今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半(bàn)年租(zū)金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的(de)问题，别(bié)忘(wàng)了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在一年(nián)以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用“科目，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平(píng)均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租(zū)收到的(de)租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他(tā)业(yè)务(wù)收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最(zuì)省(shěng)事的(de)办法(fǎ)就是(shì)直接计入(rù)管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁(lìn)方(fāng)式租入的营业用(yòng)房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其(qí)账(zhàng)务处(chù)理具(jù)体如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的(de)做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用科目处理(lǐ)。

预(yù)收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租(zū)费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其(qí)中，预付(fù)一年及一年(nián)以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付(fù)一年以上的房租费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营管(guǎn)理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核(hé)算(suàn)。

“其(qí)他业(yè)务收入”账户(hù)用于核算企业除主营(yíng)业务收入以(yǐ)外的其他(tā)销(xiāo)售或其他业务的收入，在(zài)“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预(yù)收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他(tā)单位或个人的款项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他(tā)业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付(fù)一年(nián)及(jí)一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交税(shuì)费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目进行(xíng)核算；预付一年(nián)以上的房租且取得对(duì)应发票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三(sān)年直线分摊(tān)，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收入1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开(kāi)具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分(fēn)录(lù)如下：收到(dào)一年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租金(jīn)收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修(xiū)费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能作为直接费(fèi)用(yòng)化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目(mù)中。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(qī)(月)对投(tóu)资性(xìng)房(fáng)地产计(jì)提折旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出(chū)租固定资(zī)产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属于房(fáng)地(dì)产评(píng)估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在(zài)确定合(hé)理的(de)市场(chǎng)价值、租金收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什(shén)么(me)样的资质了 。公司(sī)的(de)话，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司(sī)、资(zī)产评估(gū)公司(sī)都(dōu)可以出这(zhè)类报告。主要看你用(yòng)到什(shén)么地方(fāng)上(shàng)。房地产估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责(zé)一级(jí)房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考(台积电是做什么的，台湾台积电是什么意思kǎo)虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上(shàng)市公司与(yǔ)其(qí)母公司之间(jiān)运(yùn)作的情况越来(lái)越多，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的(de)关联(lián)交易额度(dù)。

4、综(zōng)合(hé)评估(gū)决定(dìng)估价额(é) 这里需(xū)要特(tè)别(bié)强调指出(chū)：二手带租(zū)约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期(qī)内的租(zū)金(jīn)收(shōu)益必须严(yán)格(gé)按照租赁合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综合评估需要估(gū)价人(rén)员有丰富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生(shēng)活设(shè)施。租金则按不高于同地段同品质(zhì)市(shì)场租(zū)赁住房(fáng)租金的(de)85%评(píng)估确定。在满足需求(qiú)的情(qíng)况下，可按保障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房租金标准面(miàn)向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要(yào)在未来到期内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记入制造(zào)费用－租(zū)赁费，如(rú)果为管理用(yòng)房(fáng)，则记(jì)入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费用(yòng)的(de)发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无(wú)形(xíng)资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

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