金融界5月22日(rì)消息 据(jù)贝壳研究院监测显(xiǎn)示，2023年(nián)5月贝壳(ké)百(bǎi)城首套主(zhǔ)流(liú)房贷利率平(píng)均(jūn)为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套(tào)主流房(fáng)贷利率平均为4.91％，与上月持平(píng)。5月(yuè)首二(èr)套主流房贷利率(lǜ)较去年同期(qī)分别(bié)回落(luò)91BP和(hé)41BP。5月(yuè)贝壳百城银(yín)行平均放款周期为23天，较上月延长(zhǎng)2天，放款速(sù)度仍较快(kuài)。

　　分能(néng)级统(tǒng)计(jì)，5月(yuè)一线(xiàn)和(hé)二(èr)线城市首二套房(fáng)贷利率均与上(shàng)月持(chí)平，清远、中山首套房(fáng)贷利率下降带动三四线城市首(shǒu)套利率微降至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首套住房贷款利率政策动态(tài)调整机制(zhì)下，首套利(lì)率回调(diào)，二套利率保持不变，5月百城整体首二套(tào)房贷晓丹小仙女身高 晓丹是什么世界冠军利率差扩大至91BP。其中37个城(chéng)市(shì)首二套房贷(dài)利率(lǜ)差达(dá)到100BP，二套改善需求(qiú)的(de)房贷成(chéng)本较高。当前改善需(xū)求是市场修复的关键支撑(chēng)，建(jiàn)议因城(chéng)施(shī)策，适当(dāng)降(jiàng)低二套房贷利率，促进(jìn)二(èr)套改善(shàn)需(xū)求释放(fàng)。

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