刚刚，我(wǒ)国房地产领(lǐng)域一鸭绒被好还是鹅绒被好，鹅绒被最大的缺点(yī)项重要进展来了！

　　4月25日，下午(wǔ)自然资源(yuán)部部长王广华(huá)在全(quán)国自然资源和不动产确权登记(jì)工作(zuò)会议上宣(xuān)布，我国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记。

　　这意味(wèi)着经过(guò)十(shí)年(nián)努力，从分散到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的不(bù)动产统一登(dēng)记制度全(quán)面建立(lì)。

　　我国以民法典为统领(lǐng)，以《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范(fàn)、地方性法规(guī)等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体系基(jī)本(běn)成型。 鸭绒被好还是鹅绒被好，鹅绒被最大的缺点>

　　全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从(cóng)全国自(zì)然资(zī)源和不(bù)动产确权(quán)登记(jì)工作会(huì)议上了(le)解(jiě)到，今年是不动产统一登记改革实(shí)施十(shí)周(zhōu)年。十年来，全(quán)国累计(jì)颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本，全(quán)面建立和实施不动(dòng)产统一登记制度(dù)。国家、省、市、县四级联(lián)通(tōng)的不动产登记信息(xī)平台(tái)平稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记数据库(kù)覆盖全国(guó)、实(shí)时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。

　　自然资(zī)源部(bù)表示，目前(qián)全国有约(yuē)3000个(gè)大厅(tīng)、40000个窗口(kǒu)，每天(tiān)为40万群众和企业提供各类登记服务，累计(jì)颁发不动产(chǎn)权(quán)证(zhèng)书7.9亿(yì)多(duō)本(běn)、不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)证(zhèng)明3.6亿多份(fèn)。此外(wài)，2000多个市县同(tóng)步颁(bān)发电(diàn)子证书证明3.3亿多(duō)本(běn)。

　　自然资源部自然资源确(què)权登记局局长田文(wén)彪表(biǎo)示，（各地）不动产登(dēng)记服务能力(lì)和水平(píng)稳步提升(shēng)，实现(xiàn)从(cóng)“多地、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最(zuì)大限(xiàn)度地(dì)减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本，一般登记(jì)和抵押登(dēng)记实现(xiàn)5个工作(zuò)日(rì)内办结。

　　各级(jí)自然(rán)资(zī)源主管部门还(hái)积极(jí)推动历史遗留问(wèn)题导致的不动产“登记难”问(wèn)题(tí)，共解决(jué)了1100多万套房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实现不动产统一登记还(hái)要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记机构，提(tí)出将分散在多个部门(mén)的(de)不动产(chǎn)登记职责整合，实(shí)现登记(jì)机构(gòu)、登记簿册、登记依据和信息平(píng)台“四统一”改革任务。

   李宇嘉：为我(wǒ)国未来税制改革奠定基础

　　广东(dōng)住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，开展不动产统一登记，首要的意义就在于落实 《物权(quán)法(fǎ)》，保(bǎo)障(zhàng)不动产交易安全，保(bǎo)护(hù)不动(dòng)产权利人(rén)的合法财产权；其次(cì)，整合散(sàn)乱在各职能部(bù)门之间的不动(dòng)产碎片(piàn)信息，摸清不动产(chǎn)“家(jiā)底”，为政策制定(dìng)和执行(xíng)提供基础数据，提(tí)高政府治(zhì)理效率和水平。开展不动产统一登记，其最(zuì)大的意义(yì)在于(yú)为现代国家公共财政(zhèng)提供基础，这(zhè)为(wèi)我国未(wèi)来税制改(gǎi)革奠定基础。

　　国家的现代功能(néng)是(shì)提供公共服务(wù)，既(jì)包括医疗(liáo)、教育、社会福利、社会(huì)服务(wù)、环境保护等，也包括市场和社会(huì)运转需要的政策和制度。要提(tí)高公共(gòng)产品供给的(de)有(yǒu)效性，不能靠专断式(shì)的、非专业化的，甚至是“拍(pāi)脑袋(dài)”的任意决定，这样会浪(làng)费公共资源，而是需要通过摸清底(dǐ)数(shù)，建(jiàn)立基(jī)础数据库和相应的信息系统，以此来(lái)进行翔实的(de)核(hé)算(suàn)和统计，为(wèi)公共(gòng)产品供给(gěi)提供(gōng)科学的依据。

　　由于不动(dòng)产不可移动(dòng)，拥有不动产(chǎn)就意味(wèi)着在某一(yī)区域(yù)居住(zhù)和(hé)生活，就(jiù)产生了对该区(qū)域(yù)公(gōng)共(gòng)服务(wù)的需求。某一区域不动产状况的基本情况就是(shì)公共(gòng)产品供给的(de)依据，如拥(yōng)有(yǒu)不动(dòng)产产权的居民(mín)越集中的区域，对(duì)公共产品(pǐn)的需求(qiú)也就越多；不动产价值较高的地方，对公共产品需(xū)求的质量也(yě)就(jiù)越高；不同类型(xíng)不动产（工业、商业和住(zhù)宅），不同产权状况的不动产（集体产权和个人产权、租赁和购买产(chǎn)权(quán)等(děng)）对公共产品需求也有(yǒu)差异。

　　不动产统一登(dēng)记是建立和(hé)实施不动产(chǎn)税制的前提和(hé)基(jī)础，也是(shì)落实《物权法》“物权法定、公(gōng)示(shì)公信”原则的唯(wéi)一途径。经过法定程(chéng)序的登记，不动产(chǎn)拥有者对于(yú)不动产事(shì)实上拥有(yǒu)了所有权（不管是农村的宅基地，还(hái)是城市的商品住宅），也就具备(bèi)了征(zhēng)收不动产税的基础(chǔ)。在(zài)此(cǐ)基础上，根据基(jī)本(běn)不(bù)动产需求免(miǎn)税的(de)原则，扣(kòu)除(chú)基(jī)本需求的(de)免税面积外，所有人(rén)拥有的其他(tā)不动产，将一律进(jìn)入征税(shuì)范畴，并根据(jù)不动产的基本(běn)情况（坐落、年代、地价(jià)、产权形式等），评估房屋的市场价值，按(àn)章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 鸭绒被好还是鹅绒被好，鹅绒被最大的缺点