林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗？林(lín)地转让不(bù)是必须要(yào)过户的。关于林地(dì)转让必须要过户吗以及林地转让必须(xū)要过户吗(ma)，林地(dì)转让必(bì)须要过户(4斤是多少克，0.4斤是多少克hù)吗现在，林地转让必(bì)须要过(guò)户(hù)吗知乎，林地(dì)过户(hù)需要什么手(shǒu)续，林地转(zhuǎn)让后没(méi)过户的(de)后(hòu)果等问题，农商网(wǎng)将为(wèi)你整(zhěng)理(lǐ)以下(xià)的生活(huó)知识(shí)：

林(lín)地可以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林地是可(kě)以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未(wèi)经林业(yè)行政主管(guǎn)部门依(yī)法批准(zhǔn)，不得擅自(zì)将林地改为建(ji4斤是多少克，0.4斤是多少克àn)设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地内建(jiàn)房子(zi)。另外，林地(dì)的(de)承(chéng)包经营者可以在承包的(de)林(lín)地内(nèi)修(xiū)建必(bì)要的直接为林业生(shēng)产服(fú)务的基础(chǔ)设施。但(dàn)是，在建设之前，也要经过林业(yè)行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转让必须要过户(hù)吗

　　林地转让(ràng)不是(shì)必(bì)须要过(guò)户(hù)。

　　林(lín)地转让属于(yú)经营权的(de)流转(zhuǎn)，并不需要办(bàn)理(lǐ)过(guò)户(hù)，林地(dì)的所(suǒ)有权归村集体(tǐ)，个(gè)人所享有(yǒu)的(de)只(zh4斤是多少克，0.4斤是多少克ǐ)是承包经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地流(liú)转，包括(kuò)林地承包经营(yíng)权(quán)人(rén)的林地承(chéng)包经营权、林木所有权流转和集体经济组织(zhī)的林地经营权、林木所有(yǒu)权的流转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流(liú)转方式包括转包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押等(děng)。

　　林权(quán)是以森林资源所有权为基础，以对特定的森林(lín)资源的(de)使用、收益为目(mù)的的他物权(quán)。

他人(rén)将承包林地转让给我存(cún)转让(ràng)合(hé)同但(dàn)没(méi)过(guò)户(hù)登记有效吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土地使用(yòng)证书(shū)，实质是(shì)尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权(quán)处分(fēn)。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的(de)县级以上人民政(zhèng)府给转让(ràng)方核(hé)发(fā)了土(tǔ)地使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批(pī)准行为应(yīng)当视为对转让方(fāng)无权(quán)处分的(de)追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使用权(quán)证书与受让方签(qiān)订转让协议的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转让(ràng)方取得土地证或者有批(pī)准权(quán)的政(zhèng)府(fǔ)同意(yì)转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未取得(dé)土地(dì)使用(yòng)证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的(de)权属，因此，通常应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地(dì)使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行(xíng)为的(de)，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权(quán)处分的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合(hé)同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同(tóng)的：办理变(biàn)更登订(dìng)手续(xù)的一方(fāng)可以要求交付土地，均未办(bàn)理(lǐ)变更手续的，先行合法占(zhàn)有投(tóu)资开(kāi)发的，有权要求办理变更登记，均未登记又未合(hé)法(fǎ)占有开发(fā)的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有(yǒu)权要求交付土地(dì)，办理变更，合同均未履行的(de)，依法成立(lì)在先(xiān)的合(hé)同(tóng)一方，有权要求继续履行;未取得土地使(shǐ)用权方(fāng)可以(yǐ)请求(qiú)解除合(hé)同，赔偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依(yī)据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法(fǎ)》 第十条(tiáo) 国家实行农村土地承(chéng)包经营制度，依(yī)法保障农村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包关系(xì)的长期稳定(dìng)，保护(hù)农民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承(chéng)包经营的方式、期限、发(fā)包方和承包(bāo)方的(de)权利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中华人民共(gòng)和国土地(dì)管理法》和《中华人民共和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在家庭承包经营(yíng)的基础上，依(yī)法管理(lǐ)集体资产，为(wèi)其成员提供生产(chǎn)、技术、信(xìn)息等服务，组织合理开发、利用集体(tǐ)资(zī)源，壮大经济实力(lì)。

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