今(jīn)天(tiān)给(gěi)各位分享出租(zū)厂房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中曹冲称象的故事说明了什么科学道理，曹冲称象这个故事告诉我们什么道理也会(huì)对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在(zài)面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房(fáng)租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计(jì)入制造费(fèi)用科(kē)目。厂房租(zū)金，租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的(de)直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租(zū)收到的(de)租金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的(de)时(shí)候(hòu)，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是什(shén)么，正常是(shì)入待摊(tān)费用，最省(shěng)事(shì)的办法就是(shì)直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租入的营业(yè)用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓(cāng)库(kù)租(zū)金可(kě)以先(xiān)计(jì)入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款/库(kù)存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收(shōu)客(kè)户明年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费并按(àn)月进行房(fáng)租的摊销时，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预付一年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待(dài)摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经(jīng)营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于销售的门市(shì)部，则通(tōng)过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的(de)厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于(yú)核算企业除(chú)主营业(yè)务收入以(yǐ)外(wài)的其他销售(shòu)或(huò)其他业(yè)务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的(de)种类 ，本账户期末应无(wú)余额(é)。

公(gōng)司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额(é)，贷：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单(dān)位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及(jí)一年以内的(de)房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及(jí)“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租金收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增值税(shuì)。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次(cì)性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收到一年的租(zū)金并一次性开具发(fā)票，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税务处理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修(xiū)费用(yòng)作(zuò)为商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用支(zhī)出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他业务收入会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固定(dìng)资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分录如(rú)下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属于(yú)房地产评(píng)估(gū)的范(fàn)畴。房地产评(píng)估是对房地产资产价值(zhí)进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定(dìng)合(hé)理的(de)市(shì)场价值、租(zū)金收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估(gū)公司都可以(yǐ)出(chū)这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方(fāng)上。房地产估价(jià)机构资质等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门负责一级(jí)房(fáng)地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需(xū)要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与(yǔ)其(qí)母公司之间运(yùn)作的(de)情况越(yuè)来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估价额(é) 这里需(xū)要特别强调(diào)指(zhǐ)出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对(duì)于(yú)租期内(nèi)的租金收益必须严格(gé)按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即(jí)使那(nà)是非正常交(jiāo)易价格(gé)。注(zhù)意：综(zōng)合评估(gū)需要估(gū)价人(rén)员有丰富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地段同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下(xià)，可按(àn)保障性租赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入长期(qī)待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以后月(yuè)内(nèi)平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造费(fèi)用－租(zū)赁费(fèi)，如果为管理用(yòng)房，则记(jì)入(rù)管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的(de)，可直(zhí)接记入(rù)营业费(fèi)用(yòng)或(huò)管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的(de)税费 借(jiè)：无形(xíng)资产(chǎn) 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年(nián)以内的(de)直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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