林地转让必须要过户吗？林地转让不是必须(xū)要过户的。关于林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗以及(jí)林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗，林(lín)地转(zhuǎn4斤是多少克，0.4斤是多少克)让必须要过户吗现在，林地转让必须要过(guò)户吗知(zhī)乎，林地过户需要什么手(shǒu)续，林地(dì)转(zhuǎn)让后没过户的后(hòu)果4斤是多少克，0.4斤是多少克等问题，农(nóng)商(shāng)网将为(wèi)你整理以下的生(shēng)活(huó)知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林(lín)地可(kě)以(yǐ)建房(fáng)，但(dàn)要得到批准。按照(zhào)法律的(de)规(guī)定，未经林业行政(zhèng)主管部门(mén)依(yī)法批准，不得(dé)擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不能(néng)擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林地的承包经营者可(kě)以(yǐ)在承包的林地内(nèi)修(xiū)建必(bì)要的(de)直接为林业生产服务的(de)基础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也(yě)要经过林业行政主管部(bù)门依(yī)法批(pī)准。

林地转让必须要过户吗

　　林(lín)地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权(quán)的(de)流转(zhuǎn)，并不(bù)需要办理过户(hù)，林地的所有(yǒu)权归村集体，个人(rén)所享有的只是承(chéng)包(bāo)经营权。

　　林权流(liú)转即(jí)森林、林(lín)木、林地流(liú)转，包括林地承包(bāo)经营(yíng)权人(rén)的林地(dì)承包(bāo)经营权、林木所有权流转4斤是多少克，0.4斤是多少克和集体经济(jì)组织的林地经营权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流(liú)转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林(lín)权(quán)是以(yǐ)森林资(zī)源所有权为基础，以对(duì)特定的森林资源的使(shǐ)用、收(shōu)益为目的的他物权。

他人将承包林地转让给我存转让(ràng)合同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使(shǐ)用证书，实(shí)质(zhì)是尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权(quán)批准核发土地证的县级(jí)以(yǐ)上人民政府给(gěi)转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得使用权证(zhèng)书(shū)与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁(cái)前(qián)转让方(fāng)取得土(tǔ)地(dì)证(zhèng)或者有(yǒu)批准(zhǔn)权(quán)的政府同意(yì)转让的，合(hé)同有效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未(wèi)取得土地(dì)使用(yòng)证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级(jí)以上人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方(fāng)核(hé)发了土地(dì)使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当(dāng)视(shì)为(wèi)对转让方无(wú)权处(chù)分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受(shòu)让(ràng)方(fāng)均(jūn)要求履(lǚ)行合同的：办(bàn)理变(biàn)更登订手续(xù)的一方(fāng)可以要求交付土地，均(jūn)未办理(lǐ)变更手续(xù)的，先行合法占有投资开发的，有权要求(qiú)办理变(biàn)更登(dēng)记，均未登记又未(wèi)合法占有开发(fā)的(de)，先(xiān)行交付转让款一方(fāng)有(yǒu)权要求交付土(tǔ)地，办理(lǐ)变更，合同均未履行(xíng)的，依(yī)法成立(lì)在先的合同一方，有(yǒu)权要求(qiú)继续履行;未取得(dé)土地使用权(quán)方(fāng)可以请求(qiú)解除合(hé)同，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民(mín)共和国农业法(fǎ)》 第(dì)十(shí)条(tiáo) 国家实行农村土地承包(bāo)经(jīng)营制度，依法保障农村土地承包关(guān)系(xì)的长期稳(wěn)定，保(bǎo)护农民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承(chéng)包经(jīng)营的方式、期限、发包方和(hé)承包方的权(quán)利义(yì)务、土地(dì)承包(bāo)经营权(quán)的(de)保护和流(liú)转等，适(shì)用《中华人民共和国(guó)土地管理法》和《中华人民共和国农(nóng)村(cūn)土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家庭承包经营(yíng)的基础上，依(yī)法管理集体资产，为其(qí)成员提(tí)供生(shēng)产、技术(shù)、信息等服(fú)务，组织合理开发(fā)、利(lì)用集体资源，壮大经济实力(lì)。

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