今(jīn)天给各位分享出租厂房预收的(de)半年租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在(zài)面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂房租(zū)金，租(zū)期在一年以内的直接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租期在一(yī)年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房出租(zū)收到的租金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-销项税额(é) ，对(duì)应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是直(zhí)接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业(yè)以租赁方式租入(rù)的(de)营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处(chù)理。核算押金时(shí)，一般(bān)通(tōng)过其他应收款科目(mù)处(chù)理(lǐ)；核算租金时 ，一(yī)般通过(guò)管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租(zū)金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付一(yī)年及一年(nián)以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预付一年(nián)以上的(de)房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算；如果是(shì)用于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账户用(yòng)于(yú)核算企业除(chú)主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收入以外(wài)的其他销售或其(qí)他业务的(de)收入，在“其(qí)他业(yè)务收入(rù) ”账(zhàng)户(hù)下，应按(àn)其他业(yè)务的种类(lèi) ，本账户期末应无余(yú)额。

公(gōng)司预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其(qí)他应(yīng)付(fù)款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包(bāo)装物租(zū)金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内(nèi)的房租(zū)且取得对应发票时，应当(dāng)通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款”科目以及(jí)“应交税费——应(yīng)交(jiāo)岭南大学位置在哪里啊，岭南大学在哪个城市增值税（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付(fù)一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一次(cì)性收取三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下：收(shōu)到一年的租金并一(yī)次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计(jì)处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修费用(yòng)作(zuò)为(wèi)商(shāng)贸型企(qǐ)业的费(fèi)用支(zhī)出，并按受益(yì)期摊销。装修(xiū)费用不能作为(wèi)直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入(rù)其(qí)他业务(wù)收入(rù)会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产(chǎn)计提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产(chǎn)累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固(gù)定资(zī)产取得的(de)租金收(shōu)入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收(shōu)账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属(shǔ)于房地(dì)产评估的(de)范畴。房地产(chǎn)评估是对房地(dì)产资产(chǎn)价值进行(xíng)评(píng)估和估算岭南大学位置在哪里啊，岭南大学在哪个城市的过程 ，旨在确定合理的(de)市场(chǎng)价值、租(zū)金收入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的资(zī)质了(le) 。公司的话，看你什么(me)评估公司(sī)，房产评估(gū)公(gōng)司、资(zī)产评估公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你(nǐ)用到什(shén)么地方上。房(fáng)地产估价机(jī)构资(zī)质等级分为(wèi)三(sān)级(jí) 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资(zī)租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁(lìn)行为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要(yào)披(pī)露在资(zī)产评(píng)估报告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行(xíng)为(wèi)在上市公司与其母公司(sī)之间运作的情况越(yuè)来越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这(zhè)里需(xū)要特(tè)别强调指(zhǐ)出：二(èr)手带(dài)租约(yuē)出售商铺(pù)的价(jià)值评(píng)估(gū)，对于(yú)租期(qī)内的租金(jīn)收益必须严(yán)格按照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基本生活(huó)设施(shī)。租金则按(àn)不(bù)高(gāo)于(yú)同地段同品质(zhì)市场租赁(lìn)住房租(zū)金的85%评估确(què)定。在满足(zú)需(xū)求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额(é)很大的(de)话，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销(xiāo)了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用房 ，房租(zū)费记(jì)入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企(qǐ)业应通(tōng)过(guò)“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关(guān)的(de)税费 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地(dì)使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一(yī)年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销 。

关于(yú)预收半年租金98000的介绍到此就结束了，不知(zhī)道你从(cóng)中找到你需(xū)要的信(xìn)息了吗 ？如果(guǒ)你还想了解(jiě)更(gèng)多(duō)这方面的信息，记得收藏关注(zhù)本站。

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