5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。其中明确(què)，多子女家(jiā)庭在(zài)上海市购(gòu)首(shǒu)套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理委(wěi)员会发(fā)布(bù)《关于(yú)本市实施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市(shì)住房公积金租赁提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子(zi)女家庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充(chōng)公积金最高(gāo)贷款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则(zé)，多子女家庭的(de)职工（以下(xià)简(jiǎn)称借款申(shēn)请人）申请贷款时至少有一(yī)个(gè)子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷(dài)款限额为60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金的(de)，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额(é)在上述限额基础上(shàng)增加12万元；家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)贷款限额为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海市租赁(lìn)提取规(guī)定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个(gè)月(yuè)；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海(hǎi)市无(wú)自有住房且租赁(lìn)市场(chǎng)租(zū)赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关政策规定租赁经政府主管(guǎn)部门认(rèn)定(dìng)并纳(nà)入(rù)统(tǒng)一(yī)管理的公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海市(shì)无(wú)住房公积金贷(dài)款、无委托提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金归(guī)还住房贷款等生(shēng)效中提取(qǔ)业务；至少(shǎo)一名未(wèi)成(chéng)年子女与(yǔ)申请(qǐng)人或配偶在本市共同居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付(fù)一套(tào)房屋(wū)的(de)租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以网签备(bèi)案合(hé)同登记租金为(wèi)准；租赁市(shì)场租(zū)赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同以及缴纳租金的税控发票登记的(de)租(zū)金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上(shàng)述新政是基于(yú)贯彻落(luò)实《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实积极生育支持措施的(de)指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡(xiāng)建设部等(děng)联合发布《关(guān)于进一步完(wán)善和落(luò)实积极生育支持措施的指导意(yì)见》，要求(qiú)深入实(shí)施一对夫妻可以(yǐ)生育三个(gè)子女(nǚ)政策及配(pèi)套支持措施，完善和(hé)落实财政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房、就(jiù)业等积(jī)极生育支持措(cuò)施，积极营造婚(hūn)育友好社(shè)会氛围(wéi)，促(cù)进人口长期均(jūn)衡(héng)发(fā)展提供有力支撑。其(qí)中在 第(dì)五大(dà)条(tiáo)“强(qiáng)化住房、税收(shōu)等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无(wú)自有住房且租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金(jīn)；对购买首套自住(zhù)住房的多(duō)子女家庭，有条件(jiàn)的城市(shì)可给予适当提高住房公积金贷款额度(dù)等(děng)相关(guān)支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应(yīng)人(rén)口形势新变化(huà)和推(tuī)动高质(zhì)量发(fā)展(zhǎn)新要(yào)求，实施三孩生育政(zhèng)策及配(pèi)套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和(hé)2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条(tiáo)“加强(qiáng)税(shuì)收、住房等支持政策”中提到”地方(fāng)政府可以(yǐ)研究制定(dìng)根据养育未(wèi)成年子女(nǚ)负担情况实施差异化租赁和购买房(fáng)屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地(dì)从公积(jī)金贷款政策对多(duō)子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低(dī)其(qí)购房压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。购买首套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提高(gāo)10％，三(sān)孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额(é)提高(gāo)20％；租房(fáng)提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年提取最(zuì)高(gāo)限额(é)不(bù)超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余发布“调整(zhěng)住(zhù)房公积金(jīn)缴存(cún)使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对于多子女家庭无(wú)房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积(jī)金(jīn)新政，规定多(duō)子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首次申(shēn)请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至(zhì)65万元，夫妻(qī)双方(fāng)正常缴存最(zuì)高可(kě)贷(dài)款(kuǎn)额度提高至75万(wàn)元。多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提取住房公(gōng)积金(jīn)的，提取限额(é)按现行规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对(duì)于生(shēng)育二(èr)孩及以上(shàng)的多子(zi)女家(jiā)庭（至少一个子女未成(chéng)年）使(shǐ自爱是什么意思如何做到自爱，女生不自爱是什么意思)用公积金(jīn)贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住(zhù)房，且(qiě)所购住房为绿色建(jiàn)筑评价标准二(èr)星级及(jí)以上的绿色建筑(zhù)的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5自爱是什么意思如何做到自爱，女生不自爱是什么意思月1日起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房(fáng)最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷(dài)款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)九江(jiāng)市住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最高限额在住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方缴存(cún)住房(fáng)公积金的(de)家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭(tíng)为120万元。

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