林地转让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗？林(lín)地(dì)转让(ràng)不是必(bì)须要过户的。关于林(lín)地(dì)转让必须要(yào)过户吗(ma)以及(jí)林(lín)地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗，林(lín)地转让必须(xū)要过户吗现在，林地转让必须(xū)要(yào)过(guò)户吗知乎(hū)，林地过户(hù)需要什么手(shǒu)续(xù)，林地转让后(hòu)没过户(hù)的后果(guǒ)等问题，农商(shāng)网(wǎng)将为你(nǐ)整理以(yǐ)下的生(shēng)活知识(shí)：

林(lín)地(dì)可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可以建房(fáng)，但要得(dé)到批(pī)准(zhǔn)。按(àn)照法律(lǜ)的规定，未经(jīng)林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)依(yī)法批准，不得(dé)擅(shàn)自(zì)将林(lín)地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林(lín)地(dì)的承包(bāo)经(jīng)营者可以在承包的林地内修(xiū)建必要的直接为林(lín)业生产服务的(de)基(jī)础设施(shī)。但是，在建(jiàn)设之(zhī)前，也要经过林业行政主管部门(mén)依(yī)法批准。

林地转让必须要(yào)过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营(yíng)权的(de)流(liú)转，并不需要办理过(guò)户(hù)，林地(dì)的所有权归村集(jí)体，个人(rén)所享有的(de)只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木(mù)、林地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地(dì)雨水像从盆里泼出来一样比喻雨大势急的四字词语 形容下暴雨的四字词语承包(bāo)经营权人的林地承包(bāo)经(jīng)营权、林木所有权流转和集体(tǐ)经济组织的林(lín)地经营权、林木(mù)所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入(rù)股(gǔ)、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资(zī)源(yuán)所有(yǒu)权(quán)为基(jī)础，以(yǐ)对特(tè)定的森(sēn)林资源(yuán)的使用(yòng)、收益为目的的他物(wù)权。

他人将承包林地转让给我(wǒ)存转让合同但(dàn)没(méi)过(guò)户登记(jì)有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批(pī)准(zhǔn)了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项办证或者(zhě)批(pī)准行为应当视为对转让方(fāng)无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未(wèi)取得使用(yòng)权证书与受让方签订转让(ràng)协议的，起(qǐ)诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让方取得土地证或者有批准权(quán)的(de)政(zhèng)府同(tóng)意转让(ràng)的，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的(de)权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土(tǔ)地(dì)证的县级以上人(rén)民政府给转让方(fāng)核(hé)发(fā)了土地使用(yòng)证或者批(pī)准了转让行为的(de)，该项办(bàn)证或者(zhě)批(pī)准行为应当视为对转让方无(wú)权处分的(de)追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效。

　　受(shòu)让方均(jūn)要求履行合同的：办理变更登订手续的(de)一(yī)方(fāng)可以(yǐ)要求交付土地，均未办理变(biàn)更(gèng)手(shǒu)续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理变更(gèng)登记，均未登记又未合法(fǎ)占有开发的，先(xiān)行交(jiāo)付(fù)转让款(kuǎn)一方有权要(yào)求交付土地，办(bàn)理变更，合同(tóng)均未履行的，依(yī)法成立在先的(de)合(hé)同一方，有权要求继续履行;未取得土(tǔ)地使(shǐ)用权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失(shī)。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中华(huá)人民共和国农(nóng)业法》 第十条(tiáo) 国家实行(xíng)农村土地承包经营制度，依法保障(zhàng)农村(cūn)土地承(chéng)包关系的长期稳定，保护(hù)农民对承包土地的(de)使用权。

　　农村土地(dì)承(chéng)包经营(yíng)的方式(shì)、期限(xiàn)、发(fā)包方和承(chéng)包方的(de)权利义(yì)务、土(tǔ)地承包经营权的(de)保护(hù)和流(liú)转等，适用《中(zhōng)华(huá)人民共和国土(tǔ)地管理法》和(hé)《中华人民共和国(guó)农村土地承(chéng)包法》。

　　农村(cū雨水像从盆里泼出来一样比喻雨大势急的四字词语 形容下暴雨的四字词语n)集体(tǐ)经济组织(zhī)应当在家庭承包经营的基础上，依法管理(lǐ)集(jí)体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服(fú)务，组织合(hé)理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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