林地转让必须(xū)要过户吗？林(lín)地转让(ràng)不是必须要过户(hù)的。关于林地转让必须要过户吗以及林地(dì)转让必须要过户吗，林地(dì)转让必须要(yào)过户(hù)吗现在，林地(dì)转让必须要过(guò)户(hù)吗知乎，林地(dì)过户需要什么手续，林地转让后没过户(hù)的(de)后(hòu)果(guǒ)等(děng)问题，农商网将为你整理以下(xià)的生活(huó)知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得(dé)到批准(zhǔn)。按照法(fǎ)律的(de)规定，未经林业(yè)行政主管部门依法批准，不得擅(shàn)自将林(lín)地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能(néng)擅自在(zài)林(lín)地(dì)内建房子。另外，林地的(de)承包(bāo)经营者可以(yǐ)在承包(bāo)的林地内修建必要的(de)直接为林业生产服务的基础设(shè)施(shī)。但是(shì)，在(zài)建设之前，也要(yào)经过林业(yè)行政主管部门依法(fǎ)批准。

林地转让必须要过户(hù)吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要(yào)办理过户(hù)，林地的所有(yǒu)权归村集体(tǐ)，个人所享有的只(zhǐ)是(shì)承包经营权(quán)。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包括林地承包(bāo)经营权人的林地承包经营(yíng)权、林木所有权流转和(hé)集体经(jīng)济组织(zhī)的林地经(jīng)营权(quán)、林(lín)木所有(yǒu)权(quán)的流转。

　　林(lín)权流转方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森(sēn)林资(zī)源所有权(quán)为基础，以对特定的森林资源的使(shǐ)用、收益为目(mù)的的他物权。

他人将承包林(lín)地转让给(gěi)我存转让合同(tóng)但(dàn)没过(guò)户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通常应视为(wèi)无权处分。虎眼石怎么辨别真假，虎眼石什么人不能戴

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土地(dì)使(shǐ)用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批(pī)准行为应当视为对(duì)转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与受让方签订转让协议(yì)的，起(qǐ)诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让(ràng)方取得土地证或(huò)者有(yǒu)批准权的政府(fǔ)同(tóng)意(yì)转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实(shí)质(zhì)是尚(shàng)未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发(fā)土地(dì)证的县级以上人民(mín)政(zhèng)府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或(huò虎眼石怎么辨别真假，虎眼石什么人不能戴)者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或(huò)者批准行为应当视为对转让方无(wú)权处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求(qiú)履(lǚ)行合(hé)同的：办理变更(gèng)登订手(shǒu)续的一方可(kě)以要求交付土(tǔ)地，均未办理变更手续的，先行合法占有虎眼石怎么辨别真假，虎眼石什么人不能戴(yǒu)投资(zī)开发的，有权要求办理(lǐ)变(biàn)更登记，均(jūn)未登(dēng)记(jì)又未合法占有开发(fā)的，先行交付转让款(kuǎn)一方有权要求交(jiāo)付(fù)土地(dì)，办(bàn)理(lǐ)变更，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在(zài)先的合同一方，有权(quán)要求继续履行;未取得土(tǔ)地使用权方可以请求解除(chú)合同，赔偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律依(yī)据

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第十(shí)条(tiáo) 国家实行农村土地(dì)承包经(jīng)营制度，依(yī)法保障农村土地承包关(guān)系(xì)的长期(qī)稳定，保护农民对承(chéng)包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土(tǔ)地承包(bāo)经营的方式、期限、发包(bāo)方和承包方的权利义务、土地承包经(jīng)营权的保护和流转等，适用《中华人民共和(hé)国土地管理法》和《中华人民(mín)共和国(guó)农(nóng)村土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村集体经(jīng)济组织应(yīng)当在家庭承(chéng)包(bāo)经营(yíng)的基(jī)础(chǔ)上，依法管(guǎn)理集体资产(chǎn)，为其成员提供生(shēng)产、技术、信息等服(fú)务(wù)，组织合理开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

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