每座城市(shì)都有自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪(háo)宅，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的(de)深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上(shàng)有名，在(zài)接待国(guó)家元首的(de)西郊(jiāo)宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背(bèi)后开(kāi)发(fā)商华丽(lì)家族，如今处境却“一片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发(fā)公司股东、私(sī)募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽(lì)家族提(tí)名了董事推(tuī)荐议案(àn)股东大会表决(jué)。言下之意，想(xiǎng)进(jìn)董(dǒng)事(shì)会，监督公司转型、稳(wěn)定(dìng)基本面(miàn)和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽(lì)家族收到了上(shàng)交所(suǒ)的“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董事(shì)会认为泽熙投资（徐翔控(kòng)股公(gōng)司(sī)）的股权(quán)被冻(dòng)结，在过去7年多没有行使过表决(jué)权，提案程序(xù)存在一定的瑕(xiá)疵，董事会希望其股权争议(yì)解决后再进(jìn)行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注意到(dào)，截(jié)止5月18日(rì)收盘，华丽(lì)家族股价约(yuē)3.43元，对比徐(xú)翔向(xiàng)公司“开战”前已经(jīng)拉升了两个(gè)板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最高(gāo)股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其(qí)持股市值(zhí)也(yě)从最高的20亿(yì)元大(dà)减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水(shuǐ)9成，这事(shì)搁在(zài)一度被称(chēng)为“中国股神”的徐翔身(shēn)上，或许(xǔ)也受(shòu)不了。但也(yě)有些老股民在评论中不留余地称这为“自作自(zì)受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却(què)惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操(cāo)纵证券(quàn)市场被(bèi)判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满(mǎn)释(shì)放，彼时外界盛(shèng)议其会以何种(zhǒng)方(fāng)式(shì)重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第(dì)一次再入公众视(shì)野是“离(lí)婚案(àn)被法(fǎ)院(yuàn)驳(bó)回”（详见文(wén)末(mò)延伸阅(yuè)读(dú)），第二次则是因投资亏损向华丽家族发(fā)飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确是(shì)“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产的(de)华(huá)丽家族，在今年一季度的销(xiāo)售签(qiān)约面积仅(jǐn)有(yǒu)300平方米，大抵(dǐ)为市面上一两套大户型房产(chǎn)交易(yì)42周是几个月，42周是几个月保质期的量(liàng)，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季度公司(sī)营业收(shōu)入仅(jǐn)0.1亿元，扣(kòu)非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族的销(xiāo)售面积仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅(jǐn)2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度报(bào)）

　　实(shí)际上(shàng)华丽家族是(shì)有地、有资产(chǎn)的。根据财(cái)报，截至2022年底公司土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在(zài)苏州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平(píng)方米(mǐ)，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有(yǒu)诸多投资性房产和车位，以及一个至今(jīn)仍有2175平方米可(kě)售(shòu)面积的住宅(zhái)项目“上(shàng)海华丽(lì)家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出(chū)现了(le)“千万级豪(háo)宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日(rì)夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家族持有的汇景天地项目(mù)地处核心黄浦(pǔ)区(qū)、数千(qiān)平绿地(dì)环(huán)绕还可眺(tiào)江，似乎不愁市场销(xiāo)路(lù)。

　　这也使得(dé)外界很(hěn)疑(yí)惑，华丽家族为何(hé)常年懈(xiè)怠(dài)卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族(zú)今年整体业绩(jì)没有起(qǐ)色(sè)，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应(yīng)过，为何(hé)经营不(bù)积极，但从行动来(lái)看，“资本玩家(jiā)”的心态或(huò)许(xǔ)能(néng)解释(shì)一(yī)二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年(nián)1月，由上(shàng)海南江集团和四(sì)位自然(rán)人投(tóu)资设(shè)立，以房地产(chǎn)开发为(wèi)业务，拥有(yǒu)国(guó)家建筑装饰一(yī)级资质，也(yě)涉足绿化(huà)环保等(děng)相(xiāng)关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新智上市(shì)，登陆上交所，公司依然主营(yíng)房地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在(zài)资本人士的牵线搭桥下，华丽(lì)家族老板王伟林(lín)结识了私募(mù)一(yī)哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是(shì)直接注(zhù)资，而是带人套利(lì)，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家(jiā)族与(yǔ)控(kòng)股股(gǔ)东南江(jiāng)集(jí)团一起收(shōu)购海泰(tài)投(tóu)资，42周是几个月，42周是几个月保质期获得了抗原-抗(kàng)体复(fù)合(hé)型(xíng)乙肝治疗性疫苗技术(shù)的所有权，对应(yīng)产品(pǐn)是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市(shì)场抛出了高(gāo)送(sòng)转等各种利好(hǎo)。股价和估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开(kāi)始抛售(shòu)持股，徐翔在二(èr)级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人(rén)合(hé)盟，约(yuē)定王伟林的(de)套(tào)42周是几个月，42周是几个月保质期现价格不(bù)低于(yú)16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其(qí)后华丽家族又瞄准了石(shí)墨烯的热点，一度在市场造出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣(xuān)布拟出资9900万美元收购南(nán)江集团和实控人王伟林的(de)境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽家(jiā)族二股东(dōng)的身份(fèn)对(duì)外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石墨(mò)烯生产(chǎn)线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技(jì)”。

　　如今(jīn)，华丽家(jiā)族的(de)公(gōng)告已经找不到任何(hé)与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨烯有关(guān)的非(fēi)金属(shǔ)矿物制品业营收规模(mó)始终(zhōng)在(zài)百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始(shǐ)至终认真发(fā)展过的(de)业务，或许只有房地产。所谓一系列热点(diǎn)行业的“跨(kuà)界行为”，似乎更像(xiàng)概念(niàn)炒作和资本套现游戏(xì)。

　　“这是一个(gè)玩心(xīn)很重的公(gōng)司。”一位资深股民批评(píng)称，徐(xú)翔的进入，在资产市场带飞(fēi)了华(huá)丽家族，但这并非公司发展的正道，他现(xiàn)在(zài)有什么底气指(zhǐ)责(zé)公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的(de)标杆，但如果(guǒ)华丽家族不能持续(xù)发(fā)展，市场终究(jiū)会(huì)懂得把“过(guò)去(qù)”和(hé)“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只能炒作、业(yè)务不济的公司，谁(shuí)都会担心有(yǒu)一(yī)天(tiān)“被(bèi)割(gē)韭菜”，即使这个人是曾(céng)经的所谓股神。

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