林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须(xū)要过户(hù)的。关于林地转让必(bì)须要(yào)过户吗以及林地(dì)转让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户吗现在，林(lín)地转让必须要过户吗(ma)知乎(hū)，林地(dì)过(guò)户需要什么手续，林地(dì)转让(ràng)后没(méi)过户的(de)后(hòu)果(guǒ)等问题，农(nóng)商网将为你整(zhěng)理以下(xià)的生活(huó)知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可(kě)以建房(fáng)，但(dàn)要得到批准(zhǔn)。按(àn)照(zhào)法律的规(guī)定(dìng)，未经林业行政主管(guǎn)部门依法批(pī)准，不得擅(shàn)板凳的量词是一把还是一只啊 凳子可以用什么单位来表示自将林地改为(wèi)建设(shè)用地。

　　因此，承(chéng)包人不(bù)能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经(jīng)营者可(kě)以在承包的林(lín)地内修(xiū)建(jiàn)必(bì)要的直接(jiē)为林业(yè)生(shēng)产服务的基础设施(shī)。但是，在建设之(zhī)前，也(yě)要经过(guò)林业行(xíng)政(zhèng)主管部门(mén)依法(fǎ)批(pī)准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须(xū)要(yào)过(guò)户。

　　林地转让属(shǔ)于(yú)经(jīng)营权(quán)的流转，并(bìng)不需(xū)要办理过户，林地的所有权(quán)归(guī)村集(jí)体，个人所享有(yǒu)的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流转，包(bāo)括(kuò)林地承包经营权人的(de)林地承包经营权、林木所有权流转和集体经济组织(zhī)的林(lín)地经营权、林(lín)木(mù)所(suǒ)有权(quán)的(de)流转。

　　林(lín)权流转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互(hù)换(huàn)、入股(gǔ)、抵押(yā)等(děng)。

　　林权(quán)是以森林资源所有权为基础，以对特定的森林资(zī)源(yuán)的使用、收益为目(mù)的的他物(wù)权。

他人将承包林地转让给我(wǒ)存(cún)转让合(hé)同但没过户(hù)登记有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土(tǔ)地(dì)使用证(zhèng)书(shū)，实质(zhì)是尚未完全(quán)取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批(pī)准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地(dì)使用证或(huò)者批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准行为应当视(shì)为对转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得使(shǐ)用(yòng)权证书与受让方(fāng)签订转让协议的，起诉(sù)前或者申(shēn)请仲裁前转让方取得土地(dì)证或(huò)者有批(pī)准权的(de)政府(fǔ)同意(yì)转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取(qǔ)得土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土(tǔ)地的(de)权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级以上人(rén)民政府(fǔ)给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办证或者批(pī)准行为(wèi)应当视为(wèi)对转让(ràng)方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订手续的一方可(kě)以要求交付(fù)土(tǔ)地，均未办理变更手续的，先(xiān)行合法占有(yǒu)投资开发的，有(yǒu)权(quán)要(yào)求办理变(biàn)更登(dēng)记，均未登记又未(wèi)合(hé)法(fǎ)占有开发的，先行交付转让款一方有(yǒu)权要(yào)求交付土地，办理变更，合同(tóng)均(jūn)未履行的，依法成立在先的合同(tóng)一方，有权要求继续履行(xíng);未取得(dé)土地使(shǐ)用权方可(kě)以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业(yè)法》 第(dì)十条板凳的量词是一把还是一只啊 凳子可以用什么单位来表示 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障农村土地(dì)承包关系(xì)的长期(qī)稳定，保护(hù)农(nóng)民对(duì)承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包经(jīng)营的方式(shì)、期限、发包方和承包方的(de)权利义务、土地承包经(jīng)营权(quán)的保护和流转等，适(shì)用《中(zhōng)华人民共和国(guó)土地(dì)管理(lǐ)法》和《中华人(rén)民共和国(guó)农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经济组织应当(dāng)在家(jiā)庭承包经营的基(jī)础上，依法管(guǎn)理集体资产，为其成员提供生(shēng)产、技术(shù)、信息等服务(wù)，组织合(hé)理开(kāi)发(fā)、利用集体资源，壮大(dà)经济实力。

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