元(yuán)，全年销(xiāo)售(shòu)额约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩(zhǎn)、下降超(chāo)过59％，扣(kòu)非净利(lì)润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是(shì)有(yǒu)地、有资(zī)产的(de)。根据(jù)财报，截(jié)至2022年底公(gōng)司(sī)土储面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发(fā)土地(dì)6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还(hái)在上海(hǎi)拥有诸(zhū)多投资(zī)性房产和车位(wèi)，以及一个至(zhì)今仍有2175平方米(mǐ)可售面积(jī)的住宅项目“上海华丽家族汇(huì)景天(tiān)地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的(de)盛景，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不(bù)断，而(ér)华(huá)丽家族持有的汇(huì)景天(tiān)地(dì)项目地处核心黄(huáng)浦区、数千平绿地(dì)环(huán)绕还可(kě)眺江，似(shì)乎(hū)不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得(dé)外界(jiè)很疑惑，华丽家族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言(yán)，如果华丽家族(zú)今年整体业绩没有起(qǐ)色，基本(běn)面继续恶化的(de)话，公(gōng)司甚(shèn)至可能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资(zī)本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家(jiā)族未(wèi)曾回应(yīng)过(guò)，为何经营不积极，但(dàn)从行动来(lái)看，“资本玩家”的心态或(huò)许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和四位自(zì)然人(rén)投资设立，以(yǐ)房(fáng)地产开(kāi)发(fā)为业务，拥有国家建筑装饰(shì)一级资(zī)质，也涉(shè)足(zú)绿(lǜ)化环保等相(xiāng)关(guān)产业(yè)。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族(zú)借(jiè)壳SST新智上市，登陆上交所，公(gōng)司依(yī)然主营房地产(chǎn)开发和收(shōu)并购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资本人士(shì)的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私(sī)募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资(zī)，而是(shì)带人套利(lì)，就此也(yě)拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控股股(gǔ)东南江集团一起收(shōu)购海泰投资(zī)，获得了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗(miáo)技术(shù)的所有权(quán)，对应产(chǎn)品是国(guó)家(jiā)一类新药(yào)“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰(tài)投资(zī)向市场抛出了高(gāo)送转等各种利好。股价和估值(zhí)抬高后(hòu)，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二(èr)级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约定王伟林的(de)套现价格(gé)不低于(yú)16元，套现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡(lǚ)试不爽，其(qí)后华丽家族(zú)又瞄准了石墨(mò)烯的热点，一度(dù)在市场造出“石墨烯内(nèi)裤”的(de)概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资(zī)9900万美(měi)元(yuán)收购(gòu)南江集团(tuán)和(hé)实(shí)控人(rén)王伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股东的身份对外宣(xuān)称(chēng)，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业营收规模(mó)始(shǐ)终在百万以内(nèi)，且(qiě)逐年下滑。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至终认真发展过的业务(wù)，或许(xǔ)只有(yǒu)房(fáng)地产。所谓一(yī)系列(liè)热点行业的“跨界行(xíng)为”，似乎(hū)更像(xiàng)概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公(gōng)司。”一位(wèi)资深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽(lì)家族(zú)，但这(zhè)并非(fēi)公司发展的正道，他现(xiàn)在有什么底气指(zhǐ)责公司经营不(bù)济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪宅的标(biāo)杆，但如(rú)果华丽(lì)家(jiā)族(zú)不能持续发展，市场终究会(huì)懂得(dé)把“过(guò)去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕(bì)竟面(miàn)对的若是一家(jiā)只能炒(chǎo)作、业(yè)务不济的公(gōng)司，谁都(dōu)会担心有一天“被割(gē)韭菜(cài)”，即使这个人是曾经的(de)所谓股神(shén)。

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