财联社(shè)5月(yuè)5日讯（编辑 周(zhōu)新(xīn)旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国发公告称，2023年5月(yuè)4日香(xiāng)港时(shí)间下午5时(shí)正，占现(xiàn)有债务约85%的同意(yì)债权人(rén)已加(jiā)入(rù)重组支持(chí)协议(yì)。

　　周五(wǔ)盘(pán)中，融创股价姐姐的孩子怎么称呼我，姐姐的女儿怎么称呼(jià)在此利好刺激下，一(yī)度(dù)涨超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融(róng)创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同(tóng)比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重点城市市场活跃(yuè)度下(xià)降，导(dǎo)致房企(qǐ)业绩环比(bǐ)下降，但同(tóng)比来看(kàn)，仍保持增长，且增幅进一步(bù)提(tí)升。

　　中指(zhǐ)研究院的数(shù)据显示，4月，百(bǎi)强房企4月单月销(xiāo)售(shòu)额环比(bǐ)下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房(fáng)企(qǐ)销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持增(zēng)长(zhǎng)。

　　克而瑞研(yán)究中心(xīn)的数据(jù)也显示，4月，百强房企实(shí)现销售(shòu)操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去(qù)年保持(chí)增长且增幅较上月进一(yī)步提升。累计业绩来看，1-4月(yuè)百强(qiáng)房企实(shí)现销(xiāo)售操盘(pán)金额(é)20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自一季度转正(zhèng)之(zhī)后，增幅(fú)也进一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月(yuè)百强房(fáng)企业绩环(huán)比下降(jiàng)，但仍有近三(sān)成百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)单(dān)月(yuè)业绩环比增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江(jiāng)集团(tuán)、中国铁建(jiàn)等；同时有近六(liù)成百强房(fáng)企单月业绩同比增长。克而(ér)瑞研究中(zhōng)心(xīn)指出，总(zǒng)体来看，央国企(qǐ)以及部分优质民(mín)企凭(píng)借热点城市布局以(yǐ)及积极(jí)的(de)推盘(pán)去化(huà)，表(biǎo)现出较强(qiáng)的抗周期韧性(xìng)。

　　热(rè)点城市(shì)市场活跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前期积压需求集中释放后，当前重点城市(shì)市(shì)场活跃度下行，部分城(chéng)市(shì)市场(chǎng)出现明显降温。居民收(shōu)入及就业(yè)预期偏(piān)弱下(xià)，市场进一(yī)步恢复的动力不足，短期(qī)房地产(chǎn)政(zhèng)策仍(réng)将(jiāng)保持宽松状态(tài)，稳定购房(fáng)者(zhě)置业信心和(hé)预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放(fàng)姐姐的孩子怎么称呼我，姐姐的女儿怎么称呼了积极信号。中指研(yán)究院(yuàn)认为，一方面(miàn)经(jīng)济运行呈向好态势，恢(huī)复(fù)和扩大需求仍是经济持续好(hǎo)转的关键，而房(fáng)地产亦是扩大需求的重(zhòng)要抓手(shǒu)；另一方面，会议为房地产市场(chǎng)定调(diào)，短期房地产政策仍将保持宽松状态，有助于(yú)稳定购(gòu)房(fáng)者置业(yè)信(xìn)心和预期。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)预计，随(suí)着各地政策(cè)的(de)进一步优化调整及宏观经(jīng)济的稳步修(xiū)复，二季度全国(guó)房地产市(shì)场有望企稳，但(dàn)城市(shì)间分化行情延续，热点城市(shì)市场(chǎng)活跃(yuè)度有望保持，但多(duō)数城市仍姐姐的孩子怎么称呼我，姐姐的女儿怎么称呼面临较大调整压力。

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