5月1日，上海正(zhèng)式实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市(shì)购(gòu)首(shǒu)套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷款限额(é)可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷(dài)144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上(shàng)海市住(zhù)房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本(阴肖有哪几个生肖běn)市(shì)实施(shī)多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷(dài)款规定的多子女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含(hán)补充(chōng)公积(jī)金最高贷(dài)款限额）在本(běn)市最(zuì)高贷款限额(é)的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷(dài)款时至(zhì)少有一个子女为未成年人。个(gè)人最高贷款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的(de)，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述(shù)限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额(é)为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上述限额(é)基础上增(zēng)加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新(xīn)政(zhèng)还(hái)提(tí)出，符合上海(hǎi)市租(zū)赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则(zé)，申(shēn)请人需(xū)符合的条件包括：申(shēn)请人在(zài)上海市连(lián)续足额缴存住房公积(jī)金满(mǎn)3个月(yuè)；申请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无自有住房且租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房，或者按(àn)照上(shàng)海(hǎi)市相关政策规定(dìng)租赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门(mén)认定并纳(nà)入统一管理的公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)，并按规定(dìng)办妥租(zū)赁(lìn)备案(àn)；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海市(shì)无住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)、无委托提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金归还住房贷(dài)款等生效中提(tí)取(qǔ)业务；至少一名未(wèi)成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本市共同居(jū)住半年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房(fáng)公积金支(zhī)付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住(zhù)房的，实际租(zū)金以网签备案合(hé)同登记租金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同(tóng)以(yǐ)及缴纳租金的税(shuì)控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)，更多惠及(jí)多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻(chè)落实《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进一(yī)步完善和落实积(jī)极生育(yù)支持措施的指导意见(jiàn)》，要求(qiú)深入实施(shī)一对夫妻可以生育(yù)三个(gè)子女政策及配套支持措施，完善和落(luò)实财政、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支持措施，积极(jí)营(yíng)造婚育友好社(shè)会氛围，促进人(rén)口长期均衡发展提供有(yǒu)力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准实施购房租(zū)房(fáng)倾斜政策(cè)。住(zhù)房政策向多子女(nǚ)家(jiā)庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城市无(wú)自有住(zhù)房且租赁(lìn)住房的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金；对购(gòu)买首套自住住房的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件的城市可(kě)给予适当(dāng)提高住房公积金贷款额度等(děng)相关支持政策(cè)等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中(zhōng)央、国务院曾发布(bù)《关于优化生育(yù)政策(cè)促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的(de)决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形(xíng)势新(xīn)变化和(hé)推动(dòng)高(gāo)质量(liàng)发展新要求，实施三(sān)孩生育政(zhèng)策及配套支持措施，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发(fā)展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支(zhī)持(chí)政策”中提到”地(dì)方政府(fǔ)可以(yǐ)研究制(zhì)定根(gēn)据养育未(wèi)成年子女负担(dā阴肖有哪几个生肖n)情况(kuàng)实施差异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期(qī)，已(yǐ)有多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭(tíng)购(gòu)房(fáng)给(gěi)予支(zhī)持，降(jiàng)低(dī)其购(gòu)房(fáng)压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出(chū)多(duō)子女家庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支持政策(cè)。购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房公积金个人住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高20％；租房提取(qǔ)最(zuì)高(gāo)额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单位，每户每年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租房给予更大(dà)支持力(lì)度。对于多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公(gōng)积金的，年提取限(xiàn)额按现行规定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥(féi)也出台公积(jī)金(jīn)新政(zhèng)，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住住房且(qiě)首次申请住(zhù)房贷款的，单方(fāng)正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷(dài)款额度提(tí)高(gāo)至65万元，夫(fū)妻双(shuāng)方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住(zhù)房公(gōng)积金的，提取限额(é)按现行(xíng)规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市(shì)明确，对于生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个(gè)子女(nǚ)未(wèi)成年(nián)）使用公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)购买首(shǒu)套住(zhù)房的(de)，其公积金贷(dài)款最高额(é)度可以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女家(jiā)庭使用公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房，且所购住房(fáng)为(wèi)绿色建筑评价标准二星(xīng)级及以(yǐ)上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单(dān)缴存职工的(de)，购买住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工(gōng)的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为80万(wàn)元(yuán)，购买(mǎi)二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二(èr)孩的家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额(é)基(jī)础上上(shàng)浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩(hái)最(zuì)高(gāo)贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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