财(cái)联社5月5日(rì)讯（编(biān)辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度(dù)披露其(qí)境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚(while的前后时态口诀，while的前后时态要一致吗wǎn)间，融创中国发公告(gào)称，2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的同意债(zhài)权人已加入重组支持协(xié)议(yì)。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价(jià)在(zài)此利好刺激下，一(yī)度(dù)涨超13%，并带(dài)动港股内房板块一起走(zǒu)强(qiáng)。

　　截(jié)至发稿，融(róng)创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业(yè)绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活跃度(dù)下降，导致(zhì)房企业绩环比(bǐ)下降，但同比来看，仍保持增长，且(qiě)增幅(fú)进一步提升。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院(yuàn)的数据显示，4月(yuè)，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29while的前后时态口诀，while的前后时态要一致吗.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额(é)为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究中心的数(shù)据也显示，4月，百(bǎi)强房企实现(xiàn)销售操盘(pán)金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月(yuè)进一(yī)步提升。累计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房(fáng)企实现(xiàn)销售(shòu)操(cāo)盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同比自(zì)一季度转正之后，增(zēng)幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业绩环比下(xià)降(jiàng)，但仍有近三成(chéng)百强房企单(dān)月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁(tiě)建等(děng)；同(tóng)时(shí)有近六成(chéng)百强房企(qǐ)单月while的前后时态口诀，while的前后时态要一致吗业绩同比增长。克而(ér)瑞研究中心指出，总体来看(kàn)，央国企以(yǐ)及部(bù)分优质民企凭借热点城市布局以及积极的推盘去化(huà)，表(biǎo)现出(chū)较(jiào)强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活(huó)跃度(dù)有望保持

　　中指研究(jiū)院认为，在前期积压需(xū)求集中释放后，当(dāng)前重点城市市场活跃度下行(xíng)，部分城市市场出现明显降温(wēn)。居民收入(rù)及(jí)就业预期偏弱下，市场进(jìn)一步恢复的动力(lì)不(bù)足，短期房地产政策仍将保持宽松状态，稳(wěn)定购(gòu)房者置业信心和预(yù)期至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治局会(huì)议释放了积极信号。中指(zhǐ)研究院认为，一方面经济运行呈(chéng)向好态势，恢(huī)复和扩大(dà)需求仍是经济(jì)持续好转的关键，而房(fáng)地产亦是扩大需求的重要抓手；另一方(fāng)面(miàn)，会议为房地产市场定(dìng)调，短期房地(dì)产政策(cè)仍将保持宽松状态，有(yǒu)助于稳定购(gòu)房者置业(yè)信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)预计，随(suí)着(zhe)各地政(zhèng)策的(de)进一(yī)步优化(huà)调整(zhěng)及宏观(guān)经济(jì)的稳步修复，二季度全国房地产市场有(yǒu)望企稳，但(dàn)城市间分化行情延续，热点(diǎn)城(chéng)市市场(chǎng)活(huó)跃度有望(wàng)保(bǎo)持，但多(duō)数城(chéng)市仍面(miàn)临较大调整压力(lì)。

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