今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半年租(zū)金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问(wèn)题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎(zěn)么(me)做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入(rù)制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科(kē)目(mù)，租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务(wù)处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成(chéng)本的时候(hòu)，借：其(qí)他业务成(ch杏花代表十二生肖里的哪个动物呢，杏花是指十二生肖中什么动物éng)本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)的(de)方(fāng)法是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途(tú)是什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的(de)办法就是直(zhí)接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式(shì)租入(rù)的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房仓(cāng)库租金可以先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账务处理(lǐ)具(jù)体如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租(zū)金的做(zuò)账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收款科(kē)目处(chù)理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般通过管理杏花代表十二生肖里的哪个动物呢，杏花是指十二生肖中什么动物费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么做账务(wù)处理?

企业预付房(fáng)租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预(yù)付账款”或(huò)“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其中，预(yù)付一年及一年(nián)以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算(suàn)；预付(fù)一年以上(shàng)的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如(rú)果是(shì)用于销售(shòu)的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用(yòng)”科(kē)目核算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账户用于核(hé)算企业除主营业务收(shōu)入以外的其(qí)他销售或其他业务的收(shōu)入，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入固(gù)定资(zī)产租(zū)金 、应付租(zū)入包装物租金(jīn)、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及(jí)一年以内的(de)房(fáng)租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应当(dāng)通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及(jí)“应交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的房租且(qiě)取得对(duì)应(yīng)发(fā)票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一(yī)次性收取三年(nián)租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发票(piào) ，收一年(nián)的租金，其(qí)会计分录如(rú)下：收到一年(nián)的租金并一次(cì)性开具发(fā)票，一次(cì)性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行(xíng)会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型(xíng)企业的费用(yòng)支出，并按受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化(huà)，按(àn)受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入(rù)其他业(yè)务收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业务成本”等(děng)科目，贷(dài)记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出(chū)租(zū)固定(dìng)资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业(yè)务收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销项税额(é)）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地(dì)产评(píng)估的(de)范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和估算的(de)过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资(zī)产评(píng)估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地产估价(jià)机(jī)构资质等(děng)级分为三级 。国务(wù)院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义(yì)上(shàng)的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济(jì)行为(wèi)在上市(shì)公司与其(qí)母公司之间运作的情况越(yuè)来(lái)越多，主要(yào)是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要特别强调(diào)指出：二(èr)手带(dài)租约出(chū)售商铺的价值评估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使那(nà)是非正常交(jiāo)易(yì)价格。注意：综(zōng)合(hé)评估需要估价人(rén)员有丰富(fù)的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本(běn)生活(huó)设施(shī)。租金则按不高(gāo)于(yú)同地(dì)段同品质市场租赁住房(fáng)租(zū)金的85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社(shè)会出(chū)租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额(é)很大的(de)话(huà)，则(zé)要在未(wèi)来(lái)到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月(yuè)内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入(rù)预付帐(zhàng)款或(huò)长期待摊费用，到(dào)时(shí) ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核算管理费用的(de)发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的(de)税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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