5月1日，上海(hǎi)正式实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明确(què)，多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭在上(shàng)海市购(gòu)首套房(fáng)，最高贷(dài)款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期，已有深(shēn)圳、合(hé)肥等多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海市(shì)住房(fáng)公积金管理委员(yuán)会(huì)发布《关于本市(shì)实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房一寸多少厘米公分 一寸是几个手指一寸多少厘米公分 一寸是几个手指公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公积(jī)金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自(zì)2023年(nián)5月1日起，符(fú)合本市住房公(gōng)积金租(zū)赁提取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积(jī)金。

　　符合(hé)本(běn)市住房公积金贷(dài)款规定(dìng)的多子(zi)女家(jiā)庭购买首(shǒu)套(tào)住房，最高贷款限额（含补充公积(jī)金(jīn)最高贷款限额）在本市最高贷款限额的(de)基(jī)础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家庭的(de)职工（以下简(jiǎn)称(chēng)借款申请人(rén)）申请(qǐng)贷(dài)款(kuǎn)时(shí)至(zhì)少有(yǒu)一个子女为未成(chéng)年人。个(gè)人最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房公积金(jīn)的(de)，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额在上(shàng)述(shù)限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出(chū)，符(fú)合上海市租赁提取规(guī)定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租(zū)支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市(shì)连续足额缴存住房公(gōng)积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或(huò)者按照上(shàng)海(hǎi)市相(xiāng)关政策规(guī)定租(zū)赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部门认定(dìng)并纳入(rù)统一管理(lǐ)的公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥租(zū)赁(lìn)备案；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配偶在上(shàng)海市无住房公积金贷款、无(wú)委托(tuō)提取住房公积金(jīn)归还住房贷款等生效中提(tí)取业(yè)务；至少一名(míng)未成年子(zi)女与申请人或配偶在本市共同(tóng)居住(zhù)半年以上（含(hán)半年(nián)）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅可提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提(tí)取额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)的，实际租金以网签(qiān)备案合同登记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市场租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的(de)税控(kòng)发票(piào)登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公(gōng)积(jī)金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进(jìn)一步完善(shàn)和(hé)落实积极生(shēng)育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫人(rén)口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联(lián)合发布《关于进一步(bù)完(wán)善(shàn)和落实积(jī)极生育(yù)支持措施(shī)的指(zhǐ)导(dǎo)意见(jiàn)》，要求深入实施一(yī)对夫妻可(kě)以(yǐ)生育三(sān)个子女(nǚ)政策及(jí)配套支持措施，完(wán)善和落实财政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住(zhù)房、就业等积极生育支持措施(shī)，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展提供有力支(zhī)撑。其(qí)中(zhōng)在 第(dì)五大条(tiáo)“强化住(zhù)房(fáng)、税收等(děng)支持措施”中提到(dào)：“精(jīng)准实施购(gòu)房租房(fáng)倾斜(xié)政策。住房政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存(cún)城(chéng)市(shì)无自有住房且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金；对购买首套(tào)自住住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，有条件的(de)城市可给予适(shì)当提(tí)高住房公(gōng)积金贷款额度等相(xiāng)关(guān)支持政(zhèng)策等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布(bù)《关于优化生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步(bù)适(shì)应(yīng)人口(kǒu)形势新变化和推动(dòng)高(gāo)质量发展新要求，实施三孩生育政策及配(pèi)套支(zhī)持措施，具(jù)有重大(dà)意义(yì)。”并提出了到(dào)2025年和2035年促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的目(mù)标(biāo)。在这个《决定》的第十(shí)九条(tiáo)“加(jiā)强税收、住(zhù)房等(děng)支持政策(cè)”中提到”地(dì)方政府可以研究制定根据(jù)养育未(wèi)成年子女负担情况实施差(chà)异化租(zū)赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从公积(jī)金(jīn)贷(dài)款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公(gōng)积(jī)金个(gè)人住房贷(dài)款的(de)，二孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单位，每户每年提取最(zuì)高(gāo)限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住房公(gōng)积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于(yú)多子女家庭无(wú)房(fáng)租(zū)赁住(zhù)房提(tí)取公积金的，年提取限额按(àn)现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％，即租(zū)房年提取额度(dù)从(cóng)1.2万(wàn)元(yuán)提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定(dìng)多(duō)子(zi)女家庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额度(dù)提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻(qī)双方(fāng)正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可(kě)贷款额度(dù)提高至75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提取住房公(gōng)积(jī)金的，提取限额按现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％确(què)定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子(zi)女(nǚ)未成年）使用(yòng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住(zhù)房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住房，且(qiě)所购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工(gōng)的，购(gòu)买住房最高贷款额(é)度(dù)为(wèi)60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为(wèi)80万(wàn)元，购买二套(tào)住(zhù)房最高贷款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生育二(èr)孩的家庭(tíng)购买首套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在九江市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮(fú)10％；生育(yù)三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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