4月25日，自然资(zī)源部部(bù)长王(wáng)广华在全国自然(rán)资源和不动产确权登记工作会(huì)议上宣布(bù)，我(wǒ)国(guó)全(quán)面实现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记。这意(yì)味(wèi)着(zhe)从分散到(dào)统一，从(cóng)城(chéng)市房屋(wū)到农村(cūn)宅(zhái)基地，从不动产到(dào)自两个土上下结构念什么加偏旁，两个土上下结构念什么语音然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动产物权的不动产统一登(dēng)记制(zhì)度全面建(jiàn)立。

　　自然资源部(bù)自(zì)然资源确(què)权登记局局长田文彪表示，十年来(lái)，我国以(yǐ)《不动产登记(jì)暂行条例(lì)》为(wèi)核(hé)心，以实(shí)施细则、操作规(guī)范、地(dì)方(fāng)性法规等为配套支撑的(de)不动产(chǎn)统一登记制度体系基本成(chéng)型。《不动产登记法》已(yǐ)经(jīng)面向(xiàng)社(shè)会(huì)公开征求意见，国(guó)家(jiā)、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记(jì)信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记(jì)数据库覆盖全国、实时(s两个土上下结构念什么加偏旁，两个土上下结构念什么语音hí)更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信(xìn)息。下(xià)一步要(yào)持续提升不动产(chǎn)登(dēng)记法治化、规范化水(shuǐ)平，维(wéi)护(hù)好各类产权主(zhǔ)体的合法(fǎ)权益，更加有力地保(bǎo)护(hù)产权。加强(qiáng)登记信息共享、分析和应用，发(fā)挥(huī)数据效用，更(gèng)加(jiā)充分体现登记数(shù)据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根(gēn)据《不动产登记暂行(xíng)条例》，登记(jì)的适用对(duì)象(xiàng)方面，包括：集体土地所(suǒ)有权；房屋(wū)等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草地(dì)等土地承包经营权；建设用地使(shǐ)用权(quán)；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规(guī)定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究(jiū)中(zhōng)心(xīn)首(shǒu)席分析(xī)师(shī)王小嫱表示(shì)，实现不动产统一登记意(yì)味(wèi)着国内房产有统(tǒng)一的平台登记，由于(yú)房(fáng)屋类型较多，产权情况不一(yī)，不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)是(shì)一(yī)种(zhǒng)制度(dù)规范(fàn)性(xìng)的工(gōng)作，可(kě)对全国房屋情况(kuàng)以及(jí)房屋所(suǒ)有权人摸底(dǐ)，为监(jiān)测统计分析不动产(chǎn)情(qíng)况(kuàng)奠定数据(jù)基础，同时有(yǒu)利于维护房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面(miàn)实现不(bù)动产统一登记后，市场比较关(guān)心的(de)是，该(gāi)政(zhèng)策是否是房地(dì)产税征收的信号。多(duō)位专家表示(shì)，实现全国不动产统一登记(jì)后，房地产税才可能全面落(luò)地。不动产统(tǒng)一(yī)登记是房地产税征收的前提条件，实现全面实现不动产统一(yī)登记，也意味着离房地(dì)产(chǎn)税(shuì)的(de)征收更近了一步。专(zhuān)家称(chēng)，不(bù)动产登(dēng)记制(zhì)度(dù)的(de)出发(fā)点要(yào)更广，不(bù)是(shì)简单的征税概(gài)念。但不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅和容易。动产登记完成后，房地产税中的持有环节税(shuì)已经具备了出台(tái)的所(suǒ)有技术条件。房地产税(shuì)试点的推行要(yào)以不动产(chǎn)登记的信息为(wèi)基(jī)础(chǔ)。全(quán)国(guó)范围的房地产数据联动，有助于摸清全国房地产市场的实际(jì)情(qíng)况。

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