<山药粉多少钱一斤，铁棍山药粉多少钱一斤strong>林(lín)地转让必须要过户吗？林(lín)地转让不是(shì)必须要过户的。关于林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗以及(jí)林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过(guò)户吗，林(lín)地转让必须要过户吗现在，林地转(zhuǎn山药粉多少钱一斤，铁棍山药粉多少钱一斤)让(ràng)必须要过户吗(ma)知(zhī)乎，林地过户需要什(shén)么手续，林地转让(ràng)后没过户的(de)后果等问题，农商网将为你整理以下的(de)生活知识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可(kě)以(yǐ)建房，但要得(dé)到(dào)批(pī)准(zhǔn)。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行(xíng)政主管(guǎn)部门(mén)依法(fǎ)批准，不(bù)得擅自将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不能擅自在(zài)林地内(nèi)建房(fáng)子。另(lìng)外(wài)，林(lín)地的承包经营者可(kě)以在(zài)承(chéng)包的林地(dì)内修建必(bì)要的直接(jiē)为林(lín)业生产服务的(de)基础(chǔ)设施。但是，在(zài)建(jiàn)设之前，也要经(jīng)过(guò)林业(yè)行政主管部门依法(fǎ)批准。

林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户(hù)吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让不是(shì)必须(xū)要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的(de)流转，并(bìng)不(bù)需(xū)要办(bàn)理过户(hù)，林地的所(suǒ)有权归(guī)村集体，个人所享(xiǎng)有的(de)只是(shì)承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权(quán)人的林地(dì)承(chéng)包经营权、林木(mù)所有权流转(zhuǎn)和集体经济(jì)组织(zhī)的林地(dì)经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出(chū)租、转让(ràng)、互(hù)换、入股(gǔ)、抵押(yā)等(děng)。

　　林(lín)权是(shì)以森林(lín)资源(yuán)所有权(quán)为基础(chǔ)，以(yǐ)对特(tè)定的(de)森林(lín)资源的(de)使用、收益为(wèi)目的(de)的(de)他物(wù)权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我存转让合同但(dàn)没过户登记有效吗(ma)？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚未(wèi)完全取得转让(ràng)土地的权(quán)属，因此，通常应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同签订后(hòu)，有权(quán)批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民(mín)政府给转让(ràng)方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行(xíng)为的，该(gāi)项办证(zhèng)或者(zhě)批准行为应当视(shì)为(wèi)对转(zhuǎn)让方(fāng)无权(quán)处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取(qǔ)得使用权证书与受让方签订(dìng)转让(ràng)协议的，起诉前或(huò)者申(shēn)请仲裁前转让方取得(dé)土地证或(huò)者(zhě)有批准权(quán)的(de)政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未(wèi)取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是(shì)合同(tóng)签(qiān)订(dìng)后，有权批准核(hé)发(fā)土地证的县级以上人(rén)民政(zhèng)府给转让(ràng)方核(hé)发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行(xíng)为的(de)，该项办(bàn)证或者批准行为(wèi)应(yīng)当视(shì)为对转让方(fāng)无(wú)权(quán)处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同(tóng)的：办理变(biàn)更登订手续的一(yī)方(fāng)可以(yǐ)要求交付土地，均未办理变(biàn)更手续的(de)，先行合(hé)法占有投资(zī)开发的，有权要求办理变更登记，均(jūn)未登(dēng)记又未(wèi)合法占有开(kāi)发的(de)，先行交付转(zhuǎn)让(ràng)款一方有(yǒu)权要求交(jiāo)付土地，办理变更(gèng)，合同均未履行的(de)，依法成立在先的合同(tóng)一方，有(yǒu)权要(yào)求继续(xù)履行;未取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地使用(yòng)权方可以请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依(yī)据

　　《中华(huá)人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国(guó)家实(shí)行农村土地承(chéng)包经营(yíng)制度(dù)，依法保(bǎo)障农村(cūn)土地承包关系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承包土地的(de)使用(yòng)权。

　　农村土(tǔ)地承(chéng)包经营(yíng)的方式、期限、发包方和承包方(fāng)的权利义务、土地(dì)承包经(jīng)营权的保(bǎo)护和流转等，适用(yòng)《中华人民共和国(guó)土地管理(lǐ)法》和《中华人民共和(hé)国农村(cūn)土地承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当(dāng)在(zài)家庭承包经营(yíng)的基础上，依(yī)法(fǎ)管(guǎn)理集体资产，为其成员提供生产、技(jì)术、信(xìn)息(xī)等服务，组织(zhī)合理开发、利用集(jí)体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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