5月(yuè)1日，上(shàng)海正式实施多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家(jiā)庭在上海市购首(shǒu)套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记者注意到(dào)，除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥(féi)等多地从公(gōng)积金(jīn)贷款政策对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金管理委员会发(fā)布《关于本(běn)市实施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策(cè)的通知(zhī)》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住(zhù)房(fáng)公积金租赁提取(qǔ)规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公(gōng)积金贷款规定的多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套住房，最高(gāo)贷款限额（含(hán)补充公积金最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市最高贷款(kuǎn)限额(é)的基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

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　　根据(jù)新(xīn)政(zhèng)操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工(gōng)（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时至少有一个子(zi)女为未(wèi)成年人。个人最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为(wèi)120万元，缴交补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在(zài)上述(shù)限额基(jī)础上(shàng)增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租(zū)赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申(shēn)请人需符(fú)合的条件包括：申请人在上海市(shì)连续(xù)足(zú)额(é)缴存住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)满3个月；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁市场租赁住房(fáng)，或者(zhě)按照上海(hǎi)市相关政策规定租(zū)赁经政(zhèng)府主(zhǔ)管部门认定(dìng)并纳(nà)入统一管理(lǐ)的公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海市无住房公积金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归还住(zhù)房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名未成年子女(nǚ)与(yǔ)申请(qǐng)人或(huò)配偶在(zài)本市共(gòng)同(tóng)居住半(bàn)年以上(shàng)（含半(bàn)年）；申(shēn)请人及(jí)配(pèi)偶仅(jǐn)可(kě)提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额(é)度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房的，说唱歌手的cypher是什么意思，说唱cyber是什么意思实际租(zū)金以网签备案合同登记租金为准；租(zū)赁市场租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的，说唱歌手的cypher是什么意思，说唱cyber是什么意思实际租金(jīn)以网签备案(àn)合同以及缴纳租金的税(shuì)控发票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积金贷款政策(cè)，更(gèng)多惠及多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意(yì)到，上(shàng)述新政是基于贯(guàn)彻落(luò)实(shí)《关于进一步完善和(hé)落(luò)实积极生育支持措施的指导意见》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部等联(lián)合发布《关于进(jìn)一步完(wán)善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施的(de)指(zhǐ)导意(yì)见》，要求深入实(shí)施一对夫(fū)妻可以(yǐ)生育三个子(zi)女政(zhèng)策及(jí)配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛(fēn)围，促进人口长期均衡发(fā)展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提(tí)到(dào)：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向(xiàng)多子女(nǚ)家庭倾(qīng)斜(xié)，在(zài)缴存城市无自有住房且租(zū)赁住(zhù)房的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积金；对购买首(shǒu)套自住(zhù)住房的多子女家庭，有条件的(de)城市可给(gěi)予适当提(tí)高住(zhù)房公积金贷(dài)款额(é)度等(děng)相关(guān)支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院(yuàn)曾发布《关(guān)于优(yōu)化生育政(zhèng)策促进人口长期(qī)均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形势新变(biàn)化和推动高质量(liàng)发展新要(yào)求(qiú)，实施三孩(hái)生育政策及配套支持措施，具有重(zhòng)大(dà)意(yì)义。”并提(tí)出了到(dào)2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的目(mù)标。在(zài)这个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等(děng)支持(chí)政策”中提到”地方政府可以研究制(zhì)定根据(jù)养育(yù)未成(chéng)年(nián)子女负担情况实施(shī)差(chà)异化租赁和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了(le)上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政策(cè)。购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金个人住(zhù)房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭为单(dān)位(wèi)，每户每年提取最(zuì)高限额不超(chāo)过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住房公积(jī)金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租(zū)房给予更(gèng)大支持力度。对于多子(zi)女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出台(tái)公积金新政，规(guī)定多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房且首次申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)贷款的，单方(fāng)正(zhèng)常缴存(cún)最高可(kě)贷款额(é)度提(tí)高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住(zhù)房提取住房公积(jī)金的，提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对(duì)于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金(jīn)贷(dài)款购(gòu)买首(shǒu)套住房，且所(suǒ)购住房为绿色(sè)建筑评价标准二星级及以上的(de)绿色建筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为60万元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房(fáng)最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在九江市住房公积(jī)金贷款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三(sān)孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基(jī)础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩(hái)家庭为(wèi)120万元。

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