今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收的半年租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也会对(duì)预收(shōu)半年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你(nǐ)现在面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的厂房租(zū)金,应(yīng)该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租(zū)怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入制造费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期(qī)在一年以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科(kē)目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销会(huì)计处理：支(zhī)付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租金账务处(chù)理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应(yīng)结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途(tú)是(shì)什么(me)，正常(cháng)是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是(shì)直接计入(rù)管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支(zhī)付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款”科目核(hé)算(suàn) ，其账务处(chù)理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的(de)做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其(qí)他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过(guò)管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么(me)做账务(wù)处(chù)理?

企业预(yù)付(fù)房租(zū)费并按月(yuè)进(jìn)行(xíng)房租(zū)的摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付(fù)账款”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其(qí)中，预付一(yī)年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼(lóu)，则(zé)通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算(suàn)企业除(chú)主(zhǔ)营业务收入以外的其(qí)他销售(shòu)或其他业(yè)务的收入，在(zài)“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余(yú)额(é)。

公司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他(tā)应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入(rù)包(bāo)装物租金、存入保证金等(děng)。

借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他(tā)业(yè)务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年及(jí)一年以内的房(fáng)租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应当(dāng)通(tōng)过“预付(fù)账款”科(kē)目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目(mù)进行核算；预付一(yī)年(nián)以上的房(fáng)租且取得(dé)对应发(fā)票时，应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收(shōu)取三年租(zū)金收入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是(shì)租(zū)赁方(fāng)，一次性开具(jù)一(yī)年的(de)租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租(zū)金并一次性开(kāi)具发票(piào)，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务处(chù)理(lǐ)与现(xiàn)行会(huì)计处(chù)理一(yī)致，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸型企业(yè)的费用(yòng)支出(chū)，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计(jì)入科(kē)目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折(zhé)旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务(wù)成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租(zū)金收入(rù)应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评(píng)估(gū)通常属于(yú)房(fáng)地产评估的(de)范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价值进行评(píng)估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样的资(zī)质了 。公司的话，看你什(shén)么评(píng)估公(gōng)司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这(zhè)类(lèi)报告(gào)。主要看(kàn)你用到什(shén)么地方(fāng)上。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责一(yī)级房地产(chǎn)估(gū)价(jià)机构(gòu)资质回复好和好的的区别在哪里，好,好的区别许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是(shì)指一般意(yì)义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要(yào)在(zài)资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估(gū)报告(gào)里 。这种经济行为(wèi)在(zài)上市公司与其(qí)母公司之间运作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二(èr)手带租约出售商铺的价(jià)值评估，对于(yú)租期(qī)内的租(zū)金收(shōu)益(yì)必须严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综合评估需要估(gū)价人员有丰富(fù)的专业经验回复好和好的的区别在哪里，好,好的区别 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租(zū)回复好和好的的区别在哪里，好,好的区别金(jīn)则按(àn)不高于(yú)同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租(zū)。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在(zài)以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记入制造(zào)费用－租(zū)赁费，如果为管理(lǐ)用房(fáng)，则(zé)记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的(de)，应记入预付(fù)帐(zhàng)款或长期待摊费用(yòng)，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的(de)发生和(hé)结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上(shàng)的，计入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

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