林地转让(ràng)必须要过户吗？林地转让不(bù)是必须要过户(hù)的。关于林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗以及林(lín)地(dì)转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后(hòu)没过(guò)户的后果等(děng)问题，农(nóng)商网将为你(nǐ)整(zhěng)理(lǐ)以下的生活知(zhī)识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批(pī)准(zhǔn)。按照法律的(de)规定，未经(jīng)林(lín)业(yè)行政主管(guǎn)部(bù)门依法批准，不得(dé)擅自将林地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林(lín)地的(de)承包经(jīng)营者可以(yǐ)在承包(bāo)的林地内修建必要的(de)直接(jiē)为林业生产服务的基础设(shè)施(shī)。但是，在(zài)建(jiàn)设之前，也要经过(guò)林业行政主管(guǎn)部门依(yī)法(fǎ)批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)

　　林(lín)地转让不(bù)是必须(xū)要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的(de)流转，并不需(xū)要办理过户，林地的所(suǒ)有(yǒu)权归村集体(tǐ)，个人所(suǒ)享(xiǎng)有的只(zhǐ)是(shì)承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包(bāo)括林地承包经营权人的林地承(chéng)包(bāo)经营权(quán)、林木所有权流转和集体经济(jì)组织的(de)林地(dì)经营权、林木(mù)所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权为基础(chǔ)，以对(duì)特定的森林资源的使用(yòng)、收益(yì)为目的的(de)他物(wù)权。

他(tā)人(rén)将承(chéng)包林地转让给我存转让合同但没过户登(dēng)记有效吗(ma)？

　　转让(ràng)方(fāng)未取(qǔ)得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后，有权(quán)批准核发土地(dì)证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地使用证或者批(pī)准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行(xíng)为应当视为对转让方(fāng)无权处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使用权证书与受让(ràng)方签订转(zhuǎn)让协议(yì)的(de)，起(qǐ)诉前或(huò)者申请仲裁(cái)前转让方取得土地证(zhèng)或(huò)者有批准(zhǔn)权的(de)政府同意(yì)转让的，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地(dì)使用证书(shū)，实(shí)质是尚未(wèi)完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发土地证(zhèng)的(de)县级以上(shàng)人(rén)民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办(bàn)证或(huò)者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处分的(de)追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均(jūn)要求履行合同的：办(b美国各州的缩写是什么，美国各州缩写英文字母àn)理变更登订(dìng)手续(xù)的一方(fāng)可(kě)以要(yào)求(qiú)交付(fù)土(tǔ)地，均未办理(lǐ)变更手续的(de)，先行合法占有投资开发的，有权(quán)要(yào)求办理变更登(dēng)记，均未登记(jì)又未合法占有开发的，先(xiān)行交付转让款(kuǎn)一方有(yǒu)权(quán)要求交付土(tǔ)地，办理变更，合同均未履行的，依法(fǎ)成立(lì)在先的合同一方，有(yǒu)权要求继续履行;未(wèi)取(qǔ)得土地(dì)使(shǐ)用(yòng)权方(fāng)可(kě)以请求(qiú美国各州的缩写是什么，美国各州缩写英文字母)解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业(yè)法》 第十条 国家实行农村土地(dì)承包经营制度，依法保障农(nóng)村(cūn)土地承包关系(xì)的长期稳定，保护农民对承包土地的(de)使用权(quán)。

　　农村土地(dì)承包经(jīng)营的方式、期限、发包方和承(chéng)包方(fāng)的权(quán)利义务、土地承包经(jīng)营权的保护和流转等，适用《中华人民共和国(guó)土(tǔ)地管理法(fǎ)》和《中华人(rén)民共和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济(jì)组织应(yīng)当在家庭承(chéng)包经营(yíng)的基(jī)础上(shàng)，依(yī)法管理集(jí)体(tǐ)资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理(lǐ)开发、利(lì)用集体资源，壮大经济实力(lì)。

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