金融(róng)界(jiè)5月16日(rì)消息 国家统计局(jú)数据显(xiǎn)示，1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可(kě)比口径(jìng)计算）；其(qí)中(zhōng)，住宅投资27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商品房销售面积37636万(wàn)平方(fāng)米，同(tóng)比下降0.4％，其中住宅销(xiāo)售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中住宅销(xiāo)售额增长(zhǎng)11.8％。

　　一(yī)、房地产开发(fā)投资完成情况

　　1—4月份，全国房(fáng)地产开发投资35514亿元，同比(bǐ)下降6.2％（按可比口(kǒu)径计算(suàn)）；其中(zhōng)，住(zhù)宅投资27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，房地(dì)产开发(fā)企业房屋施工面积(jī)771271万平方米(mǐ)，同比(bǐ)下降5.6％。其中，住宅施工面积542968万(wàn)平方米(mǐ)，下降5.9％。房(fáng)屋新(xīn)开(kāi)工(gōng)面积31220万平(píng)方米(mǐ)，下降21.2％。其中，住宅新(xīn)开工面积22900万平方米，下降20.6％。房屋竣工面积23678万平方(fāng)米，增长18.8％。其(qí)中，住宅竣工面积17396万平方(fāng)米(mǐ)，增长(zhǎng)19.2％。

　　二、商品房销售(shòu)和(hé)待售情况

　　1—4月份，商品房销售(shòu)面积37636万平方(fāng)米，同比下降(jiàng)0.4％，其中住宅销售面(miàn)积增长(zhǎng)2.7％。商品房销售额(é)39750亿(yì)元，增长8.8％，其中住宅销售额增(zēng)长(zhǎng)11.8％。

　　4月末，商(shāng)品房待售面积64487万平(píng)方米，同比增长15.7％。其中，住宅待售(shòu)面积增长15.4％。

　　三(sān)、房地产(chǎn)开发企业到位(wèi)资(zī)金情况

　　1—4月(yuè)份，房地产开(kāi)发(fā)企业(yè)到位资金45155亿元，同比下降6.4％。其中(zhōng)，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利用外(wài)资12亿元，下降(jiàng)69.6％；自筹资(zī)金12965亿元，下降19.4％；定(dìng)金及(jí)预收(shōu)款15925亿元，增(zēng)长4.0％；个人按(àn)揭(jiē)贷款8222亿元，增长(zhǎng)2.5％。

　　四(sì)、房地产开(kāi)发景气(qì)指数

　　4月份，房地产开(kāi)发景气指数(shù)（简称“国房景(jǐng)气(qì)指(zhǐ)数(shù)”）为94.78。

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