4月25日，自然资源部部(bù)长王广华在全(quán)国自然(rán)资源和(hé)不动(dòng)产确权(quán)登记工作会议(yì)上宣布(bù)，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记。这意味着从(cóng)分散到统(tǒng)一，从城(chéng)市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到(dào)自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产物(wù)权的不动产(chǎn)统一登记制度(dù)全面(miàn)建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国(guó)以《不动产登记(jì)暂(zàn)行条例》为核(hé)心，以实施细(xì)则、操作规范、地(dì)方(fāng)性法规等(děng)为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公(gōng)开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联(lián)通(tōng)的不动产(chǎn)登记(jì)信息(xī)平(píng)台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信(xìn)息。下(xià)一步要持续提升不动(dòng)产登(dēng)记法(fǎ)治化(huà)、规范(fàn)化水(shuǐ)平(píng)，维护(hù)好(hǎo)各(gè)类产权主体的合法权益，更加有(yǒu)力地(dì)保护产权。加(jiā)强登记信息(xī)共享(xiǎng)、分析和应用，发(fā)挥数(shù)据效用，更(gèng)加充分体(tǐ)现登记数据(jù)价值。

　　不动产统一登记都(dōu)登记什(shén)么？根(gēn)据(jù)《不(bù)动(dòng)产登(dēng)记暂行条例》，登记的适用对(duì)象(xiàng)方面(miàn)，包(bāo)括(kuò)：集(jí)体土地所有权；房屋(wū)等建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林(lín)地、草地等土地(dì)承(chéng)包经(jīng)营权(quán)；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使用权(quán)；海域使用(yòng)权；地役(yì)权；抵(dǐ)押(yā)权；法律规定需(xū)要登记的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛(gé)数据(jù)研究(jiū)中心首席分析师(shī)王小嫱表(biǎo)示，实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)意味着(zhe)国内房产有统一的平(píng)台登记，由于(yú)房屋类型较多，产权情况不一，不动产统(tǒng)一登记是一种制度规(guī)范性的工作，可对全国房(fáng)屋情况(kuàng)以(yǐ)及房屋所有权人摸底，为(wèi)监(jiān)测统计(jì)分析不动(dòng)产(chǎn)情(qíng)况奠(diàn)定数据基础，同时有利(lì)于维护房(fáng)地产市场的稳定。

　毁掉一个女人最好的办法名声，毁掉一个渣女最好的方法　在全(quán)面实现不动(dòng)产统一登记(jì)后(hòu)，市场比较(jiào)关心(xīn)的是，该政策(cè)是否是房地产税征(zhēng)收的信(xìn)号。多位专家表示，实现(xiàn)全国不动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地产税才(cái)可能全面落地(dì)。不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记是房地(dì)产税征收的前提(tí)条件，实(shí)现全面(miàn)实现不动产统一登记，也意味着离房地产税的征收更(gèng)近了一步。专家(jiā)称，不动产(chǎn)登记制(zhì)度的(de)出发点要更广，不是简单(dān)的征税概念。但(dàn)不动(dòng)产统一登记后(hòu)，房(fáng)地产(chǎn)税等工作(zuò)开展会更加顺畅和容(róng)易。动产登(dēng)记完成(chéng)后，房地产税中的持有环节(jié)税已经具备了出台的所(suǒ)有技术条件。房地产税试(shì)点的推行(xíng)要以不动产登记的信息为(wèi)基础。全国范(fàn)围的房地产数(shù)据联动，有助于摸(mō)清全国房地产(chǎn)市场的实际情况。

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