每座(zuò)城市都有自(zì)己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪宅,比如北京的万柳书院、钓鱼台(tái)七号(hào)院,深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾(wān),广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号,成都(dōu)浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春…
在上(shàng)海,“檀宫”一定榜上有名,在接待国家元首的西(xī)郊宾馆旁,只有18幢别墅、只卖(mài)给(gěi)了(le)国内外(wài)至(zhì)富(fù)的18个人。
但和檀宫华丽的故事不同,其背后开发商华丽家族(zú),如(rú)今处境(jìng)却“一片(piàn)狼藉”,引发公(gōng)司股东、私募一哥(gē)徐(xú)翔直呼(hū)“已经忍无可忍(rěn)!”
5月17日,徐翔向华(huá)丽家族(zú)提名了董事推荐议案(àn)股东(dōng)大会(huì)表(biǎo)决(jué)。言(yán)下之意,想进董事会,监(jiān)督公司转型、稳定(dìng)基本面和股价。
同日,就此事华丽(lì)家(jiā)族收到了上交所的“监管工作(zuò)函(hán)”。公司(sī)回复称,董事会认为泽熙投资(徐(xú)翔控股公司)的(de)股权(quán)被(bèi)冻结,在过去(qù)7年多没有行使过表决(jué)权,提(tí)案程序(xù)存在一定的瑕(xiá)疵,董事(shì)会希(xī)望其股(gǔ)权争议(yì)解决后再进行提案。
凤凰网风(fēng)财讯注意到,截止(zhǐ)5月18日(rì)收(shōu)盘,华丽(lì)家族股(gǔ)价约3.43元,对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉升了两(liǎng)个板。但相较(jiào)2015年徐(xú)翔(xiáng)(通(tōng)过(guò)泽熙投资)拿(ná)下公(gōng)司9000万(wàn)股时,最(zuì)高股价超过(guò)30元(yuán),股价回缩了近(jìn)10倍。相应其持股市值也从最(zuì)高的20亿元大减至(zhì)2亿元。
投资23年、价值缩(suō)水9成,这事(shì)搁在一(yī)度被(bèi)称为“中国(guó)股神”的徐翔身上,或许也受不(bù)了。但(dàn)也有些老股民在(zài)评论中不留余地称这为“自作自受”。
手握上海(hǎi)核心豪(háo)宅,却惨亏(kuī)0.2亿
“摸鱼”程度让股神都怒(nù)了
徐(xú)翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市场(chǎng)被判入狱,2021年(nián)7月9日徐翔(xiáng)刑满释放(fàng),彼(bǐ)时外界盛议其会(huì)以(yǐ)何(hé)种方式重返资(zī)本市场(chǎng)?
谁料,徐翔心之所向目光所至什么意思,目光所至啥意思第一次再入公众视野是“离婚案(àn)被法院驳(bó)回”(详见文末延伸阅读),第(dì)二次则是(shì)因(yīn)投(tóu)资亏损向(xiàng)华丽家(jiā)族发飙,两次都难言体面。
反观(guān)华丽家族的经营(yíng),的(de)确是“股神”都可能(néng)愤怒的程度。
主营房地产的华丽家族,在今年一季度的销(xiāo)售(shòu)签约面(miàn)积(jī)仅有(yǒu)300平方米,大抵为(wèi)市(shì)面上一(yī)两套大户(hù)型房产(chǎn)交易的量,销售额约595.17万元。今年一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿(yì)元,扣(kòu)非净利(lì)润-0.2亿元(yuán)。
去年也是(shì)相似(shì)的节奏(zòu)。2022年一(yī)季(jì)度,华(huá)丽家族的心之所向目光所至什么意思,目光所至啥意思销售面积仅(jǐn)300平方米,销售(shòu)金(jīn)额(é)478.41万元,全年销售额(é)约(yuē)7761.31万平,总营业收入仅(jǐn)2.11亿元(yuán),同比腰斩、下降超过59%,扣非净利润也跌至0.73亿(yì)元。
(图源(yuán)华丽家(jiā)族2023年一(yī)季度报(bào))
实际上华丽家族是(shì)有地、有(yǒu)资产(chǎn)的。根据(jù)财报,截至2022年底公司土储面积约8.53万平方(fāng)米(mǐ),在苏州有待开发土地面(miàn)积(jī)2.32万平方(fāng)米,贵州遵(zūn)义(yì)待开(kāi)发土(tǔ)地6.21 万平方(f心之所向目光所至什么意思,目光所至啥意思āng)米(mǐ)。
同时,公司还在(zài)上海拥有诸(zhū)多投资(zī)性房产(chǎn)和车位,以及一个至今(jīn)仍(réng)有2175平方米可售面积的住宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。
近日上海豪宅回暖,甚至(zhì)出现了“千万级(jí)豪宅排队抢购”的盛景(jǐng),一(yī)日(rì)夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥(qiáo)段不断,而华丽家族持(chí)有的汇景天地项目地(dì)处核心黄浦区、数千平(píng)绿(lǜ)地环绕(rào)还(hái)可(kě)眺江,似(shì)乎不愁市场销(xiāo)路(lù)。
这(zhè)也(yě)使得外界很疑惑,华(huá)丽家族为何(hé)常年(nián)懈怠卖(mài)房?
徐(xú)翔则直言(yán),如(rú)果华丽家族今年整体(tǐ)业绩没有起色,基本面继续恶化(huà)的话,公司(sī)甚至可(kě)能面临退市危(wēi)机。
疯狂跨界炒作套现
“资本玩家”有出路?
虽然华丽(lì)家族未曾回应过,为(wèi)何(hé)经(jīng)营不积极,但从(cóng)行动来看(kàn),“资(zī)本玩家”的心态或许(xǔ)能解(jiě)释一二。
华丽家族成立于2001年1月,由上海南江集团和四位(wèi)自(zì)然人投资设立,以(yǐ)房地(dì)产开(kāi)发为业务,拥有国家(jiā)建筑装饰一级资质,也涉足绿化环保等相关(guān)产(chǎn)业。
及至2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智上市,登陆上交所,公司依然主营房(fáng)地产开发(fā)和收并购。
2011年,由于资金(jīn)紧张,在资本(běn)人(rén)士的牵线搭桥下,华(huá)丽家(jiā)族老板王(wáng)伟林结识(shí)了私募一哥(gē)徐翔。
但徐翔的“解(jiě)围(wéi)”方式不(bù)是直接注资,而是(shì)带人套利,就此也拉开了华(huá)丽家族风驰电掣(chè)的“炒(chǎo)作史”。
首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股东南江集团一起(qǐ)收购海泰投资,获(huò)得了抗原(yuán)-抗体(tǐ)复合(hé)型(xíng)乙(yǐ)肝治(zhì)疗性(xìng)疫苗技(jì)术的所有权,对应产品(pǐn)是国家一类新药“乙克”。
其后海泰投资向市(shì)场(chǎng)抛(pāo)出(chū)了高送转(zhuǎn)等各种利(lì)好。股价和(hé)估值抬高后,王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持(chí)股,徐(xú)翔在(zài)二级市场炒(chǎo)作(zuò)和(hé)接盘。
据德(dé)林社爆料,彼时两人合盟,约定王伟林的(de)套(tào)现价格不低于16元,套现12.35亿元,徐翔的炒作套(tào)现(xiàn)费用(yòng)2%(约(yuē)2470万(wàn)元)。
这种套路(lù)屡试(shì)不(bù)爽,其(qí)后华丽家(jiā)族又(yòu)瞄(miáo)准了石墨烯的热点,一(yī)度在市场造出“石(shí)墨烯内裤”的概念(niàn)。
2013年,华丽家族宣布拟(nǐ)出资(zī)9900万(wàn)美元收购南江集团和实(shí)控(kòng)人王(wáng)伟林的境(jìng)外(wài)金矿。彼时,徐翔还以(yǐ)华丽家族二股(gǔ)东的(de)身份(fèn)对外宣称(chēng),“公司拥有全(quán)球第一条石墨(mò)烯生产线,年(nián)产能(néng)300吨(dūn)的宁波墨西科技”。
如今,华丽家族的公(gōng)告(gào)已(yǐ)经找不到任何(hé)与“乙(yǐ)肝”有关的内容(róng),和石墨烯(xī)有关的(de)非金属矿物(wù)制品(pǐn)业营收(shōu)规模始终(zhōng)在百(bǎi)万以内,且逐年下(xià)滑。
(图源华丽家族(zú)2022年报)
华丽家族(zú)由始至终认真发展过的业务,或许(xǔ)只有房地产。所(suǒ)谓一系列热点(diǎn)行业的“跨界行为”,似乎更像概念炒作和(hé)资本套现游戏。
“这是一个(gè)玩心很重的公司。”一位资深股民批(pī)评(píng)称(chēng),徐翔(xiáng)的进入,在资产(chǎn)市(shì)场带飞(fēi)了华丽家族,但(dàn)这并非(fēi)公司发展的正道(dào),他现(xiàn)在有什么底气指责公(gōng)司经营不济?
的确,“檀宫”一度是(shì)上(shàng)海(hǎi)豪宅的标(biāo)杆,但如果华丽(lì)家族不能持续发展,市场终(zhōng)究(jiū)会懂得把(bǎ)“过(guò)去(qù)”和“现在”分清楚。
毕竟面对的若是一家(jiā)只能炒(chǎo)作、业务(wù)不济的公司,谁都(dōu)会担心有一天(tiān)“被(bèi)割(gē)韭菜”,即使这个人是曾经的所谓股(gǔ)神。
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非常不错
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是吗
真的吗
哇,还是漂亮呢,如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵,可以好好意淫了