5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支(zhī)持(chí)政策。其中明确，多子女家(jiā)庭在(zài)上(shàng)海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实(shí)施多子(zi)女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公(gōng)积金管理委(wěi)员会发布《关于(yú)本市实施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策的通知》（沪(hù)公积金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款规定(dìng)的多子女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充公积金(jīn)最(zuì)高贷款限额）在(zài)本市最高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则，多子女家庭的职工（以下简称借(jiè)款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限(xiàn)额(é)为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在(zài)上述限额(é)基础上增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还(hái)提出，符(fú)合(hé)上(shàng)海市租赁(lìn)提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，申请人需符合的条件包括：申请(qǐng)人在(zài)上海市连续足额(é)缴存(cún)住房公(gōng)积金满(mǎn)3个月；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无自有住房(fáng)且租赁市场租(zū)赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁(lìn)经(jīng)政(zhèng)府主管部(bù)门(mén)认定并纳入统一管理的公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金归还住房贷(dài)款等(děng)生效(xiào)中(zhōng)提取业务；至少一名(míng)未成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市(shì)共同居住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积(jī)金支(zhī)付一套房屋的(de)租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提取额度，新政规(guī)定，租(zū)赁公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性租赁住房的(de)，实(shí)际(jì)租金(jīn)以网签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市(shì)场租赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同以(yǐ)及(jí)缴纳租(zū)金的税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多(duō)地调整公积金贷(dài)款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记(jì)者注意到，上(shàng)述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和(hé)落实(shí)积极生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神(shén)而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联(lián)合发布《关于(yú)进一(yī)步完善(shàn)和(hé)落实积极生育支持措(cuò)施的(de)指导意见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女政策及(jí)配套(tào)支持(chí)措(cuò)施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就(jiù)业(yè)等积(jī)极生(shēng)育支持措施，积极营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长期均(jūn)衡发展提供有力(lì)支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购(gòu)房租房倾斜(xié)政策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在缴存(cún)城市无自有住房且租赁住(zhù)房的多子(zi)女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金；对(duì)购买首套自住住(zhù)房的(de)多子女家(jiā)庭，有条件(jiàn)的(de)城市可(kě)给予适(shì)当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务(wù)院(yuàn)曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步(bù)适(shì)应人(rén)口形(xíng)势新变化和推动高质量发(fā)展(zhǎn)新(xīn)要求，实施三孩生育政(zhèng)策及(jí)配套支持措施(shī)，具有(yǒu)重大(dà)意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方政府可以研究制定(dìng)根据养(yǎng)育未成年子女(nǚ)负担(dān)情(qíng)况(kuàng)实施差异化租赁和购(gòu)买房(fáng)屋的优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出(chū)多子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政(zhèng)策。购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公(gōng)积(jī)金个(gè)人住房(fáng)贷款的，二孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布(bù)“调整住房公(gōng)积金缴存使用(yòng)政策的通(tōng)知”，对多孩(hái)家(jiā)庭租(zū)房(fáng)给予更大支(zhī)持力度。对于5公里世界纪录多少 5公里世界纪录是几分钟多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提(tí)取公积金的(de)，年提取(qǔ)限(xiàn)额按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年(nián)提(tí)取(qǔ)额度从1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房且首次申请(qǐng)住房贷(dài)款的(de)，单方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款额度提(tí)高(gāo)至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存(cún)最(zuì)高可(kě)贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提(tí)取(qǔ)住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳(zhèn)市明(míng)确(què)，对于(yú)生育(yù)二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房(fáng)的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度(dù)可以上浮30％；生育(yù)二孩及(jí)以(yǐ)上(shàng)的多子女(nǚ)家庭使(shǐ)用(yòng)公积金贷(dài)款购买首套住(zhù)房，且所(suǒ)购住房为绿色(sè)建筑评价(jià)标(biāo)准二星级(jí)及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工(gōng)的，购(gòu)买住房(fáng)最高贷款额(é)度(dù)为60万元；多子(zi)女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买二套住(zhù)房最高贷(dài)款额度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江西九江，生育(yù)二5公里世界纪录多少 5公里世界纪录是几分钟孩的家庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市(shì)住(zhù)房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限额在(zài)住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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