今天给各位分享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半年租金98000进行解释(shì)，如(rú)果能(néng)碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了(le)关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房(fáng)租(zū)怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一(yī)年(nián)以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销会计处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税(shuì)额(é) ，对应结(jié)转成本(běn)的时候，借(jiè)：其他业务(wù)成(chéng)本(běn)，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业(yè)以租赁方式(shì)租(zū)入(rù)的营业用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等(děng)所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓(cāng)库(kù)租金(jīn)可以先计入(rù)“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过其他应收(shōu)款科目处理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其(qí)中，预付一年及(jí)一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年(nián)以上的(de)房租费用(yòng)应通过“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管理的(de)办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于销售的(de)门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算；如(rú)果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他业务(wù)收入”账(zhàng)户用于核算(suàn)企业除主营业务(wù)收入以外的其他销售或其他业(yè)务(wù)的收(shōu)入，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他(tā)应付款，是(shì)指应付、暂收(shōu)其他单(dān)位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一年以内的房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税(shuì)费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁(lìn)方，一次(cì)性(xìng)开具(jù)一年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租(zū)金，其会计分录如下：收到(dào)一(yī)年的租金并(bìng)一(yī)次性开(kāi)具(jù)发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租(zū)金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税(shuì)务处理与现行会计(jì)处理一致(zhì)，不形成税务(wù)处(chù)理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用支出(chū)，并按受益期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作为直接费用化，按(àn)受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他业务(wù)收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(qī)(月)对(duì)投资性房地产(chǎn)计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”五的大写是什么科目(mù)。

4、企业经营出(chū)租固定(dìng)资产取得的(de)租金(jīn)收入应该计(jì)入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计(jì)科目核算，其相关的会(huì)计分录(lù)如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税(shuì)额(é)）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评(píng)估的范畴。房(fáng)地产评(píng)估是对(duì)房地产资产价(jià)值(zhí)进(jìn)行评估和(hé)估算的过(guò)程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租(zū)金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什(shén)么地方上。房地产(chǎn)估(gū)价(jià)机构资(zī)质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部(bù)门负责一级(jí)房地产估(gū)价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在(zài)资产评估时(shí)考虑，需要披露(lù)在资产评(píng)估报告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为在上市公司(sī)与其母公司之间运作的情(qíng)况(kuàng)越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方(fāng)的(de)关联(lián)交易(yì)额度(dù)。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估价(jià)额 这里需要特(tè)别强调指出(chū)：二手带租约出售商铺的价(jià)值评(píng)估，对于租期内的租金收(shōu)益必须(xū)严格按照租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约(yuē)定的——即使那是非正常(cháng)交易(yì)价格。注(zhù)意：综合评(píng)估需(xū)要估(gū)价人员有(yǒu)丰富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套基本生(shēng)活(huó)设施。租金则按不高于同地(dì)段同品质市场租(zū)赁住(zhù)房租金(jīn)的(de)85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足需(xū)求(qiú)的(de)情况下，可(kě)按保障性租赁住房(fáng)租金标(biāo)准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制(zhì)五的大写是什么造(zào)费用－租赁费，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则记入管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发五的大写是什么生的厂房租(zū)金(jīn)入(rù)账时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接(jiē)记入营业费用或(huò)管理费用，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付(fù)帐款或(huò)长期待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地(dì)放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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