金融界5月22日(rì)消息(xī) 据贝(bèi)壳(ké)研究院监测(cè)显示，2023年5月(yuè)贝壳百城首(shǒu)套(tào)主流房(fáng)贷利率平均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二(èr)套(tào)主流房贷利率平(píng)均为4.91％，与上月持(chí)平。5月首(shǒu)二套(tào)主流房贷利率较(jiào)去年同期分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银行平均放款周期为23天，较上月延长(zhǎng)2天，放(fàng)款速度仍较快。

　　分(fēn)能级统计，5月一(yī)线和(hé)二(èr)线(xiàn)城(chéng)市首二套(tào)房贷利率均与上月持平(píng)，清远、中山首套(tào)房贷(dài)利率下降带动三四线(xiàn)城市首套利率微(wēi)降至3.98％，二套利率(lǜ)不被保送了高考可以瞎写吗，被保送了高考考得很差还能录取吗变(biàn)。

　　首套住(zhù)房贷(dài)款利率政策(cè)动态(tài)调整机制(zhì)下，首套利(lì)率(lǜ)回调，二套(tào)利率(lǜ)保持不变，5月百(bǎi)城整体首(shǒu)二(èr)套房(fáng)贷利率差扩大至(zhì)91BP。其中37个城市首(shǒu)二套房贷利(lì)率差达到100BP，二套改善需(xū)求的房贷成本较高。当前改善(shàn)需求是市场修复的关(guān)键支撑(chēng)，建(jiàn)议因城施策，适当(dāng)降低二套房贷利率，促进(jìn)二(èr)套(tào)改(gǎi)善需求释放。

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