4月25日，自然资(zī)源部部长(zhǎng)王广(guǎng)华在全国(guó)自然资源和不(bù)动产确权(quán)登(dēng)记工作会(huì)议上宣布(bù)，我国全面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)。这(zhè)意味(wèi)着从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖(gài)所有不(bù)动产物权(quán)的不动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

做出贡献，做出贡献与作出贡献的区别在哪order="1" alt="不动产登记" src="http://img.jrjimg.cn/2023/04/20230425192629886.jpg" width="708" height="381">

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记局(jú)局(jú)长田文(wén)彪表示，十年(nián)来，我(wǒ)国以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心(xīn)，以实施细(xì)则、操作规范、地方性法规(guī)等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)制度(dù)体系基本成型。《不(bù)动(dòng)产登记(jì)法》已经面向社(shè)会公开征(zhēng)求意见(jiàn)，国(guó)家做出贡献，做出贡献与作出贡献的区别在哪、省、市、县四级联通的不动(dòng)产(chǎn)登记信(xìn)息平台平(píng)稳运(yùn)行，做出贡献，做出贡献与作出贡献的区别在哪不(bù)动产登(dēng)记数(shù)据库覆盖全(quán)国、实时更(gèng)新，包含15亿多条(tiáo)不动产登(dēng)记信息。下一步(bù)要持(chí)续提(tí)升不动产登记法治化、规范化水平，维护好各类产权主(zhǔ)体的合法权益，更加有力地保护(hù)产权(quán)。加强登记(jì)信(xìn)息(xī)共享、分析(xī)和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都(dōu)登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面(miàn)，包括(kuò)：集体(tǐ)土地所有权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有权；森林、林木所有权；耕地、林(lín)地、草地等土地承(chéng)包经营权；建设用地(dì)使用权；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地役(yì)权；抵押权；法律规(guī)定需要登记的其(qí)他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数(shù)据研(yán)究(jiū)中心首席分析师王小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记意味着国内房产(chǎn)有统一的平台登记(jì)，由于房屋类型较多(duō)，产(chǎn)权情况(kuàng)不一，不动产统一登记是一种制度规范性的工作，可对全国房屋情(qíng)况以(yǐ)及(jí)房屋所有权人摸(mō)底，为(wèi)监测统计分析不动产情(qíng)况奠定数(shù)据(jù)基础(chǔ)，同(tóng)时(shí)有利(lì)于维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记后(hòu)，市场比较(jiào)关心的(de)是(shì)，该政策是否是房地产税征收的信号。多位专家表示，实(shí)现全国不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地产税才(cái)可能全面(miàn)落(luò)地。不动产统一登记是房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)征(zhēng)收(shōu)的(de)前提条件，实(shí)现(xiàn)全面实现不动产(chǎn)统一登记，也意(yì)味着离房地产税(shuì)的(de)征(zhēng)收更近(jìn)了(le)一步(bù)。专家称，不动产登(dēng)记制度的出发(fā)点要更广，不是简(jiǎn)单的(de)征税概念(niàn)。但不动产统(tǒng)一登记后，房地产税等工作开展会更(gèng)加顺畅(chàng)和容易。动产登记完成后，房地产税中(zhōng)的持有(yǒu)环节(jié)税已经具备了出(chū)台的所有(yǒu)技术条件(jiàn)。房地(dì)产税试点(diǎn)的推(tuī)行要以不动产登记的信息为基(jī)础。全国范围(wéi)的房(fáng)地产数据联动，有助于摸清全国房(fáng)地产市场的实际情况。

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