今天给各位分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的(de)半年(nián)租金怎(zěn)么(me)入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本(běn)站 ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的(de)账务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制造费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期(qī)在一年以内的(de)直接(jiē)计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目(mù)。租期(qī)在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租收到(dào)的(de)租(zū)金账(zhàng)务处(chù)理，收到(dào)租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的(de)时候，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处(chù)理的方法是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁方式(shì)租入的营业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓(cāng)库租金可以先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算 ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及48k纸是多少厘米 48k纸是a4纸的一半吗押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一般通过其他应(yīng)收款科目(mù)处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过(guò)“预付(fù)账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租费用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办(bàn)公(gōng)楼，则(zé)通(tōng)过“管理费用”科(kē)目(mù)核算；如果是用于(yú)销售(shòu)的门(mén)市部(bù)，则通过“销售费用 ”科(kē)目核(hé)算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账(zhàng)户用(yòng)于(yú)核算企业除主营业务收入以外(wài)的其他销(xiāo)售或(huò)其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无(wú)余额。

公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增(zēng)值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他(tā)单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一年以内的(de)房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得(dé)对应(yīng)发(fā)票时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次(cì)性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线(xiàn)分摊(tān)，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的(de)租金并一次性开具发票(piào)，一次(cì)性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件规(guī)定(dìng)税务处理(lǐ)与现行会(huì)计处理(lǐ)一致，不形成税务处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为(wèi)直接(jiē)费用化(huà)，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他业务收入会计科目(mù)中(zhōng)。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业(yè)务成(chéng)本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固定资(zī)产取(qǔ)得的租(zū)金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算(suàn)，其相关的(de)会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金(jīn48k纸是多少厘米 48k纸是a4纸的一半吗)评估通(tōng)常属于(yú)房地产评估的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是对房地(dì)产(chǎn)资(zī)产(chǎn)价(jià)值(zhí)进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么(me)样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可以出(chū)这(zhè)类报告(gào)。主要看你用到什么(me)地方(fāng)上。房地产估价(jià)机(jī)构(gòu)资(zī)质等级分为三级 。国务院建设(shè)行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责(zé)一(yī)级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估(gū)报告(gào)里 。这种经济行(xíng)为(wèi)在上市公司与(yǔ)其(qí)母(mǔ)公司之(zhī)间(jiān)运(yùn)作(zuò)的情(qíng)况(kuàng)越来越多(duō)，主要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估(gū)决定估价额 这(zhè)里需要特别强(qiáng)调指出：二手带(dài)租约出售商铺的(de)价值(zhí)评估(gū)，对(duì)于租期内的(de)租(zū)金(jīn)收益(yì)必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要(yào)估(gū)价人员有(yǒu)丰(fēng)富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设(shè)施。租金则(zé)按不(bù)高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标(biāo)准面(miàn)向社会(huì)出租(zū)。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额(é)很大的话，则要(yào)在(zài)未来到期(qī)内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进入长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年(nián)度摊销了，如(rú)下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待(dài)摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管理用房，则(zé)记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入(rù)营(yíng)业费用或管理费用，或记入(rù)预付(fù)帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的(de)税费(fèi) 借：无(wú)形资(zī)产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税(shuì)（房产税和(hé)土地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形资(zī)产(chǎn)”科目核(hé)算(suàn)，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以内(nèi)的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

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