林地转让必须(xū)要过户吗？林地转让不是必(bì)须要(yào)过户的。关(guān)于林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗以(yǐ)及林地转让必须要过户吗(ma)，林地转让必(bì)须要过户吗(ma)现在，林地转让必须要过户吗知乎，林(lín)地过户需(xū)要(yào)什么手续，林地(dì)转让(ràng)后没过户的后果等(děng)问题，农(nóng)商网将为你(nǐ)整理以下的生活知识：

林(lín)地(dì)可以(yǐ)建房吗

　　林地是(shì)可(kě)以建房(fáng)的(de)。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房，但(dàn)要得(dé)到批准。按照法律的(de)规定，未经林业行政主管部门(mén)依(yī)法批准，不得擅自将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅(shàn)自在(zài)林(lín)地内(nèi)建房子。另外，林地的承包经营者(zhě)可以在承包的林地(dì)内(nèi)修(xiū)建必要的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前(qián)，也(yě)要经过林业行政主管部(bù)门依法(fǎ)批(pī)准(zhǔn)。

林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过户吗(ma)

　　林地转让(ràng)不是必须要过(guò)户(hù)。

　　林地转(zhu悲痛和悲恸的区别在哪，比悲伤更高级的词ǎn)让(ràng)属于经营权的流转，并不(bù)需要(yào)办理过(guò)户(hù)，林地的所有权(quán)归村集体，个人所享有的(de)只是承包经营权。

　　林权(quán)流转即(jí)森林、林(lín)木、林地流(liú)转，包括林地(dì)承包经(jīng)营权人(rén)的林(lín)地承包经(jīng)营(yíng)权、林木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权流(liú)转(zhuǎn)和集体经(jīng)济组织的(de)林地(dì)经营权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方式(shì)包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特(tè)定的森林(lín)资源(yuán)的使用、收(shōu)益为目的的他物(wù)权(quán)。

他人(rén)将承包(bāo)林(lín)地转让给我存转让合同但没过(guò)户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土(tǔ)地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通(tōng)常应(yīng)视为无权(quán)处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土地(dì)证的县级以上人民政(zhèng)府(fǔ)给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地(dì)使用证或者批准了转让行为的(de)，该项(xiàng)办证或者批(pī)准行为应(yīng)当视为对转让方(fāng)无权处(chù)分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析(xī)

　　转让方未取得使用权证书(shū)与受让方(fāng)签订转让协议的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地证或者有批(pī)准权的(de)政府同意转让的，合同(t悲痛和悲恸的区别在哪，比悲伤更高级的词óng)有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通常应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级以上(shàng)人(rén)民(mín)政(zhèng)府给(gěi)转让方核(hé)发了土(tǔ)地使用证(zhèng)或(huò)者批(pī)准了转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对(duì)转让方无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合(hé)同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同(tóng)的：办理变更(gèng)登订手续(xù)的一方可以要求交付土地，均(jūn)未办理变(biàn)更手续的，先行合法(fǎ)占有投资开发的(de)，有权要求办理(lǐ)变更登记，均未(wèi)登记又(yòu)未合法(fǎ)占有开(kāi)发的，先行交(jiāo)付转让款一方有权要求交付土地(dì)，办理变(biàn)更(gèng)，合(hé)同均未履行的，依法成立在(zài)先(xiān)的合同一方，有权要(yào)求继续履行(xíng);未取得土地使用权方可(kě)以请求(qiú)解除(chú)合(hé)同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华(huá)人民(mín)共和国农业(yè)法》 第十条 国家(jiā)实(shí)行农村土地承包经(jīng)营制度，依法保(bǎo)障农(nóng)村土地承包关系的(de)长期(qī)稳(wěn)定，保护农(nóng)民(mín)对承包(bāo)土地的(de)使(shǐ)用权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承包经营的方式(shì)、期限(xiàn)、发包方和承(chéng)包方的权利义务(wù)、土地(dì)承包经营权的保护和流转等，适用《中华人(rén)民(mín)共(gòng)和国土地管理法(fǎ)》和《中华人民共和国农(nóng)村土(tǔ)地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组(zǔ)织(zhī)应(yīng)当在家庭承包经营的基础上，依法管理(lǐ)集(jí)体资产，为其(qí)成(chéng)员(yuán)提供生产、技术、信息等服务(wù)，组织合理开发、利(lì)用集体资源，壮大经济实力。

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