财联社5月5日(rì)讯（编(biān)辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境(jìng)外(wài)债务重组进展。

　　5月4日(rì)晚间(jiān)，融(róng)创中(zhōng)国发公(gōng)告称(chēng)，2023年5月4日香(xiāng)港(gǎng)时(shí)间下午5时正，占现有债(zhài)务(wù)约85%的同意债(zhài)权人已加入重组支(zhī)持(chí)协(xié)议。

　　周五盘(pán)中，融(róng)创股价(jià)在此利好刺(cì)激下，一度(dù)涨超(chāo)13%，并(bìng)带(dài)动(dòng)港股内房板块一起(qǐ)走(zǒu)强。

　　截(jié)至发稿(gǎo)，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部分重点(diǎn)城市市(shì)场活跃度下(xià)降(jiàng)，导致房企业绩环(huán)比下降，但同比来看，仍保持(chí)增长，且(qiě)增(zēng)幅进一步提(tí)升。

　　中指(zhǐ)研究院的数据(jù)显示，4月，百强房企4月(yuè)单月销售(shòu)额环比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强房企(qǐ)销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而(ér)瑞研究(jiū)中心的(de)数据也显示，4月(yuè)，百强房企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保(bǎo)持增长且增(zēng)幅较上月进一步提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自(zì)一(yī)季度转正(zhèng)之后(hòu)，增幅也(yě)进(jìn)一(yī)步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环比(bǐ)下降，但(dàn)仍有(yǒu)近三成百强房企(qǐ)单月(yuè)业(yè)绩环比增(zēng)长，包括招商(shāng)蛇口、滨江集(jí)12是什么意思团、中国铁(tiě)建(jiàn)等；同时有近六成百强房企单月业绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研(yán)究中心指出(chū)，总体来(lái)看，央国(guó)企以及部分优(yōu)质民企凭借热(rè)点城市布(bù)局以及积极的(de)推盘去化，表(biǎo)现出(chū)较强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城市市(shì)场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研究院(yuàn)认为，在前期积(jī)压需求集中释放后，当前重点城市(shì)市(shì)场活(huó)跃度下行，部分(fēn)城市(shì)市场出(chū)现明显(xiǎn)12是什么意思降(jiàng)温。居民收入及(jí)就业预期偏弱下，市(shì)场进一步恢复(fù)的动力不(bù)足，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置(zhì)业信12是什么意思心和预(yù)期至关(guān)重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释放了(le)积极信号。中指(zhǐ)研究院(yuàn)认为，一方(fāng)面经济运行呈向好态势(shì)，恢复和扩大需求仍是经济持续好转的关键(jiàn)，而房地产亦是扩大(dà)需求的重要抓(zhuā)手(shǒu)；另一方面(miàn)，会议为房地产(chǎn)市场定调(diào)，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松状态，有助于稳定购(gòu)房(fáng)者(zhě)置(zhì)业信(xìn)心(xīn)和(hé)预期。

　　中指研(yán)究院预计，随着各地政策的进一步优化调(diào)整及宏(hóng)观(guān)经济的稳步(bù)修(xiū)复，二季度(dù)全(quán)国房地产市场(chǎng)有望企(qǐ)稳，但城市(shì)间分(fēn)化(huà)行情延续，热点城市市场活跃度(dù)有望保持，但多数城市仍面临较大(dà)调(diào)整压力(lì)。

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