<安定区属于哪个省哪个市的，安定区属于哪里/p>

　　林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗？林地转让不是(shì)必须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林地转让必(bì)须要过户吗，林地转让必(bì)安定区属于哪个省哪个市的，安定区属于哪里须要(yào)过户吗现在，林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗知乎，林地过(guò)户(hù)需要什么手续(xù)，林地转(zhuǎn)让(ràng)后(hòu)没过户的后果等问题，农商网(wǎng)将为你(nǐ)整(zhěng)理以下的生活知(zhī)识：

林地可以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是(shì)可(kě)以建(jiàn)房的。

　　林地可(kě)以(yǐ)建房，但要(yào)得到批准。按照(zhào)法律(lǜ)的规定，未经林业行(xíng)政主管部门依法批(pī)准，不(bù)得擅自将林地改(gǎi)为(wèi)建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地(dì)内建(jiàn)房子。另(lìng)外，林地的承包经(jīng)营(yíng)者可以在承包的林(lín)地内修建必要的直接为林业生产(chǎn)服务的基(jī)础(chǔ)设施。但是，在建设(shè)之(zhī)前，也要经过林业行政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批准。

林(lín)地转让必须要过(guò)户吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营(yíng)权(quán)的流转，并不需要办理过户，林地(dì)的所有权归村集体，个人所享有的只是(shì)承包经营(yíng)权。

　　林(lín)权流转即森林、林木(mù)、林地流转，包括林地承包(bāo)经营权人(rén)的(de)林地承包(bāo)经营(yíng)权(quán)、林木所有权流(liú)转和集体经济(jì)组织的(de)林地经营权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林(lín)权流转方(fāng)式(shì)包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以(yǐ)森林资源所有权为基(jī)础，以对(duì)特定的森林资源的使用、收(shōu)益为目(mù)的的(de)他(tā)物权。

他人将承包林地(dì)转让(ràng)给我(wǒ)存转让合同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地(dì)使用证书(shū)，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合(hé)同(tóng)签订后，有权批准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政府给(gěi)转让方核发了土地使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)行为(wèi)应当(dāng)视为(wèi)对转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让(ràng)方签订转(zhuǎn)让协议(yì)的，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转(zhuǎn)让(ràng)方取得(dé)土地证(zhèng)或(huò)者有(yǒu)批准(zhǔn)权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视(shì)为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有权批(pī)准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者(zhě)批准行为应当视为(wèi)对(duì)转让方无(wú)权(quán)处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求(qiú)履行合同(tóng)的(de)：办理变(biàn)更(gèng)登订手(shǒu)续的一方可以要求交(jiāo)付土地，均未办理变更手续的(de)，先(xiān)行合法占有投资开发的，有权要求办(bàn)理变更登记，均未登(dēng)记又(yòu)未合法占有(yǒu)开发(fā)的，先行(xíng)交付转让款一(yī)方有(yǒu)权要求(qiú)交付土地，办理(lǐ)变更，合同(tóng)均(jūn)未履行(xíng)的，依法成立(lì)在先的合同一方，有权要求(qiú)继续履行;未取得土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用权方可(kě)以请求(qiú)解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民(mín)共(gòng)和国农业法》 第十条 国家实(shí)行农村土(tǔ)地承包经营制(zhì)度，依法保(bǎo)障农村土(tǔ)地承包关系(xì)的长期稳定，保护农民对承包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包(bāo)经营的(de)方式、期限、发包(bāo)方(fāng)和承(chéng)包方的(de)权利义务、土地承包经营(yíng)权的保护和流转等，适用《中华人民共和国土地管(guǎn)理(lǐ)法》和《中华人民共和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经(jīng)济组织应当在家庭承包经(jīng)营的(de)基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息(xī)等服务，组织合理(lǐ)开发、利用集体(tǐ)资源，壮大(dà)经济实力(lì)。

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