金融界5月16日消息 国家统计(jì)局数据显示，1—4月(yuè)份，全国房地(dì)产(chǎn)开发投资35514亿(yì)元，同比下降6.2％（按可比口径计算(suàn)）；其中，住宅投(tóu)资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商品(pǐn)房销售面积37636万(wàn)平方米(mǐ)，同比(bǐ)下(xià)降0.4％，其中住宅(zhái)销售面积增长2.7％。商品房(fáng)销售额39750亿元，增(zēng)长(zhǎng)8.8％，其中住宅销(xiāo)售额增长11.8％。

　　一、房地产开发(fā)投资完成情(qíng)况

　　1—4月(yuè)份，全国(guó)房地产开发投资35514亿元，同比(bǐ)下降6.2％（按(àn)可(kě)比口径计算）；其(qí)中，住宅投(tóu)资(zī)27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份(fèn)，房地产开发企(qǐ)业房屋施工面积771271万平方米，同比下降5.6％。其(qí)中，住宅(zhái)施(shī)工(gōng)面积542968万(wàn)平(píng)方米，下降(jiàng)5.9％。房屋新开工(gōng)面积31220万平方(fāng)米，下降21.2％。其中，住宅新开工面(miàn)积22900万平方米，下降20.6％。房屋竣工(gōng)面(miàn)积23678万平方米，增长18.8％。其中，住宅竣工(gōng)面(miàn)积17396万平方米(mǐ)，增长(zhǎng)19.2％。

　　二、商品房销售和待(dài)售(shòu)情况(kuàng)

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方米，同比(bǐ)下降0.4％，其中(zhōng)住宅销售面积增长2.7％。商(shāng)品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中(zhōng)住宅销售额增长(zhǎng)11.8％。

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　　4月末，商品房待售(shòu)面积64487万平方米，同比增长15.7％。其中(zhōng)，住宅待售面积(jī)增(zēng)长15.4％。

　　三、房地产开(kāi)发企(qǐ)业到位资金情况

　　1—4月份，房地(dì)产开(kāi)发企业(yè)到位资(zī)金45155亿(yì)元(yuán)，同比下(xià)降6.4％。其中(zhōng)，国内贷款6144亿元，下降(jiàng)10.0％；利用(yòng)外资12亿元(yuán)，下降(jiàng)69.6％；自筹(chóu)资金(jīn)12965亿(yì)元，下降19.4％；定金及预收款(kuǎn)15925亿元，增长(zhǎng)4.0％；个人按(àn)揭贷款8222亿元(yuán)，增长2.5％。

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　　四、房地产开发景气指数

　　4月份，房地产开发(fā)景气指数（简称(chēng)“国(guó)房(fáng)景气(qì)指(zhǐ)数”）为94.78。

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