怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多少钱买(mǎi)房？公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地(dì)方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决(jué)于公积金账户(hù)余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房以及(jí)怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房，怎样查(chá)公积金能(néng)贷(dài)多少(shǎo)钱啊(a)，怎样查公积金能够贷多少钱，公积(jī)金怎(zěn)样(yàng)查(chá)能贷多少钱，怎(zěn)样(yàng)查用(yòng)公积(jī)金(jīn)能贷多少钱等问题(tí)，农(nóng)商网将为(wèi)你收拾以下的日(rì)子(zi)常识：

公(gōng)积金是单(dān)位(wèi)和(hé)个人各一半吗

　　是的，公积金是单(dān)位和个人各(gè)一半(bàn)的。

　　一般(bān)情况下(xià)，个人(rén)和单位(wèi)的住宅(zhái)公积金(jīn)交纳份额(é)各为(wèi)百分之五十，也就是说员工和单位各自承当住宅公积金的一半，

　　详细(xì)交纳金(jīn)额则(zé)依据员(yuán)工(gōng)全年薪酬进行(xíng)核算，但单位(wèi)交纳的住宅(zhái)公积金份(fèn)额不(bù)得低于(yú)员工薪酬的(de)百分之十。

怎样查公积(jī)金能贷多(duō)少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决(jué)于(yú)公积金账户(hù)余(yú)额、缴存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积(jī)金额(é)度、借款人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅(zhái)公积(jī)金账户余(yú)额(é)来(lái)核算。

　　限(xiàn)价产品住宅(zhái)或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账(zhàng)户(hù)余额缺(quē)乏2万元的(de)按2万元核算）的借(jiè)款(kuǎn)额度不(bù)高(gāo)于(yú)公积金账户余(yú)额的(de)20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅(zhái)的(de)；在乡村集体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借(jiè)款额度不高于公积(jī)金账户余(yú)额太监割掉的是哪些部位，古代太监是割掉鸡还是蛋(é)的10倍。

　　以房子本身的(de)价格(gé)来核算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿(dùn)经(jīng)济适用住(zhù)宅(zhái)、定向(xiàng)出售经济适(shì)用房或私(sī)产(chǎn)住宅的借款(kuǎn)额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二套(tào)及其他契合购(gòu)房条(tiáo)件(jiàn)的(de)自(zì)有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体(tǐ)土地(dì)上制(zhì)作(zuò)、翻(fān)建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅则(zé)不能(néng)超越70％；一(yī)起(qǐ)，定(dìng)向安(ān)顿(dùn)经济适(shì)用住宅，应(yīng)不高(gāo)于所购住宅悉(xī)数价款与房子(zi)补(bǔ)偿金(jīn)的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自己借款(kuǎn)，则(zé)详(xiáng)细(xì)核算公(gōng)式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借(jiè)款人所在单位(wèi)住(zhù)宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额(é)）×40％－借款人现(xiàn)有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一(yī)起借款的话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边(biān)月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所(suǒ)在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总(zǒng)额×借款期限（月），而(ér)月薪(xīn)酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单(dān)位缴(jiǎo)存份额＋个人缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金(jīn)请求住宅公积金(jīn)借款的(de)，关于借款高限额各地都有相(xiāng)关(guān)规定，可查询各地住宅(zhái)公积金官网。

怎样查自己公积金能借(jiè)款(kuǎn)多(duō)少

　　公积金借款能(néng)贷(dài)多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额(é)、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借款人年(nián)纪。

　　查询自己公积(jī)金(jīn)能够借款的(de)额度首要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅(zhái)公积金账(zhàng)户(hù)余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经(jīng)济适(shì)用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的(de)按2万元核算(suàn)）的借款额(é)度不(bù)高于(yú)公(gōng)积(jī)金账户余(yú)额的(de)20倍。

　　借(jiè)款购买第二(èr)套住(zhù)宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地(dì)上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借(jiè)款额度(dù)不(bù)高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需求依照房子价(jià)格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅(zhái)、定向出售经济适用(yòng)房或私产(chǎn)住宅的(de)借(jiè)款额度不超越(yuè)房子价(jià)格的80％。

　　第二(èr)套(tào)及其他契合(hé)购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大(dà)修(x太监割掉的是哪些部位，古代太监是割掉鸡还是蛋iū)自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用(yòng)住宅，应不高于所购住宅悉(xī)数价款与(yǔ)房子补(bǔ)偿金(jīn)的差价(jià)。

　　3、借款请求人(rén)自(zì)己借款，则(zé)详细核算公式(shì)：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在(zài)单位(wèi)住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借(jiè)款人(rén)现有(yǒu)借款月(yuè)应还款总(zǒng)额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的话，详细核算(suàn)公(gōng)式：（夫(fū)妻两边(biān)月薪酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公积(jī)金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总(zǒng)额］×借款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额核算的(de)借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公(gōng)积金(jīn)请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款高限(xiàn)额各(gè)地都有相关(guān)规定，可查询各(gè)地(dì)住宅公积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积金借(jiè)款利率(lǜ)由中国人民银行调整后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中国(guó)人民(mín)银行(xíng)下调了金融机(jī)构人民币(bì)存借款基(jī)准利率(lǜ)。

　　个人住宅(zhái)公积(jī)金存款和借款利率相(xiāng)应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后的(de)年(nián)利(lì)率为，5年(nián)（含(hán)5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相同的借款金额(é)和还款年限，公积金借款与商业借款(kuǎn)比较能够节约数万元的利(lì)息。

　　假定一栋(dòng)40万(wàn)美元的房子(zi)，一笔(bǐ)28万(wàn)美元(yuán)的借款。

　　假如(rú)商业借款期限为(wèi)25年，均匀每月还款(kuǎn)1721元，25年以上的还款总额(é)为516，300元，利(lì)息付出总额(é)为(wèi)236，300元。

　　和相同的固(gù)定数(shù)量的(de)年的公积金借款，月(yuè)均匀还款1548元，25年的(de)总还款464400元，付(fù)出利息184400元(yuán)，与商业借(jiè)款(kuǎn)比较，能(néng)够付出(chū)每月(yuè)173元少了(le)25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还(hái)款金额，公积金(jīn)借款(kuǎn)与(yǔ)商业借款比较，不只还(hái)款时间短，还款(kuǎn)利息(xī)也少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万元借款也按(àn)每月1721元(yuán)归还，商业借款的还款期为300个月，继续25年，总还款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月(yuè)归还的，即在(zài)第21年，一(yī)切的本金和(hé)利息都(dōu)现已还清，共付出(chū)430715元(yuán)，只(zhǐ)付出利息(xī)150715元，节(jié)约利息支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百(bǎi)科-公积(jī)金借款额度(dù)

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