昔日“私募(mù)一哥”徐翔近日接受(shòu)采访时的一句“忍(rěn)无可忍”，让一家去(qù)年营收(shōu)仅(jǐn)2亿(yì)元左右的中小房企(qǐ)华丽家族吸引了众(zhòng)人的目光(guāng)。

　　5月16日(rì)，华丽(lì)家族股价触及涨停，收盘报3.09元(yuán)/股，总市值约49.51亿(yì)元(yuán)。

　　虽(suī)然华丽家族5月16日股价(jià)表现不俗(sú)，但其当前(qián)股价距离巅峰时期(qī)仍相(xiāng)差甚远，而这也被认为(wèi)是(shì)令徐翔“忍无可(kě)建发集团是国企还是央企 建发员工有编制吗忍(rěn)”的原因之(zhī)一。数据显示，华丽家族(zú)2015年时的股价最高点建发集团是国企还是央企 建发员工有编制吗为30.75元，目前股价与(yǔ)当时相比，已经暴跌近90％。

　　据媒体报道，因(yīn)对华(huá)丽(lì)家族基本面(miàn)不满意，并有意向公司提名新董事(shì)，以监督华(huá)丽家族向(xiàng)新兴高(gāo)科技行业转型(xíng)发展(zhǎn)，进而稳(wěn)定公司基本面(miàn)及股价，徐翔已向华丽家(jiā)族提名新董(dǒng)事议案。不(bù)过(guò)，其议案目(mù)前(qián)并未得(dé)到华丽家(jiā)族方面(miàn)采(cǎi)纳(nà)。

　　据华丽家族披露，公(gōng)司将于5月17日召开股东大会(huì)，从目前(qián)公(gōng)布的董事会(huì)议案来(lái)看，并(bìng)未新增相关临时提案。最终徐翔向华丽家族提名新(xīn)董事的议案，会否在5月(yuè)17日(rì)股东大会(huì)上进(jìn)行审(shěn)议(yì)，答案仍(réng)有待于股(gǔ)东会上披露。

　　一季度仅卖(mài)了300平(píng)方米

　　华丽家(jiā)族(zú)由上海南(nán)江(jiāng)企业发展(zhǎn)有限公司（南江集团前身）和四位(wèi)自(zì)然人，于2001年(nián)1月投资设立，注册资本5000万元(yuán)。

　　通过(guò)借(jiè)壳新(xīn)智科技(jì)股(gǔ)份有限公(gōng)司，华丽(lì)家族2008年实现上市，公司(sī)核(hé)心业务为住宅地产开(kāi)发(fā)，同时(shí)涉足建筑(zhù)装饰(shì)、绿(lǜ)化(huà)环(huán)保等(děng)相关产(chǎn)业。

　　与华丽家族股(gǔ)价表现相对应的(de)是，近几年(nián)其(qí)地产主营业(yè)务的发展并不突(tū)出。

　　“华丽家族(zú)近些年(nián)业(yè)务规(guī)模没有做起来，发(fā)展得一般。目前华丽家族在上海没(méi)有项目(mù)，项(xiàng)目集(jí)中在(zài)苏州和遵义。”同策研究院研(yán)究总监宋红卫(wèi)称。

　　宋红卫进一步称(chēng)，华丽(lì)家族也有意在上(shàng)海拿地，但一直未拿到合(hé)适地块。究其原因，一方面是(shì)上海拿地资金压力较(jiào)大，另一方面是(shì)上海对(duì)开发商的能力要(yào)求(qiú)较高。

　　据悉(xī)，在2023年上海首批土拍中，华丽家(jiā)族(zú)亦有报名。在(zài)静安(ān)区中(zhōng)兴社区C070202单元306-04地块中，其获得参拍资格，但最(zuì)终不敌越秀地(dì)产，并未有所收(shōu)获。

　　宋红(hóng)卫认为，对华丽家族(zú)而言，未(wèi)来(lái)还想走规模之路很难行(xíng)得通，只能做单个项目以赚取利(lì)润(rùn)。

　　数据显示，该公(gōng)司2019年到2022年营(yíng)收下滑明显，2019年-2022年，华丽家族营(yíng)业收入分别(bié)为23.46亿元、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一季度，华丽家(jiā)族仅实(shí)现签约面积300平方米，与2022年同期持平；实现(xiàn)签约金额(é)595.17万元(yuán)，同比上(shàng)升24.41％。虽然其营收同比(bǐ)增长(zhǎng)53.82％至1045.68万元，但归属于上(shàng)市公司股(gǔ)东的净(jìng)利润亏损1246.75万元，同(tóng)比由盈转(zhuǎn)亏。

　　土储方面(miàn)，截至(zhì)2022年(nián)12月31日，华丽家族土地储备(bèi)面积为(wèi)8.53万(wàn)平方米，包含苏州项目(mù)待开(kāi)发土地面积2.32万平方(fāng)米，以及(jí)遵义项目待(dài)开发土地(dì)面积6.21万平方(fāng)米。

　　多次“不务正业”

　　纵(zòng)观华丽(lì)家(jiā)族近(jìn)十年公司发展，其(qí)有过多次“不(bù)务正业(yè)”的转型经历，这或是(shì)导(dǎo)致其主营业(yè)务规模(mó)并未(wèi)有较大起(qǐ)色的(de)重要原因之一。

　　2011年(nián)至2013年期间(jiān)，华(huá)丽家族不仅(jǐn)投资了(le)生物医药企(qǐ)业，还涉足了实(shí)控人王伟林的境外金矿。2014年更是宣布“去房地产化建发集团是国企还是央企 建发员工有编制吗”，跨界投资(zī)了机器人、石墨烯(xī)、临近空(kōng)间(jiān)飞行器(qì)等行业。

　　2014年，华(huá)丽家(jiā)族通过非公(gōng)开发行股票募(mù)资(zī)，以5.60元(yuán)/股(gǔ)的发(fā)行价(jià)格定(dìng)增(zēng)4.76亿股，募资(zī)26.66亿元。这(zhè)一年，徐翔旗下的上(shàng)海泽熙增煦(xù)成为(wèi)华丽家(jiā)族非公开发行(xíng)股票最大认购户，认购上(shàng)限(xiàn)9000万(wàn)股(gǔ)，占总(zǒng)股(gǔ)本5.62％，成(chéng)为(wèi)华丽家族第(dì)二大股东。

　　完成非公(gōng)开发(fā)行股份后，华丽家族2015年还分(fēn)别(bié)以(yǐ)6.23亿(yì)元、7.5亿元(yuán)的价格(gé)，收购了(le)华(huá)泰(tài)长城期货40％股份，并入股厦门(mén)国际银行股份有限(xiàn)公司。正是在这(zhè)一年，华(huá)丽家族股价迎来了“高光”时(shí)刻。

　　2015年5月6日，华丽家族股票复牌后，连续13个一(yī)字涨停板，至5月28日股价升至30.97元(yuán)，17个交易日内(nèi)，股价上(shàng)涨了350％。以上海泽熙增(zēng)煦参与定增的(de)价格3.67元/股(gǔ)计算，其(qí)收(shōu)益(yì)率(lǜ)超过6倍，持有股票的总市(shì)值超过20亿(yì)元。

　　不(bù)过，华丽家(jiā)族高(gāo)股价未能持续(xù)太久。徐翔入狱后(hòu)，该公司股价逐(zhú)渐下跌，华(huá)丽家(jiā)族(zú)也成(chéng)为徐翔“概念(niàn)股”市值缩水最多的股票。截至(zhì)5月16日收市，上海(hǎi)泽熙(xī)增(zēng)煦持有的(de)华丽(lì)家族股票市值不足2.8亿。

　　此(cǐ)后，华丽家族的跨界(jiè)的(de)业务也并未有较大起色。2019年(nián)3月26日，针(zhēn)对华丽家族在2015年“三大概(gài)念(niàn)”进行炒作，上(shàng)交所对该公司及有关(guān)责(zé)任(rèn)人下达了通报批评(píng)的纪律处(chù)分决定。

　　近几年，除(chú)了去年将华泰长城期货40％股份出(chū)售给华泰证券，华丽家(jiā)族在资本市场一直较为(wèi)低调(diào)。

　　业内认为，如果(guǒ)不(bù)是徐翔归来(lái)后展开一系列动作，华丽家族未必会受到(dào)如(rú)此(cǐ)高的关(guān)注度。而对华丽家族来说，未来能否实现华丽(lì)转(zhuǎn)身，仍(réng)存在不小的疑(yí)问。

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