林地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户吗？林地转让(ràng)不是必须八一勋章享受什么待遇，得了八一勋章享受什么待遇要过户(hù)的(de)。关于(yú)林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗以及林地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过(guò)户吗，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过(guò)户吗现在，林地(dì)转让必须要(yào)过户吗(ma)知(zhī)乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没过户的(de)后果等问题，农商网(wǎng)将为你(nǐ)整(zhěng)理以(yǐ)下的(de)生活知识：

林(lín)地可以建(jiàn)房吗

　　林(lín)地是可以建房(fáng)的(de)。

　　林地可以建房，但要得(dé)到批(pī)准。按照法律的规定(dìng)，未经林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门依法(fǎ)批准，不得(dé)擅自(zì)将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地内建房(fáng)子(zi)。另外，林地的承包经营者可以在承包(bāo)的(de)林(lín)地内(nèi)修建必(bì)要的直接为林业生产(chǎn)服务(wù)的基础设施。但是，在建设之(zhī)前，也(yě)要经过林业行政主管(guǎn)部(bù)门依法批(pī)准。

林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是(shì)必须要过(guò)户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经(jīng)营权的流(liú)转，并不(bù)需要办理过户，林地(dì)的所有权归村集体，个人所享有的只是(shì)承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流(liú)转，包括林(lín)地(dì)承包经营权人(rén)的林地承包经营权、林木所有权流(liú)转和集体经济组(zǔ)织的林地经营权、林(lín)木(mù)所有权的流转。

　　林权流(liú)转方(fāng)式包括(kuò)转包、出租、转让、互换(huàn)、入(rù)股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资源所(suǒ)有权(quán)为(wèi)基础，以对特定的(de)森林资源(yuán)的使(shǐ)用、收益为目的的他物(wù)权。

他人(rén)将承包林地(dì)转让给我存(cún)转让合同但没过(guò)户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用(yòng)证书(shū)，实(shí)质是(shì)尚未完全取得转让土(tǔ)地的(de)权(quán)属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应(yīng)视(shì)为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批(pī)准核发土地(dì)证的县级(jí)以上人民政(zhèng)府给转让(ràng)方核(hé)发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证(zhèng)或者(zhě)批准行为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方(fāng)未取得使(shǐ)用权证书与受让(ràng)方签订转让协议(yì)的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得(dé)土地证(zhèng)或者有(yǒu)批准权的政(zhèng)府同意转(zhuǎn)让(ràng)的，合同有(yǒu)效。

　　转(zh八一勋章享受什么待遇，得了八一勋章享受什么待遇uǎn)让(ràng)方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批(pī)准核(hé)发土地(dì)证的县级以上人民政(zhèng)府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土地使(shǐ)用证或者(zhě)批(pī)准(zhǔn)了(le)转让行为的，该项办证或(huò)者批准行为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因(yīn)此，此时合(hé)同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让方均要(yào)求履行合(hé)同的(de)：办(bàn)理变更登订手(shǒu)续的一(yī)方可以要求交付土地(dì)，均未办理变更手续的，先(xiān)行合法(fǎ)占(zhàn)有投资开发的，有权要求(qiú)办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更登记，均未登(dēng)记又未合(hé)法占(zhàn)有(yǒu)开发的，先行交付(fù)转(zhuǎn)让款一方有权要求交(jiāo)付土地(dì)，办(bàn)理变更，合同均未履(lǚ)行(xíng)的，依法成立(lì)在先(xiān)的合同一方，有权要求继(jì)续履行;未取得土地使用权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人(rén)民(mín)共(gòng)和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度，依(yī)法保(bǎo)障农村土地承(chéng)包关系的长期稳(wěn)定，保护(hù)农民对承(chéng)包土(tǔ)地的(de)使用权。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包经(jīng)营的方式、期限、发(fā)包(bāo)方和(hé)承(chéng)包方(fāng)的权利义务、土(tǔ)地承(chéng)包经营权的保护和流转等，适用(yòng)《中华人民共和国土地管(guǎn)理法》和《中华人民共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织(zhī)应当在家(jiā)庭(tíng)承包经营(yíng)的基(jī)础上，依法管理(lǐ)集体资产，为其成员(yuán)提供生(shēng)产、技术、信(xìn)息等服务，组(zǔ)织(zhī)合(hé)理(lǐ)开发、利用集(jí)体资(zī)源，壮(zhuàng)大经济实力。

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